Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1559/2020 ~ М-1241/2020 от 13.03.2020

Копия:

Дело № 2-1559/2020

31RS0016-01-2020-001472-41

Решение

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Ковригиной М.В.,

при секретаре Уваровой Ю.Е.,

с участием истицы, ее представителя, третьего лица Снегиревой Т.В.,

в отсутствие представителя ответчика администрации г.Белгорода, ответчика Липич В.В., третьих лиц Снегирева И.Е., Снегиревой О.И., Снегирева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой Нины Николаевны к администрации г.Белгорода, Липич Виты Витальевны об определении порядка пользования земельным участком,

установил:

Дорофеева Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Белгорода, Липич В.В., в котором просит определить порядок пользования земельным участком общей площадью 1032 кв.м. с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес> по фактически сложившемуся порядку пользования земельным участком по схеме №3 Приложение 8.7 землеустроительной экспертизы выделив в пользование Снегиревой Т.В., Снегиревой О.И., Снегирева И.Е., Снегирева В.И. (кв.1) часть земельного участка :52:чзу 1 в границах, обозначенных на схеме №3 (Приложение 8.7) точками 1-2-3-4-5-6-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-50-9-1 (обозначена красным цветом), площадью 485 кв.м.;

-в пользование Городского округа «Город Белгород» (кВ2) выделить часть земельного участка :52:чзу 2 в границах, обозначенных на схеме №3 (Приложение 8.7) точками 6-7-53-52-51-48-47-46-45-44-43-42-41-40-39-38-37-36-35-34-33-32-31-30-29-28-27-26-25-24-23-6 (обозначена зеленым цветом), площадью 279 кв.м.;

-в пользование Дорофеевой Н.Н. (кВ.3) выделить часть земельного участка :52:чзу в границах, обозначенных на схеме №3 (Приложение 8.7) точками 53-8-37-38-39-40-41-42-43-44-45-46-47-48-51-52-53 (обозначена голубым цветом), площадью 268 кв.м;

-возложить обязанность по организации отдельного входа-выхода со стороны ул.Апанасенко на часть земельного участка выделенного в пользование городского округа «Город Белгород» на истца.

В обоснование заявленных требований указано на следующие обстоятельства. Дорофеева Н.Н., Снегирева Т.В., Снегирев И.Е., СнегиреваО.И., Снегирев В.И. и администрация г.Белгорода владеют земельным участком на праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> Общая площадь земельного участка составляет 1032 кв.м.. Общая площадь жилых помещений принадлежащих истцу составляет 45,5 кв.м., общая площадь жилых помещений принадлежащих ответчику составляет 54,5 кв.м., общая площадь жилых помещений принадлежащих третьим лицам составляет 79,4 кв.м., вся площадь жилых помещений составляет 179,4 кв.м.. Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок истца составляет 45,4х100/179,4=25,4%. Нанимателем жилого помещения принадлежащего администрации г.Белгорода : кв.2 дома <адрес> является Липич В.В..Между сторонами длительное время сложился порядок пользования земельным участком. Семья Снегиревых имеет отдельный выход. С истцом по договоренности установили забор. Ответчица имеет отдельный вход и доступ к жилому помещению. Установлен небольшой штакетник по точкам н2 и н1 и н14. У истца имеется отдельный вход на земельный участок и доступ к жилому помещению, однако ответчик ЛипичВ.В. в настоящее время препятствует истцу Дорофеевой Н.Н. пользоваться земельным участком, а именно: запрещает полностью сажать растения, установить заграждения, установить сушилку для белья вплоть до рукоприкладства, демонстративно пользуется отдельным входом истца на земельный участок, сломала штакетник, захламила участок деталями и частями машин таким образом, что истец не имеет возможности войти в собственный гараж, даже повесить бельевую веревку, завела собаку породы-немецкая овчарка и хоть имеется небольшое ограждение и собака обычно сидит на привязи, ответчица специально отпускает собаку и истица не то что не может зайти в квартиру, истица не имеет возможности зайти на территорию земельного участка. Неоднократно истица была вынуждена прибегать к помощи правоохранительных органов чтобы просто попасть домой. Ответчица препятствует установить забор, наличие которого устранили бы препятствия чинимые ответчицей в пользовании истицей земельным участком. Добровольно прийти к соглашению об использовании имущества, находящегося в общей долевой собственности, а именно земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> истцу и ответчику не удалось.

В судебном заседании истица и ее представитель заявленные требования поддержали.

Извещенный о дате, времени и месте судебного заседания ответчик администрация г.Белгорода явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений не представил.

Ответчик Липич В.В. извещалась о дате, времени и месте судебного заседания по известному суду месту жительства, не явилась, причину неявки не сообщила, возражений не представила.

Третье лицо Снегирева Т.В. не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица Снегирев И.Е., Снегирева О.И., Снегирев В.И. извещались о дате, времени и месте судебного заседания по известному суду месту жительства, не явились, причину неявки не сообщили, возражений не представили.

Исследовав доказательства, представленные в судебное заседание, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 247ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Снегиревым. Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности городскому округу «Город Белгород». Квартира №<адрес> принадлежит на праве собственности Дорофеевой Н.Н..

Многоквартирный жилой дом <адрес> расположен на земельному участке площадью 1032 +/-11 кв.м..

Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о характерных точках границы земельного участка внесены в ЕГРН.

Собственникам жилых помещений принадлежит право общей долевой собственности на указанный земельный участок : доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры.

Вид разрешенного использования земельного участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

Заключением эксперта Потапова А.С. предложены варианты определения порядка пользования.

Предложенный истицей вариант соответствует одному из вариантов определенных экспертом в заключении и отвечает интересам собственников земельного участка предусматривает реальную возможность пользования земельным участком без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Дорофеевой Нины Николаевны к администрации г.Белгорода, Липич Виты Витальевны об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком общей площадью 1032 кв.м. с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес> по схеме №3 Приложение 8.7 землеустроительной экспертизы кадастрового инженера Потапова Александра Сергеевича выделив в пользование Снегиревой Т.В., Снегиревой О.И., Снегирева И.Е., Снегирева В.И. (кв.1) часть земельного участка :52:чзу 1 в границах, обозначенных на схеме №3 (Приложение 8.7) точками 1-2-3-4-5-6-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-50-9-1 (обозначена красным цветом), площадью 485 кв.м.;

-в пользование Городского округа «Город Белгород» (кВ2) выделить часть земельного участка :52:чзу 2 в границах, обозначенных на схеме №3 (Приложение 8.7) точками 6-7-53-52-51-48-47-46-45-44-43-42-41-40-39-38-37-36-35-34-33-32-31-30-29-28-27-26-25-24-23-6 (обозначена зеленым цветом), площадью 279 кв.м.;

-в пользование Дорофеевой Н.Н. (кВ.3) выделить часть земельного участка :52:чзу в границах, обозначенных на схеме №3 (Приложение 8.7) точками 53-8-37-38-39-40-41-42-43-44-45-46-47-48-51-52-53 (обозначена голубым цветом), площадью 268 кв.м;

-возложить обязанность по организации отдельного входа-выхода со стороны ул.Апанасенко на часть земельного участка выделенного в пользование городского округа «Город Белгород» на Дорофееву Нину Николаевну.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>