Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2023 (2-4464/2022;) ~ М-4812/2022 от 14.12.2022

70RS0004-01-2022-006249-50

2-560/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Мацкевич Р.Н.

при секретаре судебного заседания Дадашове Э.Н.

с участием представителя истца Спектор Л.В., действующей на основании доверенности 70АА1669712 от 22.06.2022 сроком действия три года

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Колесова Александра Васильевича к администрации Советского района г.Томска, Колесовой Елизавете Фёдоровне о признании незаконным отказа во включении в договор социального найма и о признании членом семьи нанимателя,

установил:

Колесов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Советского района г.Томска, Колесовой Е.Ф. о признании Колесова А.В. членом семьи нанимателя и признании незаконным отказа администрации Советского района г.Томска во включении его в договор социального найма в качестве члена семьи.

Исковое требование истец мотивирует тем, что он является супругом Колесовой Е.Ф., которая является нанимателем <адрес> по договору социального найма. Он вселился в данную квартиру, поскольку супруга является инвалидом 3 группы и нуждается в его проживании совместном, однако администрацией Советского района г.Томска истцу было отказано во включении его в договор социального найма в качестве члена семьи, отказ он считает незаконным, поскольку противоречит положениям Жилищного кодекса РФ.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержала.

Ответчик Колесова Е.Ф. в судебное заседание не явилась, исковые требования признала, о чем представила письменное заявление.

Представитель администрации Советского района г.Томска надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием ходатайств не заявлял.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика Колесовой Е.Ф. и представителя ответчика администрации Советского района г.Томска.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что квартира площадью 45,9 кв.м <адрес> находится в муниципальной собственности.

В соответствии с Договором социального найма жилого помещения № 8 от 31.10.2018 следует, что в отношении данного жилого помещения заключен договор социального найма между администрацией Советского района г.Томска и Колесовой Е.Ф., члены семьи нанимателя в данном Договоре отсутствуют.

Согласно свидетельству о заключении брака № Колесов А.В. заключил брак с Колесовой Е.Ф. ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Маякъ» от 16.01.2020 следует, что Колесов А.В. зарегистрирован по месту жительства в квартире <адрес>, то есть, в жилом помещении, в отношении которого заключен администрацией Советского района г.Томска с Колесовой Е.Ф. договор социального найма.

Из уведомления главы администрации Советского района г.Томска от 23.11.2022 № 1809-н следует, что Колесову А.В. отказано во включении его в Договор социального найма № 8 от 31.10.2018 на квартиру № <адрес> в связи с тем, что данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма лишь одной Колесовой Е.Ф. с связи с наличием тяжелой формы хронического заболевания, при котором совместной проживание с другими гражданами в одной квартире невозможно.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.60 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При этом, в п.6а Договора закреплено право Нанимателя вселять в установленном законодательством порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а в силу ч.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как указывается в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В п.26 названного Постановления указывается обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства, Колесов А.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры <адрес> Колесовой Е.Ф., занимающей данное жилое помещение по договору социального найма, был ею вселен в качестве члена семьи, при этом согласие какого-либо лица не требовалось, поскольку никто по данному адресу кроме самой Колесовой Е.Ф. не зарегистрирован, в связи с чем Колесов А.В. имеет равные с Колесовой Е.Ф. права на данное жилое помещение, жилищным законодательством предусмотрено не право, а обязанность указания его как члена семьи в договоре социального найма. Нормы жилищного законодательства не содержат запрет на включение в договор социального найма супруга в качестве члена семьи нанимателя ни по каким основаниям, в частности в связи с предоставлением нанимателю данного жилого помещения как лицу, страдающему хронической формой заболевания, при которой совместное проживание с другими гражданами в одной квартире невозможно, поскольку на признание членом семьи нанимателя, вселение данное обстоятельство в силу закона не имеет правового значения, а изменение учетной нормы не является препятствием для реализации прав члена семьи нанимателя.

Учитывая изложенное, суд полагает необоснованным отказ администрации Советского района г.Томска Колесову А.В. во включении его в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения: квартиры № <адрес>.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Восстановление права истца, нарушенного отказом во включении его в договор социального найма в качестве члена семьи может быть осуществлено путем возложения на администрацию Советского района обязанности включения Колесова А.В. в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Колесова Александра Васильевича к администрации Советского района г.Томска, Колесовой Елизавете Фёдоровне о признании незаконным отказа во включении в договор социального найма и о признании членом семьи нанимателя - удовлетворить.

Признать незаконным отказ администрации Советского района г.Томска, оформленный письмом от 23.11.2022 № 1809-о о включении Колесова Александра Васильевича в состав семьи нанимателя Колесовой Елизаветы Фёдоровны в договоре социального найма квартиры <адрес>.

Обязать администрацию Советского района города Томска включить в договор социального найма жилого помещения – квартиры № <адрес> Колесова Александра Васильевича в качестве члена семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 31.01.2023.

Председательствующий: