Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2022 ~ М-109/2022 от 25.02.2022

Дело № 2-206/2022

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2022 года      <адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Алексеевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Аврамовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бычковой Альбины Апполоновны к Бычкову Юрию Апполоновичу о признании недействительным государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Бычкова А.А. обратилась в Моргаушский районный суд с иском с последующим уточнением к Бычкову Ю.А., администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики о признании недействительным государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №, включении земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти матери истца- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство. Наследство принято истцом.

ДД.ММ.ГГГГ Бычковой А.П. были получены свидетельства о праве на наследство: на комнату № в <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: <адрес>; земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, с кадастровой оценкой <данные изъяты> балло-гектаров, расположенную на территории землепользования коллективного хозяйства «<данные изъяты>», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; хранящиеся без завещательных распоряжений в ВСП № ФИО7 отделения № ОАО «Сбербанк России», права на денежные средства, внесенные во вклады, с причитающимися процентами.

Истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку государственный акт на право собственности на землю был ошибочно оформлен на ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок ввиду отсутствия его в списке граждан, за которыми закреплены земельные участки в собственность решением <адрес> сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики.

Согласно архивной выписки МБУ «Муниципальный архив Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность», земельный участок был закреплен в собственность за ФИО4

Истец, ссылаясь на нормы ст. ст. 1111, 1112, 1181, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), просит удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец Бычкова А.А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Не явились: ответчик Бычков Ю.А., представитель ответчика- администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района, представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, администрации Моргаушского района Чувашской Республики, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Не явились: третье лицо- нотариус нотариального округа <адрес> ФИО12, представитель третьего лица- филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике- Чувашии», имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

В силу ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Порядок предоставления земельных участков гражданам в период с 30 мая 1991 года по 24 декабря 1993 года регламентировался Земельным кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1).

В соответствии со ст. 23 указанного кодекса изъятие, предоставление в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, в собственность и аренду земельных участков, в том числе для садоводства, в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков были возложены на сельские, поселковые Советы народных депутатов, чьи решения являлись основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждалась Советом Министров РСФСР.

Инструкцией о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной 9 марта 1992 года Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выдается по форме № 1 - гражданам, которым предоставляются земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, строительства гаражей, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, а также предпринимательской деятельности (п. 1.3).

Государственный акт составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой местной администрации и скрепляется гербовой печатью.

Первый экземпляр государственного акта выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в районном (городском) комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или сельской, поселковой, городской администрации (п. 1.11).

Государственные акты на право собственности на землю, владения, пользования землей выдаются руководителям предприятий, организаций, учреждений, гражданам, уполномоченным представителям коллективов граждан председателем районного (городского) комитета по земельной реформе и земельным ресурсам или его заместителем, а в населенных пунктах - главой или его заместителем сельской, поселковой, городской администрации.

Лицо, которому выдается государственный акт, расписывается в его получении в Книге записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования и на третьей странице второго экземпляра государственного акта, который остается в районном (городском) комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или сельской, поселковой, городской администрации (п. 3.1).

В Книгу записей государственных актов при регистрации вносится номер государственного акта, выдаваемого собственнику земли, владельцу, землепользователю (п. 3.3).

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что решением <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Доказательств выдачи ФИО4 государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и регистрации его в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей не представлено.

В материалах дела имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения из которого следует, что он выдан ФИО3 на основании решения главы <адрес> сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. Между тем, в списке граждан, за которыми закреплены земельные участки в собственность по <адрес> сельской администрации по д. <адрес> на основании решения <адрес> сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 не значится.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее возникшем незарегистрированном вещном праве, в качестве правообладателя которого указан ФИО3, в качестве основания- государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения № (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

Из похозяйственной книги по <адрес> следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, проживал ФИО3, пользовался приусадебным земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га. Факт проживания ФИО3 по вышеуказанному адресу подтверждается и справкой администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответу на запрос суда МБУ «Муниципальный архив Моргаушского района Чувашской Республики» от ДД.ММ.ГГГГ №, в постановлении <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность», в списке, приложенном к постановлению, ФИО3 не значится. Книга записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей на хранение в архив не поступала.

В соответствии с уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике- Чувашии» от ДД.ММ.ГГГГ № №, в архиве филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике-Чувашии отсутствует государственный акт на земельный участок с кадастровым номером №.

Из изложенного следует, что государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения был выдан ФИО3 с нарушением земельного законодательства.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м, категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Судом установлено, что наследство после смерти ФИО4 приняла дочь- ФИО5 Ей выданы свидетельства о праве по закону: на комнату № в <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: <адрес>; земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, с кадастровой оценкой <данные изъяты> балло-гектаров, расположенную на территории землепользования коллективного хозяйства «<данные изъяты>», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; хранящиеся без завещательных распоряжений в ВСП № Чувашского отделения № ОАО «Сбербанк России», права на денежные средства, внесенные во вклады, с причитающимися процентами.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд признает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. ст. 195, 196 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, выданный ФИО3, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

Включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.