Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4672/2022 ~ М-2852/2022 от 17.03.2022

Дело № 2-4672/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2022 г.                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре Микаиляне А.С.

с участием прокурора      Подсветова Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кормилицина Дмитрия Вячеславовича к Савельевой Анастасии Юрьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрации учета,

УСТАНОВИЛ:

Кормилицин Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Савельевой А.Ю. о признании не приобретшей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований указано, что Кормилицин Д.В. является собственником квартиры № расположенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире зарегистрирована Савельева А.Ю. В квартире истца ответчик никогда не проживала, личных вещей не имеет, соглашений о праве пользования квартирой с ней не заключалось. В досудебном порядке истец обращался к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, в связи с чем истец вынужден обратиться с указанным иском в суд.

Истец: Кормилицин Д.В. в лице представителя в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик: Савельева А.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о дате месте и времени судебного разбирательства.

Прокурор в своем заключении полагал требования подлежащими удовлетворению.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира №, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 21).

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрирована – Савельева А.Ю. (л.д.22).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялась в него, сохраняет формальную регистрацию, членом семьи собственника не является, соглашений о пользовании помещением с ним не заключала, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком не оспорены.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска.

При этом суд учитывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кормилицина Дмитрия Вячеславовича к Савельевой Анастасии Юрьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрации учета – удовлетворить.

Признать Савельеву Анастасию Юрьевну не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС

Снять Савельеву Анастасию Юрьевну с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                         Судья:

Мотивированное решение составлено 08.06.2022 г.