Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4399/2023 ~ М-832/2023 от 25.01.2023

дело №

УИД 03RS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года                                                                             город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

с участием представителя истца Литвиновой Ф.Н. по доверенности Маханова Р.А., ответчика Адигамова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвиновой Филюзы Назибовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8006 №, к Адигамову Радмиру Радиковичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Литвинова Ф.Н. обратилась в суд с иском к Адигамову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма в отношении ответчика.

В обоснование иска указано, что Литвинова Ф.Н. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>Г, <адрес>, предоставленном по договору социального найма № от 28.07.2005 г. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Адигамов Р.Р. начиная с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права истца, в связи с чем она обратилась в суд с указанным иском.

Истец Литвинова Ф.Н. на судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Литвиновой Ф.Н. - Маханов Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Адигамов Р.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции УМВД России по Кировскому району г. Уфы РБ извещено своевременно и надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей Абдулнасырову Ф.Ф., Адигамова С.Н., изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживает в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельного отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, существенными обстоятельствами, которые надлежит выяснить суду при рассмотрении дела, являются причины и длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, выезд в другое место жительства, исполнение обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

Судом установлено, что Литвинова Ф.Н. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес> Г, <адрес>, предоставленном по договору социального найма № от 28.07.2005 г.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Адигамов Р.Р., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, а именно с трех лет, обязанности нанимателя по договору социального найма не исполняет, личных вещей в жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинят, однако попыток вселения в жилое помещение ответчик не предпринимал, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Доказательств обратного суду не представлено.

Следовательно, ответчик расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения и утратил право пользования им.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвиновой Филюзы Назибовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, к Адигамову Радмиру Радиковичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма, удовлетворить.

Признать Адигамова Радмира Радиковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес> Г, <адрес>.

Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес> Г, <адрес>, в отношении Адигамова Радмира Радиковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для снятия Адигамова Радмира Радиковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес> Г, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                                                            Т.А. Мухина