Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-718/2024 (2-5808/2023;) ~ М-4713/2023 от 15.11.2023

    Гражданское дело № 2-718/2024        УИД-50RS0015-01-2023-007399-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    24 января 2024 года                                    г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

с участием прокурора Усык К.С.,

при секретаре судебного заседания Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востриковой ФИО9 к Вострикову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истец Вострикова Е.В. обратилась в суд с иском к Вострикову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит суд признать Вострикова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

        В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником квартиры, общей площадью 28,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.12.2019г., а также договором купли-продажи квартиры от 16.12.2019г. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Вострикова Е.В. – истец, ответчик Востриков А.А. – сын истца, ФИО12 – бывшая супруга ответчика, ФИО11 – дети ответчика. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2021г., однако с момента регистрации ни разу в квартире не появлялся, не проживал и не проживает, личных вещей его в квартире нет. Она никогда не создавала препятствий ответчику в пользовании квартирой. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно.

            Истец Вострикова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала суду объяснения аналогичные доводам текста искового заявления.

        Ответчик Востриков А.А. в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

        Третьи лица: ОВМ ОМВД России по городскому округу Истра, МосОблЕИРЦ – представители в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

        В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

         Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчик Востриков А.А. извещался судом о времени и месте судебного разбирательства путем направления почтового извещения, а потому в силу ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

          Судом установлено, что истец Вострикова Е.В. является собственником квартиры, общей площадью 28,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2024г., а также договором купли-продажи квартиры от 16.12.2019г. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Вострикова Е.В. – истец, ответчик Востриков А.А. – сын истца, ФИО5 – бывшая супруга ответчика, ФИО6 и ФИО7 – дети ответчика. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2021г., однако с момента регистрации ни разу в квартире не появлялся, не проживал и не проживает, личных вещей его в квартире нет. ФИО1 никогда не создавала препятствий ответчику в пользовании квартирой. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Учитывая вышеизложенное, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, с момента регистрации ни разу в квартире не появлялся, не проживал и не проживает, личных вещей его в квартире нет, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, попытки вселения в жилое помещение не предпринимал, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о признании Вострикова А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

    В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Востриковой ФИО13 – удовлетворить.

Признать Вострикова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Вострикова А.А. по адресу: <адрес>, с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31.01.2024 г.

Судья                                                     Н.В. Иванова