Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2634/2022 ~ М-2295/2022 от 25.08.2022

62RS0002-01-2022-003170-87                                                                                                               № 2-2634/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года                                                                                                         г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.С.,

при помощнике судьи Харькиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Нагиной А.В, к Нагиной А.М., Нагину А.В., ООО «Ремонтно-Строительное управление №», ИП ФИО6, МП «Водоканал <адрес>», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «Лифтремонт-сервис», ООО «РГМЭК», ООО «Рязанская домофонная компания», ООО «Эко-Пронск» об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Нагина А.В. обратилась в суд с иском к ООО «Ремонтно-Строительное управление №2», Нагиной А.М., Нагину А.В. об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что истец и ответчики Нагина А.М., Нагин А.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец регулярно оплачивает 1/3 доли начисленных коммунальных услуг, однако другие собственники жилого помещения коммунальные услуги не оплачивают. Истец обращалась в ООО «РСУ №» с заявлением о разделе лицевых счетов, однако ей было отказано.

На основании изложенного, истец просила суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем выдачи отдельных платежных документов каждому из собственников жилого помещения: за Нагиной А.В. – в размере 1/3 доли, за Нагиной А.С. – в размере 1/3 доли, за Нагиным А.В. – в размере 1/3 доли; обязать ООО «РСУ №» разделить платежное обязательство по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключить с Нагиной А.В., Нагиной А.М., Нагиным А.В. отдельные соглашения по оплате указанных услуг и выдать им отдельные платежные документы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца Нагиной А.В. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ИП Букин Е.Н., МП «Водоканал <адрес>», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «Лифтремонт-сервис», ООО «РГМЭК», ООО «Рязанская домофонная компания», ООО «Эко-Пронск».

В судебном заседании истец Нагина А.В. уточнила заявленные требования, просит суд обязать ИП Букина Е.Н., МП «Водоканал <адрес>», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «Лифтремонт-сервис», ООО «РГМЭК», ООО «Рязанская домофонная компания», ООО «Эко-Пронск» разделить платежное обязательство по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключить с Нагиной А.В., Нагиной А.М., Нагиным А.В. отдельные соглашения по оплате указанных услуг и выдать им отдельные платежные документы.

Истец Нагина А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Нагина А.М., Нагин А.В., представители ООО «РСУ №2», ИП Букина Е.Н., МП «Водоканал <адрес>», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «Лифтремонт-сервис», ООО «РГМЭК», ООО «Рязанская домофонная компания», ООО «Эко-Пронск» не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Нагиной А.В., ответчиков Нагиной А.М., Нагина А.В., представителей ООО «РСУ №», ИП Букина Е.Н., МП «Водоканал г. Рязани», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «Лифтремонт-сервис», ООО «РГМЭК», ООО «Рязанская домофонная компания», ООО «Эко-Пронск».

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что Нагина А.В. является собственником в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению ФГУП «Ростехинвентаризация» Рязанский филиал собственниками в праве общей совместной собственности указанной квартиры являются также ФИО2 и ФИО1

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы Нагина А.В., Нагина А.М., Нагин А.В., что подтверждается справкой ООО «РСУ №» от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений по адресу: <адрес>, предоставляются ООО «РСУ №», ИП Букиным Е.Н., МП «Водоканал <адрес>», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «Лифтремонт-сервис», ООО «РГМЭК», ООО «Рязанская домофонная компания», ООО «Эко-Пронск».

В судебном заседании также установлено, что ответчики Нагина А.М. и Нагин А.В. плату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорную квартиру не вносят. Соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в размере 1/3 доли несет истец Нагина А.В., что подтверждается копиями счет-квитанций по оплате ЖКУ и прочих услуг за сентябрь, октябрь 2022 года.

Таким образом, поскольку истец Нагина А.В. и ответчики Нагина А.М., Нагин А.В. являются сособственниками спорного жилого помещения, в связи чем обязаны нести соответствующие расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно их долям в праве собственности на данное жилое помещение.

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что ответчики Нагина А.М. и Нагин А.В. должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно их долям в праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца Нагиной А.В. и ответчиков Нагиной А.М. и Нагина А.В. в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальных услуг на указанную квартиру – по 1/3 доли каждому.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Нагиной А.В.

Настоящее решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире, согласно установленных судом долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нагиной А.В. к Нагиной Анне Матвеевне, Нагину Альберту Владимировичу, ООО «Ремонтно-Строительное управление №», ИП Букина Е.Н., МП «Водоканал <адрес>», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «Лифтремонт-сервис», ООО «РГМЭК», ООО «Рязанская домофонная компания», ООО «Эко-Пронск» об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли Нагиной А.В, Нагиной Анны Матвеевны, Нагина Альберта Владимировича в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/3 каждому.

Возложить на ООО «Ремонтно-Строительное управление № 2», ИП Букина Е.Н., МП «Водоканал г. Рязани», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «Лифтремонт-сервис», ООО «РГМЭК», ООО «Рязанская домофонная компания», ООО «Эко-Пронск» обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из установленных долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                           Е.С. Мухина