Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6326/2023 ~ М-3758/2023 от 31.05.2023

78RS0005-01-2023-006331-52

Дело № 2-6326/2023 3 октября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Сафронова Д.С.,

При секретаре Ивановой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района» к Короленко Т.В., Анисимову В.М., ФИО1, в лице законного представителя Короленко Т.В., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» обратилось в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Короленко Т.В., ФИО1, в лице ее законного представителя Короленко Т.В., Анисимову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» указал, что на основании договора № от 21 марта 2016 года ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Короленко Т.В., ФИО1 и Анисимов В.М. являются собственниками по 1/3 доли в праве долевой собственности двухкомнатной квартиры № по адресу: <адрес>.

Истцом своевременно ежемесячно предоставляются ответчикам квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики свои обязательства по оплате услуг, оказанных управляющей организацией, не исполнила, допустили образование задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 92 800 рублей 39 копеек.

ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» просит суд взыскать с Короленко Т.В., законного представителя ФИО1, Анисимова В.М., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 30 933 рубля 46 копеек, с каждого, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 994 рубля 67 копеек, с каждого.

Представитель истца – ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, ранее просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Короленко Т.В., являясь ответчиком и законным представителем ответчика ФИО1, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав ответчика и законного представителя ответчика ФИО1 - Короленко Т.В., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплен общий принцип распределения обязанности по доказыванию, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг может быть юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора № от 21 марта 2016 года.

Из статьи 289 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Из положений пунктов 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом, а также собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (пункт 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4).

В соответствии с пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства №491 от 13 августа 2006 года, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно Выписке из ЕГРН от 12 октября 2022 года ответчики Короленко Т.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Анисимов В.М. являются собственниками по 1/3 доли в праве долевой собственности двухкомнатной квартиры № по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Короленко Т.В. Анисимовым В.М., ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки о регистрации по Форме 9 №, по состоянию на 11 октября 2022 года, следует, что по адресу указанной квартиры Короленко Т.В. и ФИО1 регистрации не имеют, Анисимов В.М. - зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания иска следует, что ответчики за период с 1 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года допустили образование задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 92 800 рублей 39 копеек.

Доказательств, свидетельствующих о полном или частичном погашении ответчиками задолженности за указанный период в материалы дела не представлено.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиков проверен судом, признан арифметически правильным, не оспорен ответчиками. Доказательств оплаты ответчиками задолженности в спорный период на момент рассмотрения дела не представлено, факт невнесения платы ответчиками не оспаривался, равно как и размеры тарифов, в соответствии с которыми происходит начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, законным представителем ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу Постановления Местной администрации МО МО Коломна от 19 июля 2019 года №, является Короленко Т.В., ответчики пользуются объектами инфраструктуры и услугами истца, при этом плату за пользование объектами инфраструктуры не вносят, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате ЖКУ за период с 1 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 30 933 рубля 46 копеек, с каждого.

Суд, установив указанные выше обстоятельства, а также факт признания иска о взыскании задолженности по оплате ЖКУ со стороны ответчика Короленко Т.В. и законного представителя ответчика ФИО1, приходит к выводу о том, что иск ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» к Короленко Т.В., ФИО1, в лице ее законного представителя Короленко Т.В., Анисимову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 30 933 рубля 46 копеек, с каждого, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 994 рубля 67 копеек, с каждого, понесенные согласно платежному поручению № от 16 мая 2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района», - удовлетворить.

Взыскать с Короленко Т.В., ИНН. № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района», ИНН №, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 30933 рубля 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 994 рубля 67 копеек.

Взыскать с Анисимова В.М., ИНН №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района», ИНН № задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 30933 рубля 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 994 рубля 67 копеек.

Взыскать с ФИО1, ИНН №, в лице законного представителя Короленко Т.В., ИНН №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района», ИНН №, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 30933 рубля 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 994 рубля 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 09.10.2023 года.