Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1200/2023 ~ М-1114/2023 от 19.09.2023

Производство № 2-1200/2023

УИД: 60RS0020-01-2023-001892-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года                                                                          город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Сидельниковой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок с КН №, площадью 1494 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, с КН №, площадью 23,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что родная бабушка истца ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ в пользу сына ФИО2, отца истца. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Супруга ФИО2, мать истца ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследственные дела после смерти ФИО1, ФИО2 и ФИО5 не открывались. Кроме истца, родной внучки наследодателя, фактически принявшей наследство, больше нет претендующих наследников к наследственному имуществу. Наследственным имуществом является земельный участок с КН №, площадью 1494 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, с КН №, площадью 23,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Истец фактически приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, продолжает вести на нем личное подсобное хозяйство, несет бремя его содержания.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Также пояснила, что ее отец был один ребенок в семье. В спорном доме стала проживать с момента смерти матери. Бабушка также проживала в спорном доме. Указала, что участок огорожен, используется участок по фактическим границам, на участке имеются постройки.

Представитель истца ФИО16 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты> ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что истец проживает в спорном доме, является единственным наследником.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из дела следует, что Середкинским сельским советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ было издано решение №, на основании которого ФИО1 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью 200 кв.м. за счет земель сельского совета в <адрес> (л.д. 37).

Администрацией Середкинского сельсовета издано распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 земельного участка в границах населенных пунктов в собственность для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,14 га (л.д. 46).

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Середкинского сельсовета ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,14 га, из них 0,13 га пашни, 0,01 га прочих угодий (т. 1 л.д. 31).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 01.04.1993г. с присвоением КН:№, площадь 1400 кв.м., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 22.09.2023г., в которой указано, что основанием возникновения прав ФИО1 на земельный участок является свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно регистрационному удостоверению выданного ГБУ Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» право личной собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО1 на основании справки № выданной Середкинским сельским советом от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Администрации сельского <данные изъяты> ФИО1, по праву собственности принадлежит: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, общей площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 48).

В соответствии с архивной справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в похозяйственных книгах в период с 1983-1985 годы, главой хозяйства по адресу: <адрес> значится ФИО1 в собственности которой находится жилой дом, 1949 года постройки, общей площадью 30 кв.м., земельный участок 0,09 га, в том числе под постройками 0,01 га, в период с 1991-1996 годы по адресу хозяйства <адрес> главой хозяйства значится ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (л.д. 12).

При жизни наследодатель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание на ФИО2, согласно которому завещала ему жилой жом с надворными постройками: хлев, сарай, кухня, расположенный по адресу в <адрес> <адрес> и области, и все имущество, находящееся в нем на день ее смерти (л.д. 13).

Согласно архивной справке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное завещание ФИО1 удостоверенное секретарем Середкинского сельского совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись в книге регистрации нотариальных действий Середкинского сельского совета народных депутатов <адрес> за 1984-1986 годы: № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений об отмене или изменении завещания ФИО1 по нотариальным документов архивного фонда Администрации Середкинской волости <адрес> за 1985-1993 не имеется.

Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, сведениям нотариусов ФИО7, ФИО8, ФИО9, а также нотариальной палаты Псковской области наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не открывалось.

Установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (л.д. 18).

Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, сведениям нотариусов ФИО7, ФИО8, ФИО9, а также нотариальной палаты Псковской области наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 не открывалось.

Также установлено, что ФИО2 является отцом истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии № № (л.д. 14).

Мать истца ФИО5 умерла 03.11.2003г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 20).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.09.2023г. на земельный участок с КН:№, расположенный по адресу: <адрес>, площадь которого составляет 1400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем вышеуказанного земельного участка указана ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от 26.10.1988г., который построен в 1949 году, площадь его составляет 23,6 кв.м. (л.д. 39-40). Дом стоит на кадастром учете с КН:№ с 18.11.2011г., данных о правообладателе не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2023г.

Поскольку совокупностью доказательств по делу, оцененных судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается принадлежность наследодателю ФИО1 на день смерти спорных объектов недвижимости, а истец, являющийся наследником по праву представления, приняла наследство после смерти отца, а затем и бабушки, то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ                 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В п. 1.1 ст.43 вышеуказанного Федерального закона указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

С учетом указанных норм права, описание границ земельного участка подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

30.06.2023г. кадастровым инженером ФИО11 был подготовлен межевой план в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с КН:№ В заключение кадастрового инженера указано, что фактическая площадь земельного участка составила 1494 кв.м., в границах участка расположен жилой дом с КН:№. Акт согласования подписан смежными землепользователями ФИО12 и ФИО13

Из информационного письма ППК Роскадастр следует, что в вышеуказанном межевом плане в акте согласования расписалась ФИО16, не являющаяся правообладателем земельного участка, а от точки н1-н5 не указан номер смежного участка; пересечений не выявлено.

       Учитывая, что земельный участок используется истцом в границах, существующих на местности более 15 лет, споров по границам не имеется, пересечений с иными земельными участками не выявлено, суд находит исковые требования об установлении границ земельного участка по межевому плану от 30.06.2023г., изготовленном кадастровым инженером ФИО14 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с КН:№, площадью 1494 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, установленными межевым планом кадастрового инженера ФИО14 от 30.06.2023г., и жилой дом с КН:№ площадью 23,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

       Судья                 /подпись/                                                      В.Н. Федорова

       Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

       Копия верна

Решение суда вступило в законную силу, не обжаловано.