26RS0011-01-2024-000384-73
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Грачевка 08 мая 2024 года
Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Пармона И.В.,
при секретаре ФИО15,
с участием помощника прокурора ФИО16, представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - адвоката ФИО17, ФИО10, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО8- адвоката ФИО17,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратился с указанным иском, просил признать ответчиков утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.
Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив в качестве представителя адвоката ФИО17
Истец, ответчики, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО14 «ФИО14» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены.
Суд считает возможным рассмотреть материалы гражданского дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
В судебном заседании представитель ответчиков, адвокат ФИО17 (ордер) просила вынести решение на усмотрение суда.
Заслушав заключение помощника прокурора Грачёвского района ФИО16, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилымпомещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес>.
Данный жилой дом принадлежит на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Также установлено, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО10, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО8
Судом установлено, что ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несут, совместного хозяйства с истцами не ведут. Право пользования жилым помещением не имеют.
Отсутствие ответчиков по месту регистрации не носит вынужденного характера.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.
Ответчики, вопреки нормам закона не зарегистрировались по месту своего проживания, а регистрация по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес> налагает на истца дополнительные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░10, ░░░7, ░░░11, ░░░12, ░░░13, ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░10, ░░░19 ░░░ ░░░7, ░░░11, ░░░12, ░░░13, ░░░8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░14 <░░░░░>.
░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░10, ░░░19 ░░░ ░░░7, ░░░11, ░░░12, ░░░13, ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░14 <░░░░░>- ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░