Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3154/2023 ~ М-2055/2023 от 15.06.2023

Уникальный идентификатор дела № 92RS0002-01-2023-002640-70производство № 2-3154/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 августа 2023 года                                                      город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Морозове Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиппова А.А., Филипповой Г.Ф., Филиппова М.А., Филипповой С.А. к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, третье лицо Управление регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации

            установил:

          Филиппов А.А., Филиппова Г.Ф., Филиппов М.А., Филиппова С.А. обратились в суд с иском к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, третье лицо Управление регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации.

          Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, истцы просят суд

признать право собственности на <адрес> в порядке приватизации за Филипповым А.А., Филипповой Г.Ф., Филипповым М.А., Филипповой С.А..

В обоснование иска указано, что 14 июля 1994г. СО ОМИС истцам выдан ордер, истцы вселены в квартиру <адрес>, с этого времени истцы прописаны и проживают в указанной квартире.

14 декабря 1995г. истцам исполнительным комитетом Севастопольского городского совета народных депутатов выдан ордер на указанную квартиру.

13 марта 2020г. заключен договор социального найма указанной квартиры.

27 марта 2023г. истцы обратились в Департамент капитального строительства г. Севастополя за получением государственной услуги «Заключение договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)».

23 мая 2023 года Департамент капитального строительства г. Севастополя отказал истцам в предоставлении государственной услуги, поскольку в ГУП «Единый информационно-расчетный центр» отсутствуют сведения о регистрации истцов в г. Севастополе за период с 22.06.1994г. по 22.01.1996г., а так же за указанный период истцами не предоставлено информации, подтверждающей не использования права приватизации жилых помещений на территории Севастополя, не предоставлены сведения о регистрации из всех мест жительства Филиппова А.А.. Филипповой Г.Ф. по месту жительства из всех мест проживания после 04.07.1991г.

По версии истцов, с 1982г. истцы всей семьей были прописаны по <адрес>, за пределы города Севастополя проживать не выезжали.

Перед получением жилья, летом 1994г., истцы всей семьей были выписаны квартиры № <адрес>, сразу после выписки истцы заселились в квартиру № <адрес>, после введения дома в эксплуатацию, СО МИС 14 июля 1994 года официально выдан ордер на заселение.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение истцов в суд с иском.

Филиппов М.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Филиппова Г.Ф., Филиппов М.А., Филиппова С.А. в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Представитель Департамента капитального строительства г. Севастополя, в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени, месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления регистрации права и кадастра г. Севастополя не явилась в судебное заседание, извещена о дате, времени, месте судебного заседания надлежащим образом.

               Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещались о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

           Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом при рассмотрении дела установлено, что 14 июля 1994г. СО ОМИС истцам выдан ордер, истцы вселены в квартиру № <адрес>, с этого времени истцы прописаны и проживают в указанной квартире.

14 декабря 1995г. истцам исполнительным комитетом Севастопольского городского совета народных депутатов выдан ордер на указанную квартиру.

13 марта 2020г. заключен договор социального найма указанной квартиры.

27 марта 2023г. истцы обратились в Департамент капитального строительства г. Севастополя за получением государственной услуги «Заключение договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)».

23 мая 2023 года Департамент капитального строительства г. Севастополя отказал истцам в предоставлении государственной услуги, поскольку в ГУП «Единый информационно-расчетный центр» отсутствуют сведения о регистрации истцов в г. Севастополе за период с 22.06.1994г. по 22.01.1996г., а так же за указанный период истцами не предоставлено информации, подтверждающей не использования права приватизации жилых помещений на территории Севастополя, не предоставлены сведения о регистрации из всех мест жительства Филиппова А.А.. Филипповой Г.Ф. по месту жительства из всех мест проживания после 04.07.1991г.

Из материалов дела следует, что с 1982 истцы всей семьей прописаны по <адрес>.

Перед получением жилья, летом 1994г., истцы всей семьей были выписаны квартиры № <адрес> после выписки истцы заселились в квартиру № <адрес>

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541 от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541 от 04.07.1991 г., передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

Согласно п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу п. 5 указанного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Проанализировав закон, подлежащий применению, установленные по делу обстоятельства, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных суду доказательств, а также достаточность и взаимную связь этих доказательств в их совокупности, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что поскольку, занимаемая истцами квартира в предусмотренном законом порядке не отнесена к специализированному жилому помещению, следовательно не могла быть передана в пользование в качестве служебной. Поэтому есть все основания считать, что квартира первоначально была передана истцам в пользование на условиях договора социального найма, поэтому истцы обладают всеми правами и обязанностями, вытекающими из правоотношений социального жилищного найма жилого помещения.

           Таким образом, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также руководствуясь законом, подлежащим применению по данному делу, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку с 1994 истцы владеют квартирой как своей собственной, содержат ее, зарегистрированы по данному месту жительства, а также своими силами и за свой счет содержат квартиру, производят необходимый ремонт, несут бремя содержания данного имущества и характеризуются добросовестными приобретателями квартиры.

          Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                           решил:

          Исковые требования Филиппова А.А., Филипповой Г.Ф., Филиппова М.А., Филипповой С.А. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру № <адрес> в порядке приватизации за Филипповым А.А., Филипповой Г.Ф., Филипповым М.А., Филипповой С.А..

          На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 18 августа 2023 года.

Судья Гагаринского

районного суда г. Севастополя                                                  Ф.В. Власенко