Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-1194/2022 ~ М-106/2022 от 13.01.2022

Дело ### (УИД 42RS0###-38)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 26 июля 2022 года

Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Мартиросян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Партнер Инвест Финанс» к Пискунову Владимиру Александровичу, Пискунову Вячеславу Владимировичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Партнер Инвест Финанс» обратилось в суд с иском к Пискунову Владимиру Александровичу, Пискунову Вячеславу Владимировичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивирует тем, что **.**.**** между ООО Микрокредитная компания "Партнер Инвест Финанс" (**.**.**** наименование Общества было изменено на ООО "Партнер Инвест Финанс") и Пискуновым В.А. был заключен договор займа ###-ПИ, по условиям которого займодавец передал заемщику в собственность денежные средства в размере 200 000 рублей, а заемщик обязался возвратить займодавцу сумму займа и уплатить проценты в срок до **.**.**** согласно графику платежей.

В обеспечение исполнения обязательства Пискунова В.А. по договору займа **.**.**** между ООО "Партнер Инвест Финанс" и Пискуновым Вячеславом Владимировичем заключен договор поручительства ###, по которому Пискунов В.В. обязался отвечать солидарно с Пискуновым В.А. за обязательства последнего перед истцом по договору займа ### от **.**.****.

Также Пискунов В.В. и Пискунов В.А. по договору залога от **.**.**** передали в обеспечение исполнения обязательств по договору займа ### от **.**.**** ООО "Партнер Инвест Финанс" в залог жилой дом по адресу ... и земельный участок под домом.

Договор залога зарегистрирован в Управление Росреестра по Кемеровской области **.**.****, регистрационный номер записи ###

Платежным поручением от **.**.**** ### ООО "Партнер Инвест Финанс" перечислило Пискунову В.А. сумму займа 200 000 рублей.

Пискунов В.А. до настоящего времени свои обязательства по возврату займа не исполнил.

Пункт 4 договора займа устанавливает, что в случае просрочки заемщиком возврата очередной части займа и (или) процентов по графику платежей процентная ставка за пользование заемными денежными средствами на период просрочки увеличивается в двойном размере и составляет 168% годовых или 14% в день. Такие проценты начисляются со дня, когда сумма займа и (или) процентов должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1.1 договора.

Для установления начальной продажной цены заложенного имущества ООО "Партнер Инвест Финанс" проведена оценка рыночной стоимости заложенного жилого дома с земельным участком. Согласно отчету оценщика ЛИЦО_6 от **.**.**** ### рыночная стоимость жилого дома по адресу ... с земельным участком составляет 590 000 рублей. С учетом применения подп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ №102-ФЗ от **.**.**** "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена жилого дома и земельного участка составит 472 000 рублей.

Полагает, что имеются основания для взыскания с ответчиков задолженности по договору займа и обращения взыскания на заложенное имущество.

Просит взыскать в пользу ООО "Партнер Инвест Финанс" солидарно с Пискунова В.А., Пискунова В.В. задолженность по договору займа ### от **.**.**** по состояню на **.**.**** в размере 948 818,44 рублей, в том числе задолженность по основному долгу 195 682,2 рублей, проценты по договору 753 136,24 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 12 688,18 рублей, всего взыскать 961 506,62 рублей;

обратить взыскание на жилой дом по адресу ... и земельный участок под домом посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 472 000 рублей;

взыскать в пользу ООО "Партнер Инвест Финанс" с Пискунова В.А., Пискунова В.В. проценты по договору займа ###-БЛ1-107-ПИ от **.**.**** за период с **.**.**** до дня фактической уплаты основного долга по ставке 84% годовых, начисляемых на остаток основного долга;

взыскать в пользу ООО "Партнер Инвест Финанс" с Пискунова В.А., Пискунова В.В. судебные расходы на оплату услуг представителя 5000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, просил взыскать в пользу ООО "Партнер Инвест Финанс" солидарно с Пискунова В.А., Пискунова В.В. задолженность по договору займа ### от **.**.**** по состояню на **.**.**** в размере 1 023 574,4 рублей, в том числе задолженность по основному долгу 195 682,2 рублей, проценты по договору 827 892,2 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 12 688,18 рублей, всего взыскать 1 036 262,58 рублей. В оставшейся части истец требования не менял.

В судебное заседание представитель истца ООО "Партнер Инвест Финанс" не явился. О слушании дела истец извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Пискунов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, судебной повесткой, направленной по месту регистрации. От получения судебной повестки ответчик уклонился.

Ответчик Пискунов В.В. умер **.**.****.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, причины неявки ответчика Пискунова В.А. суд признал неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования в отношении ответчика Пискунова В.А. подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 п. 4).

Положения ст. 422 ГК РФ регламентируют соотношение договора и закона.

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (п. 1). Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (п. 2).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 п. 1 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от **.**.**** № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» договор потребительского кредита (займа) заключается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для кредитного договора, договора займа, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 6 указанного Федерального закона договор потребительского кредита считается заключенным, если между сторонами договора достигнуто согласие по всем индивидуальным условиям договора, указанным в части 9 статьи 5 настоящего Федерального закона. Договор потребительского займа считается заключенным с момента передачи заемщику денежных средств.

На основании пункта 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

К отдельным видам залога (статьи 357 - 358.17) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах залога.

К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

В силу п. 1 ст. 56 Федерального закона от **.**.**** N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от **.**.**** N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Как следует из п. 9 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ **.**.****, смерть поручителя не относится к тем обстоятельствам, с которыми закон связывает возможность прекращения поручительства.

Наследники поручителя отвечают в пределах стоимости наследственного имущества по тем обязательствам поручителя, которые имелись на время открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** N 45 "О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве" в случае смерти поручителя либо объявления его умершим обязанными по договору поручительства являются наследники поручителя, которые отвечают перед кредитором солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Договором поручительства может быть предусмотрено, что наследники поручителя не отвечают по долгам поручителя.

При разрешении споров между кредитором и наследниками поручителя об исполнении поручительства бремя доказывания отказа от наследства или факта принятия иным наследником, состава и стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества лежит на наследниках поручителя (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Судом установлено, что **.**.**** между ООО Микрокредитная компания "Партнер Инвест Финанс" (**.**.**** наименование Общества было изменено на ООО "Партнер Инвест Финанс") и Пискуновым В.А. был заключен договор займа ###, по условиям которого займодавец передал заемщику в собственность денежные средства в размере 200 000 рублей, а заемщик обязался возвратить займодавцу сумму займа и уплатить проценты в срок до **.**.**** согласно графику платежей.

Процентная ставка установлена в размере 84% годовых, что составляет 7% в месяц.

В обеспечение исполнения обязательства Пискунова В.А. по договору займа **.**.**** между ООО "Партнер Инвест Финанс" и Пискуновым Вячеславом Владимировичем заключен договор поручительства ### по которому Пискунов В.В. обязался отвечать солидарно с Пискуновым В.А. за обязательства последнего перед истцом по договору займа ### от **.**.****.

Также Пискунов В.В. и Пискунов В.А. по договору залога от **.**.**** передали в обеспечение исполнения обязательств по договору займа ###-БЛ1-107-ПИ от **.**.**** ООО "Партнер Инвест Финанс" в залог жилой дом по адресу ... и земельный участок под домом, собственниками которых в равных долях они являются, по 1/2 доле в праве на дом и земельный участок у каждого.

Договор залога зарегистрирован в Управлении Росреестра по Кемеровской области **.**.****, регистрационный номер записи ###

Платежным поручением от **.**.**** ### ООО "Партнер Инвест Финанс" перечислило Пискунову В.А. сумму займа 200 000 рублей.

Пискунов В.А. до настоящего времени свои обязательства по возврату займа не исполнил.

Пункт 4.4 договора займа устанавливает, что в случае просрочки заемщиком возврата очередной части займа и (или) процентов по графику платежей процентная ставка за пользование заемными денежными средствами на период просрочки увеличивается в двойном размере и составляет 168% годовых или 14% в день. Такие проценты начисляются со дня, когда сумма займа и (или) процентов должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1.1 договора.

Согласно расчету истца задолженность по договору займа по состоянию на **.**.**** составляет 1 023 574 рубля 40 копеек, из которых основной долг 195 682 рубля 20 копеек, проценты по договору 827 892 рубля 20 копеек.

Также судом установлено, что **.**.**** поручитель Пискунов В.В. умер.

Для установления наследников Пискунова В.В. судом направлены запросы в учетно-регистрирующие органы.

По данным Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти Пискунова В.В. не заведено. Вместе с тем, согласно ответу ОЗАГС заемщик Пискунов В.А. является отцом Пискунова В.В. и в силу закона наследником Пискунова В.В. первой очереди. Пискунов В.В. и Пискунов В.А. являются сособственниками спорных объектов недвижимости, после смерти Пискунова В.В. права собственника в отношении спорных жилого дома и земельного участка осуществляет только Пискунов В.А.

Исходя из приведенных выше норм права, разъяснений Верховного суда, изложенных в Обзорах и Пленумах, именно на Пискунове В.А. лежит обязанность доказать тот факт, что он фактически не принял наследство Пискунова В.В., либо наследство принял другой наследник Пискунова В.А.

Таких доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ Пискунов В.А. в материалы дела не предоставил.

При этом судом установлено, что имущества, кроме 1/2 доли в праве на спорные объекты недвижимости, у Пискунова В.В. не имелось.

В Управлении Гостехнадзора Кузбасса, ГУ МВД России по Кемеровской области, Центре Государственной инспекции по маломерным судам самоходных машин и других видов техники, транспортных средств, маломерных судов за Пискуновым В.В. не зарегистрировано, что подтверждается ответами названных учреждений.

В Кемеровском РФ АО "Россельхозбанк", ПАО "Банк Уралсиб", ПАО Сбербанк, Банке ВТБ ПАО, ПАО Банк "ФК Открытие", "Газпромбанк" АО, ПАО "Совкомбанк", АО "Тинькофф Банк", АО "Альфа-Банк" счетов на имя Пискунова В.В. с остатками денежных средств на дату его смерти не имеется согласно ответам названных кредитных организаций.

Учитывая отсутствие сведений о лицах, юридически принявших наследство после смерти Пискунова В.В., а также то обстоятельство, что Пискунов В.А. и Пискунов В.В. являются сособственниками спорных объектов недвижимости, отсутствие данных о других возможных наследниках Пискунова В.В., суд полагает правильным возложить обязанность по возврату задолженности по договору займа на основного заемщика Пискунова В.А., поскольку он приходится наследником первой очереди к имуществу умершего поручителя и как второй участник в праве собственности на спорные объекты недвижимости вступил во владение долями умершего Пискунова В.А. По сведениям ПАО "Кузбассэнергосбыт" Пискунов В.А. производил оплату электроэнергии за жилой дом в .... При таких данных суд не находит оснований для признания оставшегося после смерти Пискунова В.А. имущества выморочным.

Поскольку обязательства по возврату суммы займа Пискуновым В.А. не исполнены, суд взыскивает с Пискунова Владимира Александровича, **.**.****, в пользу ООО «Партнер Инвест Финанс» задолженность по договору займа ###-БЛ1-107-ПИ от **.**.**** по состоянию на **.**.**** в размере 1 023 574 рубля 40 копеек, из которых основной долг 195 682 рубля 20 копеек, проценты по договору 827 892 рубля 20 копеек и проценты за пользование займом по договору займа ### от **.**.****, начисляемые на остаток основного долга по ставке 84% годовых, начиная с **.**.**** по день фактического погашения задолженности.

Также суд обращает взыскание на жилой дом, расположенный по адресу ..., и земельный участок под домом по адресу ... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества 472 000 рублей.

Начальную продажную стоимость заложенного имущества суд определяет в размере 80% от его рыночной стоимости по отчету оценщика, представленному истцом. Данный размер стоимости имущества ответчиком другими доказательствами не опровергнут.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины 12 688 рублей 18 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, несение которых подтверждается договором об оказании юридических услуг от **.**.****, платежным поручением от **.**.**** ###, платежным поручением от **.**.**** ###.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Партнер Инвест Финанс» к Пискунову Владимиру Александровичу, Пискунову Вячеславу Владимировичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Пискунова Владимира Александровича, **.**.****, в пользу ООО «Партнер Инвест Финанс» задолженность по договору займа ### от **.**.**** по состоянию на **.**.**** в размере 1023574 рубля 40 копеек, из которых основной долг 195682 рубля 20 копеек, проценты по договору 827892 рубля 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 12688 рублей 18 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, всего взыскать 1041262 рубля 58 копеек.

Обратить взыскание на жилой дом, расположенный по адресу ..., и земельный участок под домом по адресу ... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества 472000 рублей.

Взыскивать с Пискунова Владимира Александровича, **.**.****, в пользу ООО «Партнер Инвест Финанс» проценты за пользование займом по договору займа ### от **.**.****, начисляемые на остаток основного долга по ставке 84% годовых, начиная с **.**.**** по день фактического погашения задолженности.

В удовлетворении исковых требований к Пискунову Вячеславу Владимировичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья подпись Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2022.

Копия верна судья Т.А. Шурхай

Оригинал решения находится в деле № 2-1194/2022 (УИД 42RS0009-01-2022-000190-38) в Центральном районном суде г. Кемерово