Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2688/2024 ~ М-744/2024 от 07.02.2024

КОПИЯ    86RS0№-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2024 года                               г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе:

председательствующего судьи           Чурсиновой В.Г.,

при секретаре                                       Шайхиевой А.И.,

с участием прокурора               Кирилловой К.С.

с участием истца Гончаровой Н.О., третьего лица Измайлова Р.Р., представителя ответчика - адвоката по назначению Чернышкова С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2688/2024 по иску Гончаровой Н. О. к Гостевой (Измайловой) А. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гончарова Н.О. обратилась в суд с иском к Гостевой (Измайловой) А.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого помещения - <адрес> по №. Также в жилом помещении зарегистрирована к Гостева (Измайлова) А.Р., которая в квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства. В связи с тем, что ответчик не снялась с регистрационного учета, это препятствует ей, как собственнику, распоряжаться своим имуществом - квартирой. Просит признать Гостеву (Измайлову) А.Р. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, в <адрес> в г. Нижневартовске.

Истец Гончарова Н.О. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Гостева (Измайлова) А.Р. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику был назначен адвокат Чернышков С.А., который в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился.

Третье лицо Измайлов Р.Р. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал, указав, что ответчик Гостева (Измайлова) А.Р. приходится ему дочерью, после смерти ее матери он забрал А. к себе и она проживала вместе с ними. В дальнейшем их отношения испортились и А. ушла из дома, никакие контакты с ними не поддерживает. Пояснил, что у нее была в собственности квартира, которая осталась в наследство от ее матери, но она ее продала, в настоящее время она вышла замуж, где проживает - ему неизвестно.

Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение - <адрес>, расположенная в <адрес> <адрес> находится в общей совместной собственности Гончаровой Н.О. и Измайлова Р.Р. (обременена ипотекой) (л.д.8)

Как усматривается из справки ЖЭУ № АО «УК №» от <дата>,         в указанной квартире с <дата> и по настоящее время зарегистрирована ответчик Измайлова А.Р. (л.д. л.д. 9,10) (в связи с регистрацией брака фамилия Измайлова изменена на «Гостева» (л.д.18).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и актом от <дата> ЖЭУ № АО «УК №» подтверждается, что ответчик Гостева (Измайлова) А.Р. в жилом помещении по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> не проживает с июля 2021 года.

До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета по данному жилому помещению, тем самым ограничивает права истца, как собственника имущества.

    Материалами дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет, какие-либо соглашения по пользованию, спорным жилым помещением между Гостевой (Измайловой) А.Р. и Гончаровой Н.О., а также с Измайловым Р.Р. не заключались.

    В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

    Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.

    Поскольку ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения между сторонами не заключалось, а регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права как собственников, суд считает заявленные Гончаровой Н.О. требования о признании Гостевой (Измайловой) А.Р. утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

    Так как судом установлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Гостеву (Измайлову) А. Р. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, <адрес>

<адрес>

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.

         Судья                             подпись                 В.Г.Чурсинова

    Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде                          ХМАО-Югры в деле №

              Секретарь с/з __________ А.И.Шайхиева