Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2021 ~ М-828/2021 от 30.08.2021

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                  04 октября 2021 года

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Нурбагандова Н.М.,

при секретаре судебного заседания Абакаровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асанхановой Антонины Федосовны к Асанхановой Патимат Раджабовне о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета

установил:

Асанханова А.Ф. обратилась в Избербашский городской суд РД с исковым заявлением к Асанхановой П.Р. о прекращении право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что Ей - Асанхановой Антонине Федосовне, на основании свидетельства о государственной регистрации прав от 21.09.2005г. (орган выдачи: Главное управление Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по <адрес>) по договору купли-продажи недостроенного жилого дома от 15.02.2005г., принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>. Право собственности за ней зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанном жилом доме была зарегистрирована ответчица (бывшая невестка) но по указанному адресу она фактически не проживает, её личные вещи в ее доме отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг и текущему ремонту она никогда не производила. Регистрация носит лишь формальный характер. Официально брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Препятствий к её проживанию она не чинила, она выехала в добровольном порядке и отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством РФ.

При смене места жительства, не снялась с регистрационного учета по прежнему месту жительства, в результате чего она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за её фактическое непроживание, что отрицательно влияет на ее материальное положение.

При обращении в паспортный стол по <адрес>, мне было отказано в снятии ответчицы с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд с данным иском.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Никаких соглашений между ней и ответчицей заключено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Никаких прав на жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации ответчица не имеет.

Ей необходимо выселить из жилого помещения в связи с необходимостью продажи принадлежащего мне жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, просит прекратить право пользования Асанхановой Патимат Раджабовны, жилым домом расположенным по адресу: РД, <адрес>, и снять с регистрационного учета Асанханову Патимат Раджабовну, по адресу: РД, <адрес>.

Истец Асанханова А.Ф., будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в его отсутствие, с четом представленных ею документов, так как не имеет возможности явиться в суд в назначенное время по семейным обстоятельствам. Свое заявление поддерживает в полном объеме и просит его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчику Асанханова П.Р., будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, не сообщила суду о причинах неявки, не просила об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции, будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили суду о причинах неявки, не просили об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в их отсутствие.

Ввиду изложенного, дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в связи с чем, суд находит обоснованным обращение ФИО4 в суд за защитой своих жилищных прав и законных интересов.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книге собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, является истец Асанханова А.Ф.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ответчик Асанханова П.Р. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Вместе с тем, из содержания искового заявления, следует, что ответчик Асанханова П.Р. с момента прекращения брака между ней и сыном истицы ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ фактически по месту регистрации не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет и более не является членом семьи истицы Асанхановой А.Ф. и ее сына.

До обращения в суд с настоящим иском истцом Асанхановой А.Ф. предпринимались меры для снятия ответчика ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу, однако, согласно письму начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> майора полиции ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Асанхановой А.Ф. было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Асанхановой П.Р. и рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд, ссылаясь на то, что снятие с регистрационного учета гражданина РФ без его волеизъявления производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик Асанханова П.Р. членом семьи истицы Асанхановой А.Ф. не является, и истец Асанханова А.Ф. правом на владение или пользование на основании договора найма, возмездного пользования или на ином законном основании ответчика Асанханову П.Р. не наделяла, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Асанхановой А.Ф. о прекращении права пользования Асанхановой П.Р. жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Асанхановой Антонины Федосовны к Асанхановой Патимат Раджабовне о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Асанхановой Патимат Раджабовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Решение является основанием для Отдела ОМВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции для снятия Асанхановой Патимат Раджабовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

Судья                                                                                                      Н.М. Нурбагандов

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.