Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1037/2022 ~ М-851/2022 от 29.06.2022

Дело № 2-1037/2022 Копия

УИД 52RS0045-01-2022-001222-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саров 01 августа 2022 года                                 

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Храмова В.А., при помощнике судьи Белобородовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Л. Н. к Гаражно – строительному кооперативу «Аэродром» (ГСК «Аэродром») о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина Л.Н. обратилась в суд с иском к Гаражно – строительному кооперативу «Аэродром» (ГСК «Аэродром») о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указала, что в 2016 году ей было выделено место под строительство гаража № в ГСК «Аэродром», в марте 2020 года гараж был построен, паевый взнос за гараж был полностью уплачен, данным строением она добросовестно владеет и пользуется.

20 марта 2020 года истец был принят в члены ГСК «Аэродром», о чем была выдана членская книжка, с данного времени уплачивает своевременно членские взносы за гараж, но не может оформить гараж в собственность в установленном законом порядке.

Истец указывает, что зарегистрировать право собственности на строение в ином порядке, кроме судебного не представляется возможным по причине отсутствия ряда правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Кузьминой Л. Н., **** года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной по адресу: ... право собственности на гараж № (одноэтажное нежилое помещений, общей площадью 34,1 кв.м) в ГСК «Аэродром».

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, при этом информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Саровского городского суда ... http://sarovsky.nnov.sudrf.ru, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследование открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В порядке, предусмотренном ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Как следует из материалов дела, что в марте 2020 года гараж был построен гараж № в ГСК «Аэродром».

С **** Кузьмина Л. Н. является членом к гаражно – строительного кооператива «Аэродром» (л.д. 15).

**** умер спруг истца – ф (л.д. 18).

**** истец обратился к нотариусу ... Гусихиной Е.А. (л.д. 59 – 60).

Наследниками по закону являются: дочь Кузьмина Е. И., сын Кузьмин Д. И. отказались от наследства (л.д. 65 – 68).

Таким образом, Кузьмина Л.Н. приняла наследство после смерти своего супруга. В силу положений ст.ст. 1113, 1114 (пункт 1), 1152 (пункт 4) ГК РФ к Кузьминой Л.Н. как наследнику с момента открытия наследство перешло право собственности на все наследуемое имущество, в том числе гараж (л.д. 69 – 73).

Иных наследников, принявших наследство, не установлено.

Согласно справке ГСК «Аэродром», Кузьмина Л.Н. имеет в ГСК «Аэродром» гараж №, площадью 30 кв.м. Задолженности по уплате членских взносов не имеет. Паевой взнос выплачен полностью (л.д. 16).

Согласно заключению Департамента АиГС администрации ... от **** №-ДАГ, гараж, адресный ориентир которого определен в справке о техническом состоянии гаража, как гараж № г.к. «Аэродром» (заявитель Кузьмина Л.Н.) имеет место быть. Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы ... от **** №-гд, Правилами землепользования и застройки в городе ..., утвержденными постановлением Администрации ... от **** №. По данным ДАГ Администрации ... земельный участок, на котором расположен указанный гараж, предоставлен г.к. «Аэродром» на основании дополнительных соглашений от **** №.17-41/1096, от **** №.17-41/1120, от **** №.17-41/1564 к договору аренды земельного участка №.10-15/208 от ****. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный гараж, ранее предоставлялся г.к. «Комета», на основании распоряжения Администрации ... от **** №-ГГ «О предоставлении ГСК «Комета» земельного участка в долгосрочную аренду на 49 лет для строительства и эксплуатации гаражей-боксов». Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию вышеуказанного гаража в Администрации ... не оформлялись.

Согласно данным справки № от **** о техническом состоянии гаража № в г.к. «Аэродром», составленной КП НО «Нижтехинвентаризация» Саровский филиал, площадь гаража в плане составляет 34,1 м2 (4,17х8,17) м, что соответствует градостроительным нормам. Гараж построен в 2019 году. Гаража построен в границах земельного участка, предоставленного г.к. «Аэродром».

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за Кузьминой Л.Н. право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 195, 196, 197, 198 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузьминой Л. Н. удовлетворить.

Признать за Кузьминой Л. Н. <данные изъяты>) право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., гаражно – строительный кооператив «Аэродром» (ГСК «Аэродром»), гараж №, общей площадью 34,1 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 августа 2022 года.

Судья                                 Храмов В.А.

Копия верна

Судья Храмов В.А.