Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-761/2012-Р ~ М-657/2012-Р от 17.08.2012

Дело № 2-761/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак 25 сентября 2012 года

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Басырова Р.Р.,

при секретаре Тимофеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаппаровой <данные изъяты> к администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и веранду в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Гаппарова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ответчикам администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, о признании за ней права собственности на квартиру и веранду, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она совместно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, прописаны в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Стерлитамакский ФИО11, <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ администрация города ФИО15 выдала ФИО1 ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Стерлитамакский ФИО11, <адрес>. ФИО2, ФИО3, ФИО4 написаны отказы от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Стерлитамакский ФИО11, <адрес>. Данные отказы заверены главой администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального ФИО11 Стерлитамакский ФИО11 РБ ФИО13 При обращении в администрацию муниципального ФИО11 Стерлитамакский ФИО11 для заключения договора приватизации, ФИО1 было отказано в этом, в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документов. Регистрация квартиры по договору безвозмездной передачи жилого помещения не представляется возможным. Таким образом, ФИО5 не может зарегистрировать за собой право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на квартиру и веранду, расположенных по адресу: <адрес>, Стерлитамакский ФИО11, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала. Пояснила, что решение суда необходимо ей для государственной регистрации права собственности на квартиру и веранду.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального ФИО11 Стерлитамакский ФИО11 РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрация муниципального ФИО11 Стерлитамакский ФИО11 РБ – в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчик – администрация муниципального ФИО11 Стерлитамакский ФИО11 РБ был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы ФИО1, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 проживают в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, Стерлитамакский ФИО11, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией города ФИО15. Договор о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность истицы ФИО1 заключен не был.Первичные правоустанавливающие документы на жилое помещение у ответчиков отсутствуют, право собственности, право оперативного управления или хозяйственного ведения ответчики до настоящего времени не зарегистрировали, что подтверждается уведомлением отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в г. ФИО15 за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ № ГФ-4/959 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Стерлитамакский ФИО11, <адрес>, не является муниципальной собственностью, в связи с чем, отсутствуют основания для заключения договора приватизации с ФИО1

Данное обстоятельство является препятствием ФИО1 в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры.

Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.

Из письма № от 20 июля 2012 года комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому ФИО11 следует, что жилое квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, Стерлитамакский ФИО11, <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального ФИО11 Стерлитамакский ФИО11 Республики Башкортостан не числится

Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты на населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке № от 20 июля 2012 года Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» ФИО5 свои права на приватизацию не использовала.

В соответствие со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, Стерлитамакский ФИО11, <адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с 14 сентября 2001 года, что подтверждается справкой № от 20 июля 2012 года о финансовом лицевом счете №, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального ФИО11 Стерлитамакский ФИО11 РБ.

ФИО4, 1987 года рождения, написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Стерлитамакский ФИО11, <адрес>, данный отказ удостоверен главой администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального ФИО11 Стерлитамакский ФИО11 РБ ФИО13

ФИО3, 1984 года рождения, написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Стерлитамакский ФИО11, <адрес>, данный отказ удостоверен главой администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального ФИО11 Стерлитамакский ФИО11 РБ ФИО13

ФИО2, 1961 года рождения, также написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Стерлитамакский ФИО11, <адрес>, данный отказ удостоверен главой администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального ФИО11 Стерлитамакский ФИО11 РБ ФИО13

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы ФИО1, которая имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.

Доводы истицы ФИО1 подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гаппаровой <данные изъяты> право собственности на <адрес> (литер А) общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., веранду (литер а1) общей площадью 12,3 кв.м., расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья                            Басыров Р.Р.