Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2023 ~ М-244/2023 от 26.07.2023

                      Дело № 2-345/2023

24RS0029-01-2023-000333-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Козулька

Красноярского края                                        21 сентября 2023 года

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Салажан Е.Ф.,

с участием истца Кнут Н.И.,

представителя истца Макаренко Е.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя прокуратуры – помощника прокурора Козульского района Красноярского края Половинкина Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кнут Н.И. к Извариной Т.В., Борноволокову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кнут Н.И. обратилась в суд с иском к Извариной Т.В., Борноволокову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Ответчики расходов по уплате коммунальных платежей не несут, в косметическом и капитальном ремонте дома участия не принимают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Дочь злоупотребляет спиртными напитками, не работает, ведет себя агрессивно. Создает угрозу для проживания. Родственные связи фактически утрачены. В собственности у дочери имеется дом. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением

В судебное заседание истец Кнут Н.И., её представитель Макаренко Е.И. в судебном заседании требования иска поддержали, обосновывая изложенными в нем обстоятельствами.

Ответчики Изварина Т.В., Борноволков А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, (л.д.32, 33) о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МП ОМВД по Козульского району Красноярского края извещен надлежащим образом, (л.д.34), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя, заключение пом.прокурора Половинкина Н.С., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.01.2016г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5, 6, 7).

Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8, 35). Указанная информация также подтверждается характеристиками УУП ОМВД России по Козульскому району, (л.д. 37,41) согласно которых ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно справке, предоставленной УУП ОМВД России по Козульскому району, (л.д. 48) по адресу: <адрес> проживает Кнут Н.И., зарегистрированные по данному адресу Борноволков А.А. и Изварина Т.В. в данном доме с мая 2023 года не проживают.

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что Кнут Н.И. является собственником спорного жилого помещения, а ответчики Борноволков А.А. и Изварина Т.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении, расходов по его содержанию не несут, регистрация в жилом доме указанного лица нарушает права истца как собственника жилого помещения, которая не имеет возможности распорядиться жилым домом по своему усмотрению. Факт регистрации ответчиков в указанном жилом доме не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника в связи с чем, суд считает, что требования Кнут Н.И. к Извариной Т.В., Борноволокову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кнут Н.И. к Извариной Т.В., Борноволокову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Изварину Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <....>), Борноволкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <....>), утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда будет являться основанием для снятия Извариной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <....> Борноволкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <....> по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                         С.В. Тыченко