Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2023 ~ М-311/2023 от 26.09.2023

                      Дело № 2-402/2023

24RS0029-01-2023-000428-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Козулька

Красноярского края                                           21 ноября 2023 года

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Салажан Е.Ф.,

представителя прокуратуры – прокурора Козульского района Красноярского края Примоленного Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кругловой А.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Круглову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Круглова А.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к Круглову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивируя тем, что истец является долевым собственником (1/4 доли) жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Также долевыми собственниками по 3/8 доли являются несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Кругловой А.В. и ответчиком расторгнут. В 2019 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, своих личных вещей, имущества в жилом помещении не имеет, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец считает, что факт регистрации ответчика в жилом доме сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. В связи с тем, что у ответчика отсутствует право собственности на жилой дом, а также факт не проживания в спорном жилом доме, считает необходимым прекратить право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Круглова А.В., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, своевременно, (л.д.36) просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования иска поддерживает просит удовлетворить. Согласна на вынесение решения в порядке заочного судопроизводства (л.д.37)

Ответчик Круглов С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал (л.д.37)

Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчика, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в их отсутствие. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МП ОМВД по Козульского району Красноярского края извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель прокуратуры Козульского района Красноярского края в судебном заседании пришел к заключению о необходимости удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Круглова А.В. является собственником 1/4 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и 1/4 доли жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8). Также долевым собственником вышеуказанного земельного участка и жилого дома по 1/8 доли являются несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.9-10), что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.11-16). Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19).

Ответчик Круглов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.21).

Ответчик в спорном доме не проживает, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Также судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение было приобретено сторонами в общую долевую собственность, по ? доли каждому, в период брака с использованием средств материнского (семейного) капитала. Принадлежащая ответчику доля в праве (1/4 доля) по договору дарения была подарена им несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что Круглова А.В. действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 являются собственниками спорного жилого помещения, а ответчик Круглов С.А. не проживает в спорном жилом помещении, расходов по его содержанию не несет, членом семьи не является, принадлежащей ему долей в праве на спорное жилое помещение он распорядился по своему усмотрению, подарив ее детям, регистрация в жилом доме ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения, которые не имеют возможности распорядиться домом по своему усмотрению. Факт регистрации ответчика в указанном доме не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственников в связи с чем, суд считает, что требования Кругловой А.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Круглову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (№), ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (№), ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.11.2023 ░.