Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1418/2023 ~ М-1118/2023 от 18.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 г.            г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рукосуевой Е.С.,

с участием истца Деревягин К.А., ответчика Деревягина Н.А., в отсутствие представителя ответчика ООО «Байкальская энергетическая компания»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1418/2023 по исковому заявлению Деревягин К.А. к Деревягина Н.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» об изменении порядка в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленного иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ решением Усть-Илимского городского суда по гражданскому делу № 2-2678/2022 определен порядок оплаты за жилое помещение по адресу: <адрес> части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расходов на отопление жилого помещения, в равных долях на истца и ответчика; а в части расходов по коммунальным услугам (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) только на Деревягин К.А.

Решением Усть-Илимского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-415/2023 определен порядок пользования собственниками указанным жилым помещением, Деревягин К.А. предписано не чинить препятствия в пользовании жилым помещением Деревягина Н.А. При устном обращении в ООО «Байкальская энергетическая компания» разъяснили, что изменение данных лицевых счетов должно быть на основании решения суда.

Истец просит суд об изменении порядка участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> между собственниками Деревягин К.А., Деревягина Н.А., в равных долях; обязать ООО «Байкальская энергетическая компания» заключить с Деревягин К.А., Деревягина Н.А. отдельные соглашения об оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы в размере ? части на каждого.

В судебном заседании истец Деревягин К.А. заявленные требования поддержал по доводам иска.

Ответчик Деревягина Н.А. иск не признала, указав, что она не проживает и не собирается проживать в жилом помещении, у нее есть иное место жительства.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства приходит к следующим выводам.

Согласно частям 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве Деревягина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Деревягин К.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Усть-Илимского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-2678/2022 определен собственникам Деревягина Н.А. и Деревягин К.А. следующий порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- Деревягина Н.А. в размере 1/2 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расходов на отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

- Деревягин К.А. в размере 1/2 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расходов на отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также расходов по коммунальным услугам (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Таким образом, обязанность оплаты коммунальных ресурсов по индивидуальному потреблению в квартире возложена на Деревягин К.А.

Решением Усть-Илимского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-415/2023 определен порядок пользования собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

- в индивидуальное пользование Деревягин К.А. предоставить жилую комнату 12,4 кв.м., жилую комнату 9,4 кв.м. с балконом, шкаф 0,7 кв.м.;

- в индивидуальное пользование Деревягина Н.А. жилую комнату 18,4 кв.м., шкаф 1,3 кв.м.;

- в общем пользовании оставить: коридор 3,1 кв.м., туалет 1,0 кв.м., ванную 2,6 кв.м., коридор 9,7 кв.м., кухню 8,8 кв.м.

Деревягин К.А. обязан не чинить препятствия Деревягина Н.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем передачи Деревягина Н.А. ключей от квартиры.

Из пояснений истца и ответчика Деревягин К.А. следует, что истец Деревягина Н.А. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальными услугами по водоснабжению, водоотведению, электроэнергии фактически не пользуется.

Ответчик Деревягина Н.А. пояснила, что она не намерена вселяться и жить в квартире. Она согласна, в случае вселения составить акт либо соглашение с Деревягин К.А. о дате вселения и периоде проживания, в целях распределения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, поскольку истец Деревягина Н.А. фактически не пользуется коммунальными услугами по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, распределять на нее бремя несения оплаты коммунальных услуг, рассчитанных на основании показаний индивидуальных приборов учета, необоснованно. Это бремя должен нести Деревягин К.А.

В случае вселения истца в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, стороны вправе изменить установленный решением суда порядок участия в расходах на содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, путем составления письменного соглашения

Кроме того, стороны не лишены права, в целях определения платы пропорционально времени проживания одного из сособственников, вправе составить акты об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, времени их проживания. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственников жилого помещения, адрес, место их жительства, сведения о количестве проживающих потребителей, дата начала их проживания, дата окончания проживания.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Деревягин К.А. к Деревягина Н.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» об изменении порядка в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по оплате коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Ю.Салыкина

Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2023