Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-563/2023 ~ М-140/2023 от 02.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» апреля 2023 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/2023 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области, КУМС, администрации сельского поселения Красный Яр м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что с 1997 года в ее пользовании находится земельный участок №а по <адрес>, предоставленный ей в СДНТ «Серебряный родник», что подтверждается справкой СДНТ «Серебряный родник» от 29.08.2022г.

СДНТ «Серебряный родник» было образовано в качестве юридического лица 25.09.2012г. в границах территории СДТ «Самарский молочный комбинат», членом которого истец являлась с 1997 года.

Ежегодно она оплачивает членские взносы, взносы за электроэнергию и целевые сборы в товариществе, что подтверждается квитанциями об оплате. Справкой СДНТ «Серебряный родник» от 29.08.2022г. подтверждается то, что задолженности по взносам и платежам за электроэнергию по состоянию на 01.08.2022г. не имеется.

Используемый истцом земельный участок сформирован и определен в натуре, границы его определены, так как он огорожен забором, не выходит из границ территории СДНТ «Серебряный родник», фактически используется по назначению – в садоводческих целях, что подтверждается заключением правления от 29.08.2022.

В целях оформления данного земельного участка в 2022 году истец обратился в Администрацию муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено распоряжение №-з от 18.11.2022г. об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка. В отказе КУМС ссылается на то, что размер испрашиваемого земельного участка меньше минимальных установленных размеров.

С данным отказом истец не согласен, считает его незаконным и нарушающим его права, поскольку в соответствии с заключением правления СДНТ «Серебряный родник» спорный участок закреплен за истцом, описание местоположения участка, подготовленное истцом, соответствует местоположению земельного участка фактически используемого истцом.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталога координат характерных точек согласно Топографическому плану земельного участка, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыва просил дело рассмотреть без его участия.

Представители ответчиков Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области и КУМС в судебное заседание не явились, согласно отзывов просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что в 1967 году был произведен отвод земельного участка в Чубовском дачном массиве Куйбышевскому молочному комбинату, согласно схемы.

Протоколом № от 14.19.2012г. общего собрания членов садово-дачного некоммерческого товарищества утвержден устав СДНТ «Серебряный родник».

Согласно реестра членов СДТ «Самарский молочный комбинат» ФИО2 являлась членом СДТ «Самарский молочный комбинат» и участвовала на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ФИО2 с 1997 года являлась членом СДТ «Самарский молочный комбинат, правопреемником которого является СДНТ «Серебряный родник». С ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации товарищества) является членом СДНТ «Серебряный родник» и по настоящее время за ней закреплен земельный участок №а по <адрес>, расположенный в границах территории СДНТ «Серебряный родник» в <адрес>.

Заключением правления СДНТ «Серебряный родник» от 29.08.2022г. подтверждается то, что ФИО5 является членом СДНТ «Серебряный родник», пользуется закрепленным за ней земельным участком №а по <адрес> в СДНТ «Серебряный родник» площадью 560 кв.м. Описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого ФИО2, не выходит из границ территории СДНТ «Серебряный родник» и фактически используется по назначению – в садоводческих целях.

В целях оформления данного земельного участка в 2022 году истец обратился в Администрацию муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено распоряжение №-з от 18.11.2022г. об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка. В отказе КУМС ссылается на то, что размер испрашиваемого земельного участка меньше минимальных установленных размеров.

С данным отказом истец не согласен, считает его незаконным и нарушающим его права, поскольку в соответствии с заключением правления СДНТ «Серебряный родник» спорный участок закреплен за истцом, описание местоположения участка, подготовленное истцом, соответствует местоположению земельного участка фактически используемого истцом.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СДНТ "Серебряный родник", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на них отсутствуют. Самозахвата земельных участков не установлено. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории СДНТ "Серебряный родник".

Земельный участок используется в садоводческих целях. Споры по прохождению границ земельного участка отсутствуют.

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области, КУМС, администрации сельского поселения Красный Яр м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> ССР, паспорт: <данные изъяты>, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДНТ «Серебряный родник», <адрес>, участок №а, в границах согласно каталога координат характерных точек согласно Топографическому плану земельного участка, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

№	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2023 года.

Судья: И.А.Ключникова