Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2021 ~ М-135/2021 от 19.03.2021

Дело № 2-178/2021                                05 апреля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску Плюсниной О.И. к администрации МО «Ровдинское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что ей после смерти супруга П.А.А., умершего в ДД.ММ.ГГГГ года, достались земельный участок и жилой дом в <адрес>. Как наследником по закону ею совершены действия, свидетельствующие о приятии наследства, открывшегося после смерти супруга. При обращении к нотариусу за оформлением наследства в виде жилого дома после смерти супруга у неё возникли трудности, поскольку дом ранее не был поставлен на кадастровый (технический) учет. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истец Плюснина О.И. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации МО «Ровдинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо нотариус нотариального округа города Северодвинска Архангельской области Ч.С.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений по существу заявленных требований не представила. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.А.А., проживавший по адресу: <адрес>.

По утверждению истца, в собственности П.А.А. на момент его смерти находился жилой дом по адресу: <адрес>.

Юридически значимым для рассмотрения данного дела является принадлежность П.А.А. на праве собственности жилого дома.

Между тем, указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Ровдинского сельского Совета Шенкурского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, П.Е.М. подарила внуку П.А.А. домовладение, находящееся в <адрес>, принадлежащее ей на праве личной собственности, согласно похозяйственной книге Ровдинского сельсовета за № лицевой счет № (л.д. 7).

Указанный договор дарения был зарегистрирован в Ровдинском сельском Совете Шенкурского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В материалах дела имеются: копия технического паспорта на жилой дом, согласно которому дом с инвентарным номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую - <данные изъяты> кв. м; а также справка ГБУ АО «АрхОблКадастр» №ДД.ММ.ГГГГ о том, что инвентаризационная стоимость указанного жилого дома составляет <данные изъяты> руб.

Из справки администрации МО «Ровдинское» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит П.А.А. Жилой дом в казне МО «Ровдинское» не значится, самовольной постройкой не является.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, был предоставлен П.А.А. на основании постановления главы Ровдинской сельской администрации Шенкурского района Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № выданным главой Ровдинской сельской администрации Шенкурского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 105 ГК РСФСР 1964 года, в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом (или часть его) и трудовые сбережения.

Ст. 106 ГК РСФСР устанавливалось право личной собственности на жилой дом (или часть одного дома), и не предусматривалось оформления в собственность земельных участков для строительства домов и какой-либо специальной процедуры оформления права собственности на жилой дом. Хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения составляли его принадлежность.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности П.А.А. на праве собственности вышеназванного жилого дома, и поэтому дом подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Из представленной нотариусом нотариального округа города Северодвинска Архангельской области Ч.С.С. копии наследственного дела к имуществу П.А.А. № следует, что ДД.ММ.ГГГГ Плюснина О.И. получила свидетельства о праве на наследство по закону после смерти П.А.А.: на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; на денежные вклады и компенсацию по денежным вкладам.

ДД.ММ.ГГГГ Плюснина О.И. получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти П.А.А. на 1/2 дою в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу:<адрес>.

Поэтому суд считает, что имеются все основания для признания за Плюсниной О.И. правасобственности на жилой дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Плюсниной О.И. - удовлетворить.

Признать за Плюсниной О.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по инвентаризационной стоимости -<данные изъяты> рубля.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья                                                                    С.Ю. Бачина