Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2023 ~ М-506/2023 от 31.10.2023

УИД 75RS0016-01-2023-001233-94

Дело № 2-544/2023

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Могоча                                                                             21 декабря 2023 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Рафиковой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Лях С.С.,

представителя ООО «РСО «Тепловодоканал» по доверенности Краснова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «РСО «Тепловодоканал» к Елмановой Марии Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес> период с июня 2018 г. по 26 октября 2019 г., в указанный период у ответчика образовалась задолженность за оказанные услуги в сумме 94 093 руб. 18 коп. За несвоевременную оплату услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ответчику начислена пени с июня 2018 г. по 05 апреля 2020 г. в сумме 16 274 руб. 99 коп., с 01.01.2021 г. по 12.10. 2023 г. в сумме 95 504 руб. 58 коп. Представитель истца просит взыскать с ответчика сумму задолженности и пени всего в сумме 205 872 руб. 75 коп., возложив на ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины.

    Впоследствии истец исковые требования уточнил, просил взыскать с Елмановой М.А. задолженность за услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в сумме 94093,18 рублей и пени в сумме 94093,18 рублей, с учетом того, что сумма задолженности по пени не может превышать сумму задолженности основного долга.

    В судебном заседании представитель истца Краснов А.А. исковые требования с учетом уточнения поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить, дополнив, что факт не проживания ответчика в квартире в спорный период не доказан, ограничений по услугам в указанный период также не было. Также указал, что при обращении с заявление о выдаче судебного приказа неверно была рассчитана сумма долга в размере 70512,79 рублей, сумма осинового долга за период с июня 2018 г. по 26 октября 2019 г. составляет 94093,18 рублей.

    Ответчик Елманова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Представила возражение на иск, в котором указала, что с требованиями истца не согласна. В квартире по адресу <адрес> не проживает с 2015 года, услугами ресурсоснабжающей организации не пользуется, что подтверждается решением Могочинского районного суда по гражданскому делу №2-299/2023, которым установлено, что Елманова М.А. добровольно выехала из указанной квартиры, сохраняет в ней лишь регистрацию. Обстоятельства, установленные указанным решением имеют преюдициальное значение. Кроме того, факт не проживания в квартире подтверждается официальным трудоустройством и заключенным трудовым договором на территории респ. Казахстан.

    Представитель третьего лица – администрации городского поселения «Могочинское» в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

    Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 3 Правил предусматривается, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в том числе, со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Пунктом 4 предусмотрено, что потребителю может быть предоставлен вид коммунальных услуг – холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Из пункта 6 Правил следует, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Пунктом 7 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148 (54) настоящих Правил.

Пунктом 32 предусмотрено, что исполнитель имеет право, в том числе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1). Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (п.2).

Как следует из материалов дела ООО «РСО «Тепловодоканал», ИНН 7512005928, внесен в Единый государственный реестр юридических лиц и постановлен на налоговый учет 14.05.2015г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. В настоящее время принято решение о ликвидации ООО «РСО «Тепловодоканал», председателем ликвидационной комиссии является Краснов Е.А. Одним из видов деятельности ООО «РСО «Тепловодоканал» являлись: производство, передача и распределение пара и горячей воды (л.д.8-10).

На основании концессионного соглашения в отношении объектов системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения городского поселения «Могочинское», заключенного 25.10.2016 г. между городским поселением «Могочинское» и ООО «РСО» Тепловодоканал», ИНН 7512005928, в период с 26.10.2016 г. по 26.10.2019 г. ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло услуги отопления, водоснабжения и водоотведения в <адрес>, в том числе по адресу: <адрес>.

Согласно договору социального найма от 15.11.2012 г. (л.д.    ) администрацией ГП «Могочинское» была предоставлена Елмановой Раисе Ивановне квартира по адресу <адрес> по договору социального найма. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселялась член семьи Елманова Мария Александровна 1998 г.р. (внучка).

Наниматель Елманова Р.И. умерла 18.07.2016 г. Ответчик Елманова М.А. с 21.05.2013 г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.14), снята с регистрационного учета по указанному адресу решением Могочинского районного суда от 05.06.2023 г. (л.д.    ).

Из выписки лицевого счета следует, что в период с июня 2018 г. по 26 октября 2019 г. у Елмановой М.А. перед ООО «РСО «Тепловодоканал» образовалась задолженность в сумме 94 093 руб. 18 коп. (л.д.15).

12 февраля 2021 г. мировым судьей судебного участка № 62 Могочинского судебного района Забайкальского края вынесен судебный приказ № 2-338/2021 г. о взыскании с Елмановой М.А. задолженности по коммунальным платежам за период с июня 2018 г. по 26 октября 2019 г. в сумме 70 512 руб. 79 коп., пени в размере 20 103 руб. 63 коп., всего в размере 90 616 руб. 41 коп. (л.д. ).

Определением мирового судьи судебного участка № 62 Могочинского судебного района Забайкальского края от 12 октября 2023 г. судебный приказ от 12 февраля 2021 г., на основании заявления Елмановой М.А. от 09.10.2023 г., отменен (л.д. ).

Из информации ОСП по Могочинскому и Тунгиро-Олёкминскому районам от 14.11. 2023 г. следует, что на исполнении в ОСП находится исполнительное производство № 2199/23/75052-ИП от 19.01.2023 г., возбужденное на основании судебного приказа № 2-338/2021 г. о взыскании задолженности в сумме 90 616 руб. 41 коп., остаток задолженности составляет 90 616 руб. 41 коп. (л.д. ).

Таким образом судом установлено, что в период с июня 2018 г. по 26 октября 2019 г. ООО «РСО «Тепловодоканал» оказывались услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в указанный период времени образовалась задолженность, которая согласно предоставленному расчету составила сумму в размере 94 093 руб. 18 коп.

Расчёт задолженности произведён в соответствии с утверждёнными тарифами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края, расчёт судом проверен и является верным.

Довод ответчика о не проживании в спорном жилом помещении не может быть принят во внимание, поскольку в силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательства обращения ответчика в спорный период с заявлениями о перерасчете размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период ее отсутствия в занимаемом жилом помещении в порядке, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации, суду не представлены.

Более того, в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ответчик признана утратившей право пользования указанным жилым помещением и снята с регистрационного учета на основании решения Могочинского районного суда от 05.06.2023 г.

С учетом изложенного, правовые основания для освобождения ответчика Елмановой М.А. от оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени отсутствуют.

Документов, подтверждающих, что в спорный период в квартире были ограничены коммунальные услуги, ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла, неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В материалах дела имеется представленный истцом расчет суммы пеней от суммы задолженности за период просрочки с 11.07. 2018 г. по 05.04.2020 г., с 01.01.2021 г. по 12.10. 2023 г. всего в сумме 111 779 руб. 57 коп. (л.д.16-17,18).

Пеня исчислена на 05.04.2020 г., а именно по дату начала действия Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в части приостановления до 1 января 2021 г. права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Последующее начисление пени произведено с 01.01.2021 г. после окончания действия приостановления исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Каких-либо возражений и подтверждающих эти возражения доказательств против приведенной организацией - истцом методики расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, ответчик суду не представил.

Истцом размер суммы пени уменьшен до размера основного долга, то есть до 94 093 рублей 18 коп., поскольку размер пени не может превышать сумму основного долга.

Как следует из п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что пеня подлежит уменьшению на основании ст.333 ГК РФ, поскольку истец впервые обратился в мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика в февраля 2021 г., то есть спустя больше чем год с момента прекращения своей деятельности в качестве ресурсоснабжающей организации, чем увеличивал сумм пени, что может служить основанием для её уменьшения.

Суд приходит к выводу об уменьшении суммы пени до 10000 рублей.

При данных обстоятельствах заявленные исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям необходимо взыскать в соответствующий бюджет сумму госпошлины в размере 3281 руб. 86 коп. от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «РСО «Тепловодоканал», удовлетворить частично.

    Взыскать с Елмановой Марии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 751201650548 в пользу ООО «РСО Тепловодоканал», ОГРН 1157536003140 задолженность по уплате за коммунальные услуги за период с июня 2018 г. по 26 октября 2019 г. в размере 94 093 руб. 18 коп., пеню в сумме 10000 рублей, всего в сумме 104 093 (сто четыре тысячи девяносто три) рубля 18 коп.

    Взыскать с Елмановой Марии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 751201650548 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3281 руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Могочинский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                     Д.Ф. Рафикова

Решение изготовлено в окончательной форме 21.11.2023 г.