Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2024 (2-536/2023;) ~ М-448/2023 от 28.08.2023

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года                                          г. Дудинка

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи С.В. Кулага,

    при секретаре Хамраевой М.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9/2024 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к администрации города Дудинки о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    Акционерное общество «Таймырбыт» (далее по тексту АО «Таймырбыт», истец) обратилось с иском к Зайцевой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что Зайцева Татьяна Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>/А <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 681391 руб. 46 коп., из них: 483171 руб. 30 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 года по 31.07.2023 года; 198220 руб. 16 коп. – пеня за несвоевременную оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.12.2015 года по 11.08.2023 года. Ссылаясь на отдельные положения ГК РФ, ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика Зайцевой Т.Ю. в свою пользу указанную задолженность, возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10013 руб. 91 коп. (л.д. 4-5).

    Определением Дудинского районного суда от 09.01.2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Дудинки (л.д.77-79).

    Определением Дудинского районного суда от 19.02.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО21 (л.д. 131-132).

    Представитель ответчика администрации города Дудинки по доверенности Суслова А.В. представила отзыв на исковое заявление, указал, что учитывая, что Зайцева Т.Ю. не исполняет должным образом обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, нет подтверждающих документов, что Зайцева Т.Ю, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, а также отсутствуют наследники к указанному имуществу, администрация города Дудинки принимает на себя обязательства по иску АО «Таймырбыт», полагает, что период задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, должен быть рассчитан истцом с учетом срока исковой давности с 11.09.2020 года (л.д. 84-86).

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом (л.д. 133). С учетом заявленного ответчиком – администрацией города Дудинки отзыва, предоставила уточненный расчет исковых требований и просила суд принять отказ истца от исковых требований к Зайцевой Т.Ю. в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015 года по 31.07.2023 года. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, понятны. Просит взыскать с администрации города Дудинки задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу АО «Таймырбыт» в размере 137642 руб. 60 коп., из них: 113976 руб. 32 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 09.01.2021 года по 31.07.2023 года; 23666 руб. 28 коп. – пени за несвоевременную оплату с 11.02.2021 года по 26.01.2024 года, а также взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца (л.д. 96).

Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 03.04.2024 года в связи с отказом истца от иска к Зайцевой Т.Ю. прекращено производство по настоящему делу по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Зайцевой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

Представитель ответчика администрации г. Дудинка по доверенности Суслова А.В., явившись в судебное заседание, исковые требования не признала, суду показала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является выморочным имуществом, просила в иске отказать в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО21 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие. В письменном отзыве на исковое заявление указала, что ее отец ФИО2 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она совместно с членами своей семьи – супругом ФИО8, дочерью ФИО9, сыном ФИО10 проживала совместно с ФИО2 в данной квартире. Ее дочь Зайцева Т.Ю. проживала со своей семьей в арендуемой квартире г. Дудинка отдельно. После смерти отца ни она, ни ее сестра ФИО11 в наследство не вступали. Она с мужем и детьми с ДД.ММ.ГГГГ года переехала на постоянное место жительства на территорию <адрес>, где прописана в настоящее время и более в г.Дудинка не возвращалась. Старшая дочь Зайцева Т.Ю. осталась проживать в квартире ее отца, то есть своего дедушки ФИО2 Дети Зайцевой Т.Ю. – ФИО12 и ФИО13 проживают совместно с ней в <адрес>.

    Суд считает возможным провести судебное разбирательство при имеющейся явке.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных суду доказательств следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО2, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом Таймырского производственного участка Норильского отделения Восточно-Сибирского филиала ППК "Роскадастр" от 05.09.2023 года на запрос суда (л.д. 27).

ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и адресной справкой (л.д. 10, 68).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, никто из наследников после смерти умершего ФИО2 за принятием наследства и выдачей свидетельства на наследство не обращался (л.д. 36-37).

Согласно справке формы № 4 ООО «Дудинская управляющая компания» от 09.08.2023 года в жилом помещении по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Зайцева Т.Ю. (л.д. 9).

Из отзыва третьего лица ФИО21 следует, что ФИО2 приходился ей отцом, Зайцева Т.Ю. приходится ей дочерью.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что девичья фамилия ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО14 (л.д. 119). Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Толстоносовского кочсовета <адрес> Таймырского национального округа <адрес> данные об отце ФИО14 отсутствуют, матерью является ФИО3.

Согласно сведениям Управления ЗАГС администрации ТДНм района ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО16, после заключения брака супруге присвоена фамилия «ФИО23» (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 вступила в брак с ФИО8, после заключения брака супруге оставлена фамилия «ФИО23» (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям Управления ЗАГС администрации ТДНм района записи актов о рождении детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют (л.д. 120).

Согласно записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения родилась дочь ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 113).

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 заключила брак с ФИО19, супруге присвоена фамилия «Зайцева» (л.д. 114).

Таким образом, доводы третьего лица ФИО20 о том, что ФИО2 приходился ей отцом не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения данного гражданского дела, следовательно судом не установлено и то, что Зайцева Т.Ю. приходилась внучкой ФИО2

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Зайцева Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 28).

    Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

     Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

     В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории - жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является выморочным имуществом после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг, сформировавшаяся после смерти наследодателя, должна быть оплачена наследником, как собственником жилого помещения.

    По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 137642 руб. 60 коп., из них: 113976 руб. 32 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 09.01.2021 года по 31.07.2023 года; 23666 руб. 28 коп. – пени за несвоевременную оплату с 11.02.2021 года по 26.01.2024 года (л.д. 97-98).

    Следовательно, задолженность по оплате АО «Таймырбыт» оказанных коммунальных услуг в отношении указанной квартиры, подлежит полному взысканию с администрации г. Дудинка.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    Таким образом, понесенные истцом при обращении в суд расходы по оплате государственной пошлины в размере 10013 руб. 91 коп. подлежат взысканию с ответчика в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, составляющем 2022 руб. 81 коп. (137642,60 : 6813,9146 = 20,2% х 10013,91).

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Уточненные исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к администрации города Дудинки о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

    Взыскать с администрации города Дудинки (ОГРН 1058484026468, ИНН 8401011371, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, г. Дудинка, ул. Советская, д. 35) в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 8401011170, р/с 40№ в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, кор/сч 30№, БИК 040407627), денежную сумму в размере 137642 руб. 60 коп., из них: 113976 руб. 32 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 09.01.2021 года по 31.07.2023 года; 23666 руб. 28 коп. – пени за несвоевременную оплату с 11.02.2021 года по 26.01.2024 года, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2022 рублей 81 копейку, а всего взыскать 139665 (сто тридцать девять шестьсот шестьдесят пять) рублей 41 копейку.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

    Судья                                     С.В. Кулага

Решение в полном объеме изготовлено 04 апреля 2024 года.