Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-556/2023 ~ М-415/2023 от 11.07.2023

Дело №

УИД 33RS0№-97                                 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 сентября 2023 года     город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи      Антипенко Р.П.,

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

с участием Бычковой В.С., заместителя прокурора Киржачского района Маркина И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области к Кукину Денису Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области обратилась в суд с иском к Кукину Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскании задолженности по оплате социального найма жилого помещения в сумме 10 588,02 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, которое является муниципальной собственностью. Истцу поступило письменное заявление ФИО4, в котором указано о том, что длительное время ответчик не проживает в указанной выше квартире, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг не производит. Ответчик добровольно не проживает в муниципальной квартире, не использует жилое помещение по назначению, попыток вселиться в квартиру не предпринимает. Поскольку ответчик в одностороннем порядке не исполняет обязанности предусмотренные договором социального найма, истец обратился в суд на основании ст.ст. 67, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Представитель истца по доверенности Бычкова В.С. в судебном заседании просила суд удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Ответчик Кукин Д.Ю. в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял. Суд извещал ответчика о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по известному суду адресу регистрации (жительства), но корреспонденция была возвращена по истечении срока хранения. По правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в данном случае, ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В судебном заседании заместитель прокурора Киржачского района Маркин И.В. в заключении полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению по указанным в иске основаниям.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела была размещена заблаговременно на интернет-сайте Киржачского районного суда Владимирской области.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин и (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что квартира общей площадью 28,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности города Киржач, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ( далее - Квартира)(л.д.13).

По сведениям МВД России от 23.06.2023 года в Квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Кукин Денис Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Из письменного заявления ФИО4 от 08.12.2022 года следует, что длительное время в Квартире никто не проживает, бремя содержания указанного жилого помещения никто не несет, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д.11).

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч.3 ст.67 ГПК РФ.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик не по своему желанию, а вынужденно выехал и не проживает в Квартире, суду не предоставлено.

Из справки о начислениях и оплате по лицевому свету №, оформленному на спорную Квартиру следует, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с апреля 2015 по июнь 2023 года ответчик не производит, в связи с чем имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 16 218,72 руб., а также за наем жилого помещения - 10 588,02 руб. (л.д.8-10).

Платежных документов, свидетельствующих об исполнении ответчиком обязанности по оплате за наем жилого помещениея и коммунальные услуги, суду не предоставлено.

Таким образом, суд установил, что ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма Квартиры, связанные с внесением платы за наем жилого помещение и коммунальные услуги в спорный период, а также не несет бремя содержания указанного жилого помещения.

Действия Кукина Д.Ю., который продолжительное время не использует Квартиру для проживания, свидетельствуют о его добровольном отказе от использования указанного жилого помещением по его прямому назначению.

Само по себе отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия Кукина Д.Ю. в Квартире временным.

Указанные доказательства в совокупности свидетельствуют об одностороннем добровольном отказе ответчика от исполнения обязанностей по договору социального найма Квартиры. Доказательства обратного суду не предоставлены.

В нарушение ст.56 ГПК РФ Кукин Д.Ю. не представил суду доказательства, свидетельствующие о том, что он фактически проживает в Квартире, оплачивает наем и коммунальные платежи, а также в указанном жилом помещении находятся его личные вещи и предметы обихода. Доказательства того, что отсутствие ответчика в Квартире носит временный характер, суду также не представлены, следовательно, ответчик утратил право пользования Квартирой.

На основании вышеуказанных норм права и установленных обстоятельств дела имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку в соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ст.103 ГПК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика в бюджет муниципального образования Киржачский район Владимирской области государственной пошлины в размере 723,52 руб., согласно ст. 333.19 НК РФ (до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей, а также 300 руб. за требование о о признании утратившим право пользования жилым помещением).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области к Кукину Денису Юрьевичу удовлетворить.

Признать Кукина Дениса Юрьевича (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кукина Дениса Юрьевича (ИНН №) в пользу администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области (ИНН 3316012470) задолженность по оплате социального найма жилого помещения в сумме 10 588 (десять тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 02 копейки.

Взыскать с Кукина Дениса Юрьевича (ИНН №) в доход бюджета муниципального образования Киржачский район государственную пошлину в сумме 723 (семьсот двадцать три) рубля 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2023 года

Судья Р.П.Антипенко