Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1893/2023 ~ М-1070/2023 от 08.02.2023

заочное Решение

Именем Российской федерации

19 апреля 2023 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Нисифоровой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1893 по иску Черунковой О. И. к Грошеву В. Б., третье лицо АО «Раменская управляющая компания» об определении долей по оплате задолженности по коммунальным услугам,

Установил:

Черункова О.И. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением, которым просила определить между Черунковой О. И. и Грошевым
В. Б. доли в оплате задолженности за период сентябрь 2015 года по ноябрь 2022 года по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с долями, в праве собственности на квартиру, а именно определить задолженность за Черунковой О. И. в размере 105077,19 рублей, за Грошевым В. Б. в размере 315231,58 рублей. Изменить Черунковой О. И. размер оплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,
установив размер оплаты коммунальных услуг и за содержание жилого помещения —квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Черунковой О. И. в размере 1/4 доли за
исключением начислений по приборам учета за электроснабжение, водоснабжение и газоснабжение за период с ноября 2022 года по день вынесения судом решения по настоящему иску (л.д.55-56).

В обоснование требований ссылается на то, что является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Раменского городского суда от <дата> по делу <номер>. Совладельцем данный квартиры является Грошев В.Б. -3/4 долей в праве на вышеуказанную квартиру. В квартире проживает и пользуется квартирой только ответчик - Грошев В.Б. Решением Раменского городского суда от <дата> по делу <номер> по ее иску к ОАО «Раменская управляющая компания» и Грошеву В. Б. об определении порядка и размера в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением путем закрепления за истцом комнаты, исковые требования были удовлетворены частично. Судом были определены доли в оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: Черунковой О.И. - в размере 1/4 доля; Грошеву В.Б. - в размере 3/4 доли. По настоящее время отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и за содержание жилого помещения - квартиры не формируются, начисления производятся общим счетом. Задолженность по оплате коммунальных, услуг и за содержание жилого помещения -квартиры на ноябрь 2022 года составляет 420308,77 рублей. Все платежи, которые она производила, засчитывались в погашение общей задолженности. Полагает, что между нею и ответчиком, должны быть определены доли в оплате задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения -квартиры в соответствии с долей в праве собственности. Кроме того, в связи с тем, что она в квартире не проживает и не пользуется электроэнергией, холодным и горячим водоснабжением, газоснабжением, то расчет размера платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в жилом помещении. расположенном по адресу: <адрес> должен быть изменен.

В судебное заседание истец Черункова О.И. не явилась. Ее представитель на основании ордера и доверенности адвокат ФИО5 (л.д.44,61) поддержала основания иска. При этом уточнила требования и просила произвести раздел задолженности за период с <дата> по <дата>. Пункт 2 просительной части уточненного иска не поддержала и просила не рассматривать по существу.

Ответчик Грошев В.Б. не явился. Направленные в его адрес судебные повестки по всем известным возвращены в связи с истечением срока хранения. Учитывая, что суд исполнил свою обязанность по извещению ответчика, ранее ответчик был извещен телеграммами о нахождении дела в суде, информация о движении дела имеется на сайте Раменского городского суда, суд с учетом мнения представителя истца пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо АО «Раменская управляющая компания» представитель по доверенности ФИО6 (л.д.71) просила отказать в иске по основаниям, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела.

Суд, заслушав представителей сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец Черункова О.И. является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Раменского городского суда от <дата> по делу <номер> года. Совладельцем данный квартиры является Грошев В.Б., которому принадлежит 3/4 доли в праве на вышеуказанную квартиру (л.д.8-10).

Решением Раменского городского суда от <дата> по делу <номер> по иску Черунковой О.И. к ОАО «Раменская управляющая компания» и Грошеву В.Б. об определении порядка и размера в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением путем закрепления за истцом комнаты, исковые требования были удовлетворены частично. Судом были определены доли в оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: Черунковой О.И. - в размере 1/4 доля; Грошеву В.Б. - в размере 3/4 доли. На ООО «МособлЕИРЦ» возложена обязанность производить начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг и содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих размерах: Черунковой О. И.- в размере ? доли; Грошеву В. Б. - в размере ? доли, путем выдачи им отдельных квитанций и заключить с ними отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в возложении указанных обязанностей на ОАО «Раменская УК» отказано (л.д.17-19).

Заочным решением Раменского городского суда от <дата> по иску АО «Раменская УК» с Черунковой О.И., Грошева В.Б. в пользу АО «Раменская УК» солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.09.2015г. по 30.09.2020г. в сумме 257 477 руб.06коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 775 руб. (л.д.72-73).

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как указывается в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу выше приведенных правовых норм суд не принимает ссылку представителя АО «Раменская УК» на заочное решение Раменского городского суда от <дата>, т.к. оно не соответствует нормам закона. Кроме того, в ходе рассмотрения гражданского дела <номер> по иску Черунковой О.И. к ОАО «Раменская управляющая компания» и Грошеву В.Б. управляющая компания была привлечена в качестве ответчика, т.е. ей было известно о том, что доли в задолженности по оплате квартиры следует определять в соответствии с долями в праве собственности на квартиру.

То обстоятельство, что решение суда в части возложения на ООО «МособлЕИРЦ» обязанности производить начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг и содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в долевом соотношении, путем выдачи собственникам отдельных квитанций и заключения с ними отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполнено, не может быть принято судом, т.к. нарушает права Черунковой О.И. на оплату коммунальных услуг в соответствии с долей, определенной судом.

Как указывалось выше, заочным решением Раменского городского суда от <дата> с Черунковой О.И., Грошева В.Б. в пользу АО «Раменская УК» взыскана солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.09.2015г. по 30.09.2020г. в сумме 257 477 руб.06коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 775 руб. На момент рассмотрения данного спора решение не оспорено и не отменено.

Поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг следует определить для сособственников за период с <дата> по <дата>, как уточнила представитель истца в настоящем судебном заседании, в долевом соотношении в силу ст.249 ГК РФ.

Из представленного АО «Раменская УК» расчета следует, что задолженность за указанный период составляет 146913,84 руб. (л.д.83-86). Таким образом, задолженность собственников спорной квартиры за период с <дата> по <дата> в долевом соотношении будет составлять: у Черунковой О.И. - 36728,46 руб. (1/4 доля), у Грошева В.Б. - 110185,38 руб. (3/4 доли). Поэтому исковые требования истца в этой части следует удовлетворить.

Остальные заявленные исковые требования представитель истца не поддержала, в установленном законом порядке от них не отказалась, поэтому судом данные требования по существу не рассматриваются.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Черунковой О. И. удовлетворить.

Определить между Черунковой О. И. и Грошевым В. Б. доли в оплате задолженности за период с <дата> по <дата> по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве собственности на квартиру, а именно определить задолженность за Черунковой О. И. в размере 36728,46 руб., за Грошевым В. Б. - 110185,38 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>