Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7781/2023 ~ М-6260/2023 от 23.05.2023

Дело № 2-7781/2023                                        50RS0031-01-2023-008538-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2023 года                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                     Ужакиной В.А.,

при секретаре                                                                Рудаковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришковой Галины Александровны к Управлению Росреестра по Московской области, Администрации Одинцовского городского округа Московской области, ИФНС № 43 по г. Москве о признании права отсутствующим, признании земельного участка бесхозяйным, взыскании неустойки, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гришкова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Управлению Росреестра по Московской области, Администрации Одинцовского городского округа Московской области, ИФНС № 43 по г. Москве, в котором просит:

1. Признать земельный участок с кадастровым номером № бесхозяйным.

2. Признать отсутствующим право собственности Гришковой Г.А. на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером № из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства.

3. Признать право муниципальной собственности муниципального образования Одинцовский городской округ на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС с кадастровым номером № из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства.

4. Обязать Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Московской области (Управление Росреестра по Московской области) аннулировать и погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости №50-01.20-15.2000-88.2 о регистрации права собственности Гришковой Г.А. на земельный участок с кадастровым номером № и поставить его на учет как бесхозяйный.

5. Обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы № 43 по г. Москве откорректировать сумму земельного налога в налоговом уведомлении № 48752097 от 01.09.2022.

6. Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по Московской области) в пользу Гришковой Галины Александровны неустойку в размере 10000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта об аннулировании и погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости №50-01.20-15.2000-88.2 о регистрации права собственности Гришковой Галины Александровны на земельный участок с кадастровым номером № с момента вступления решения суда в законную силу и по день его фактического исполнения.

7. Взыскать судебные издержки с ответчиков.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в начале 2000-х годов истцу в АДРЕС принадлежал земельный участок с кадастровым номером № № 146,147 общей площадью 1200 кв.м, он был продан ориентировочно в 2002 -2004 году. Документы о продаже не сохранились.

Истцом получено налоговое уведомление № от 01.09.2022, где указано, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу АДРЕС.

Между тем в выписке ЕГРН указано, что земельный участок с кадастровым номером № числится по адресу АДРЕС.

Земельный участок с кадастровым номером №, на который выписан земельный налог имеет общую площадь 600 кв.м, и расположен в другом кадастровом квартале чем тот который принадлежал истцу. Данный участок ей никогда не принадлежал, и налоги за него она не платила.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по Московской области) с заявлением об аннулировании записи о государственной регистрации права на объект недвижимости с кадастровым номером № и в ИФНС ей было отказано.

Как указывает истец, данным участком она не пользуется и не пользовалась, налоги не платила, таким образом, считает его бесхозяйным.

Зарегистрированное на нее право собственности на земельный участок нарушает права истца, поскольку ей за него начисляется земельный налог.

В судебном заседании 03.08.2023 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МИФНС № 22 по Одинцовскому городскому округу.

Истец Гришкова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по Бокуняев К.А. в судебном заседании исковое заявление поддержал.

Ответчики Управление Росреестра по Московской области, Администрация Одинцовского городского округа Московской области, Инспекция Федеральной налоговой службы №43 по г. Москве представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

Управление Росреестра по Московской области, Инспекция Федеральной налоговой службы №43 по г. Москве представили в материалы дела письменные возражения на иск, в которых просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица МИФНС № 22 по Одинцовскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае отчуждения либо отказа от права собственности на недвижимость запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из материалов дела, Гришиной Г.А. начислен земельный налог за 2021 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС.

Как указывает истец, указанный земельный участок ей не принадлежит, она им не пользуется и никогда не пользовалась.

Как усматривается из возражений Управления Росреестра по Московской области, согласно сведениям ЕГРП записи об участке с кадастровым номером: №, в ЕГРП присвоен статус "Архивная", то есть участок снят с кадастрового учета (п. п. 12, 13, 16 Порядка ведения ЕГРП).

Записи о правах Истца на земельный участок с кадастровым номером: № присвоен статус «Архивная».

Как следует из Выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером №, предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Московской области, указанный объект недвижимости снят с кадастрового учета 25.05.2001.

В связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии у истца права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: АДРЕС и удовлетворении требований в указанной части.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования истца о признании указанного земельного участка бесхозяйным и признании право муниципальной собственности муниципального образования Одинцовский городской округ на объект недвижимого имущества, поскольку судом признано отсутствующим у истца право собственности на данный земельный участок, в связи с чем законные права и интересы истца отсутствием у участка правого режима в качестве бесхозяйного не нарушаются, доказательств обратного суду не представлено.

Не подлежат удовлетворению требования об обязании Управления Росреестра по Московской области аннулировать и прекратить запись в ЕГРН относительного спорного земельного участка и взыскании неустойки, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок был снят с кадастрового учета 25.05.2001 и записи об участке с кадастровым номером: №, в ЕГРП присвоен статус «Архивная», в связи с чем ответчиком не нарушены права истца ненадлежащим исполнением обязательства, как на то указано в исковом заявлении.

Также не подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчиков судебных расходов, поскольку в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Однако истцом не указанно из чего состоят ее издержки, связанные с рассмотрением дела; доказательств несения судебных издержек также не представлено. Следовательно, основания для взыскания судебных расходов отсутствуют.

Не подлежат удовлетворению исковые требования об обязании ИФНС № 43 по г. Москве откорректировать сумму земельного налога в налоговом уведомлении № от 01.09.2022, поскольку земельный участок находится на территории Одинцовского городского округа и относится к компетенции ИФНС России № 22 по Московской области, в указанную налоговую инспекцию истец не обращалась. Кроме того, в настоящее время право истца на спорный участок признано отсутствующим и она не лишена возможности обратиться в уполномоченный орган за осуществлением перерасчета задолженности, а в случае отказа в удовлетворении такого требования - с требованиями в порядке КАС РФ. В свою очередь, суд не может подменять собой орган, осуществляющий контроль и надзор в сфере налогообложения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гришковой Галины Александровны к Управлению Росреестра по Московской области Администрации Одинцовского городского округа Московской области ИФНС о признании права отсутствующим, признании земельного участка бесхозяйным, взыскании неустойки, признании права муниципальной собственности удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право собственности Гришковой Галины Александровны на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером №.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                       Ужакина В.А.

Мотивированнее решение составлено 09.10.2023 г.