Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3623/2021 ~ М-330/2021 от 18.01.2021

78RS0015-01-2021-000460-31

Дело № 2-3623 /2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 марта 2021 года                                                                Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Завьяловой Т.С.,

при секретаре Мальковой К.Д.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелеховой А. АлексА.ны к Яковлеву Э. Ю. о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, о предоставлении ключей, об определении порядка пользования жилым помещением, суд,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику с требованиями о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, о предоставлении ключей от квартиры, об определении порядка пользования жилым помещением, с выделением в пользование сторон конкретных жилых помещений квартиры.

Предметом настоящего спора является квартира, расположенная по адресу: Санкт – Петербург, ул. Республиканская, д. 35 строение 1 <адрес>, право собственности на которую признано а сторонами на основании судебного акта по иску о разделе совместно нажитого имущества.

В ходе предварительного судебного заседания стороной ответчика заявлено ходатайство о передачи дела на рассмотрение другого суда в Калининский районный суд Санкт – Петербурга по месту постоянного жительства ответчика в соответствии с правилами подсудности.

Сторона истца возражает против передачи дела в другой суд.

Суд заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для передачи гражданского дела в другой суд по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает общие правила подсудности гражданских дел и определяет, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Вместе с тем, в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, в силу статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

В данном случае Мелеховой А.А. к ответчику были предъявлены требования о вселении в жилое помещение по адресу: Санкт – Петербург, ул. Республиканская, д. 35 строение 1 <адрес>, как сособственника жилого помещения. Объект недвижимости расположен на территории Красногвардейского района Санкт – Петербурга.

На основании части 1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

При таких обстоятельствах, иск Мелеховой А. АлексА.ны к Яковлеву Э. Ю. о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, о предоставлении ключей, (как способ вселения в квартиру), об определении порядка пользования жилым помещением, принят к производству Невского районного суда Санкт – Петербурга с нарушением правил территориальной подсудности спора, то выявилось основание для передачи дела по подсудности в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Довод стороны ответчика о необходимости и целесообразности рассмотрения дела по правилам статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по месту жительства ответчика в Калининском районном суда Санкт – Петербурга, судом отклоняется как несостоятельный, поскольку в данном случае имеет место исключительная подсудность настоящего спора - по месту нахождения недвижимого имущества.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 28, 30 33,332 ГПК РФ, суд

                                                   ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело 2-3623/2021 по исковому заявлению Мелеховой А. АлексА.ны к Яковлеву Э. Ю. о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, о предоставлении ключей, об определении порядка пользования жилым помещением - передать для рассмотрения по подсудности в Красногвардейский районный суд Санкт -Петербурга.

На определение суда в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции может быть подана частная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд.

    Судья:                                                                    Т.С. Завьялова