Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2024 ~ М-519/2024 от 08.04.2024

Дело № 2-790/2024

УИД 34RS0038-01-2024-000896-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснослободск

Среднеахтубинского района

Волгоградской области                                            13 мая 2024 года

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сукочевой Л.А.,

при секретаре Литвиненко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никляева Г.Г. к Николаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Никляева Г.Г. обратилась в суд с иском к Николаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что Николаева Г.Г. является собственником квартиры общей площадью 38,9 кв. метров, с кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 34-АБ № и справкой ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия Никляевой Г.Г., в ее доме проживал ответчик Николаев А.В., который являлся ее сожителем, которого она по его просьбе зарегистрировала в своей квартире 19.08.2017г.

С февраля 2023 года истец Никляева Г.Г. и ответчик Николаев А.В. вместе не проживают не ведут общее хозяйство.

С этого же времени по настоящее время Николаев А.В. в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется данным жилым помещением наравне с собственником этого помещения, не обеспечивает его сохранность, не вносит коммунальные платежи.

Никакого имущества Николаева А.В. в доме Никляевой Г.Г. нет, никакого дополнительного договора на регистрацию и проживания ответчика в доме истца не составлялось.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика Николаева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Николаева Г.Г., в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Николаев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Никляева Г.Г. является собственником квартиры общей площадью 38,9 кв. метров, с кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 34-АБ № и справкой ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных собственников жилого дома адресу: <адрес> судом не установлено.

Из искового заявления усматривается, а ответчиком не опровергается, что каких- либо договорных отношений между истцом и ответчиком о проживании последнего в спорном жилом помещении не имеется.

С согласия Никляевой Г.Г. в ее доме проживал ответчик Николаев А.В., который являлся ее сожителем, которого она по его просьбе зарегистрировала в своей квартире 19.08.2017г.

С февраля 2023 года истец Никляева Г.Г. и ответчик Николаев А.В. вместе не проживают не ведут общее хозяйство.

С этого же времени по настоящее время Николаев А.В. в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется данным жилым помещением наравне с собственником этого помещения, не обеспечивает его сохранность, не вносит коммунальные платежи.

От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик уклоняется.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Регистрация Николаева А.В. в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании и распоряжении собственностью.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание в судебном порядке ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никляева Г.Г. к Николаеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Николаева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Николаева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2024 года.

Судья:                                                                            Л.А. Сукочева