Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2023 ~ М-38/2023 от 18.01.2023

Дело № 2-106/2023

УИД 29RS0028-01-2023-000043-07                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Мирный                          06 февраля 2023 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Охотиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального учреждения «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л :

Муниципальное учреждение «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь, мотивируя тем, что 24 декабря 2021 года спортивно-туристический парк поставлен на государственный кадастровый учет, кадастровый номер *** Со дня постановки на учет никто прав на имущество не заявлял. Указанный объект недвижимого имущества не числится в реестрах федерального имущества, государственного имущества Архангельской области, муниципального имущества. Просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: спортивно-туристический парк, кадастровый номер ***, общей площадью 618360 кв.м, расположенный по адресу: РФ, Архангельская обл., г.Мирный.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса, уведомленных о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Изучив доводы заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.п. 1-3 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Согласно п.п. 3, 11, 19, 20, 25 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесены владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; организация мероприятий по охране окружающей среды в границах муниципального, городского округа; обеспечение условий для развития на территории муниципального, городского округа физической культуры, школьного спорта и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий муниципального, городского округа; создание условий для массового отдыха жителей муниципального, городского округа и организация обустройства мест массового отдыха населения; организация благоустройства территории муниципального, городского округа.Разрешая заявленные требования, суд исходит из фактических обстоятельств настоящего дела.

В связи с созданием сооружения: спортивно-туристический парк, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Мирный, общая площадь 618360 кв.м, кадастровый номер земельного участка ***, по заказу МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства» на проведение кадастровых работ (договор № *** на выполнение работ по изготовлению технического плана от 22 декабря 2017 года) изготовлен технический план от 01 февраля 2018 года. кроме того. Установлено, что на территории спортивно-туристического парка располагаются зеленые насаждения и бетонные дорожки. Площадь бетонных дорожек, установленная в ходе кадастровых работ (контур 2/2), составляет 932 кв.м., площадь зеленых насаждений (контур ?) – 617428 кв.м.

25 декабря 2021 года сооружение кадастровый номер ***, месторасположение: Архангельская область, г. Мирный, площадью 618360 кв.м, назначение – рекреация – отдых 9временное пребывание людей), наименование спортивно-туристический пакр, поставлен на государственный кадастровый учет.

Министерство имущественных отношений Архангельской области сообщило, что вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Архангельской области не числится (исх. от 08.02.2021 № ***

По сообщению ГБУАО «АрхОблКадастр» технические паспорта и сведения о зарегистрированных правах на объект – спортивно-туристический парк, расположенный по адресу: Архангельская обл., г. Мирный, на земельном участке с кадастровым номером *** – отсутствуют (Исх. *** от 12.10.2021).

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе от 22.10.2021 № *** вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числится.

Спортивно-туристический парк, расположенный по адресу: Архангельская обл., г.Мирный, на земельном участке с кадастровым номером ***, в реестре муниципального имущества не числиться, о чем представлено сообщение МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства» от 21.11.2022 № ***

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (часть 2).

Анализируя и оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как они являются относимыми и допустимыми, и содержат обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения данного дела, суд установил, что объект недвижимости – спортивно-туристический парк, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Мирный, общая площадь 618360 кв.м, кадастровый номер земельного участка ***, расположен на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, не имеет собственника, более года назад, в декабре 2021 года, принят на кадастровый учет в установленном порядке.

Собственник данного объекта недвижимости не установлен.

Таким образом, рассматриваемые требования заявлены в отношении сооружения (спортивно-туристический парк), физические характеристики которого свидетельствуют о применении к данному имуществу нормативных правил о недвижимом имуществе, так как относится к сооружениям, при этом прочно связан с землей, а перемещение невозможно без несоразмерного ущерба назначению; кроме того, предусмотрена государственная регистрация права в отношении указанного выше объекта недвижимого имущества, данное имущество находится в границах муниципального образования, в реестр муниципальной собственности не внесено, МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства» обладает правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий, с целью исключения бесконтрольного и безопасного состояния спорного объекта недвижимости.

Учитывая, что объект недвижимого имущества – спортивно-туристический парк, кадастровый номер *** общей площадью 618360 кв.м, расположенный по адресу: РФ, Архангельская обл., г.Мирный, не имеет собственника, что может привести к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации, указанное сооружение находится на территории городского округа Архангельской области «Мирный», и МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства» обладает правом подачи заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, при этом, спор о праве отсутствует, заявитель вступил во владение сооружением, истекло более года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных ст. 225 ГК РФ, для признания права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ 618360 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░., ░.░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.