Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2022 (2-3604/2021;) от 25.10.2021

Дело № (№-42)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                             г.о.<адрес>

Борский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бариновой М.Н., при секретаре судебного заседания Осиповой Г.Н., с участием старшего помощника прокурора Колбовской О.В., представителя истца Новосельцева В.Г. Постникова В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосельцева А.А. к Соколовой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Новосельцев А.В. обратился в суд с иском к Соколовой А.А. указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу состоит на регистрационном учете. Кроме истца, по указанному адресу зарегистрированы: Новосельцева В.А. - супруга, Новосельцева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, и ответчик Соколова А.А. - дочь.

С 2014г. ответчик по месту регистрации не проживает, вышла замуж и проживает вместе с мужем в <адрес>. Все свои личные вещи ответчик из дома истца вывезла, членом его семьи не является, совместное хозяйство не ведется, в оплате налогов за дом и земельный участок ответчик не участвует.

Истец является пенсионером, его материальное положение не позволяет производить коммунальные платежи и за ответчика. В настоящее время истец желает распорядится своим недвижимым имуществом, произвести отчуждение жилого дома с земельным участком. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении затрудняет его планы по распоряжению своим имуществом. Без заявления и личного присутствия самой Соколовой А.А., снять ее с регистрационного учета отказано.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Считает, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного просит признать Соколову А.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета иска, привлечены ОМВД России по г.о.<адрес>, Новосельцева В.А., Новосельцева В.А.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ., отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска, привлечен Соколов Н.О.

Истец Новосельцев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Постников В.Г., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал.

Ответчик Соколова А.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, ходатайств об отложения слушания дела не заявляла. Суд с учетом мнения представителя истца постановил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица Новосельцева В.А., Новосельцева В.А., Соколов А.А., представитель третьего ОМВД России по г.о.<адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетеля Новоторновой Е.Р., исследовав письменные доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Ушаковым А.А. и Новосельцевым А.В. был заключен договор дарения жилого дома, в соответствии с которым Ушаков А.А. подарил Новосельцеву А.В. принадлежащий ему на праве личной собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом общеполезной площадью 45,9 кв.м., в том числе жилой площадью 36,1 кв.м., с кирпичным сараем, бревенчатой баней, расположенный на земельном участке, размером 1466,88 кв.м., в <адрес> (п. 1 договора) (л.д. <данные изъяты>).

Распоряжением администрации <адрес> утвержден акт приемки законченного строительством 2-этажного кирпично-деревянного жилого дома, общей площадью 570,70 кв.м., жилой площадью 190,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Новосельцеву А.В. (л.д. <данные изъяты>).

Право собственности на жилой дом, общей площадью 570,70 кв.м. и земельный участок (земли поселений), общей площадью 1466,80 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Новосельцевым А.В. в ЕГРН (л.д.<данные изъяты>).

В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Новосельцев А.В., Новосельцева В.А. - супруга, Новосельцева В.А. - дочь, Новосельцева (после заключения брака Соколова) А.А. - дочь.

В соответствии со справкой администрации городского округа <адрес>, Новосельцева (после заключения брака Соколова) А.А. не проживает в жилом доме с октября 2014г. (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ. Новосельцева А.А. заключила брак с Соколовым Н.О. (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией <адрес> с одной стороны и Ерофеевой Н.Н., Соколовой А.А. с другой стороны заключен договор мены жилых помещений №, в соответствии с которым администрация <адрес> передает, а Ерофеева Н.Н., Соколова А.А. приобретают в общую долевую собственность однокомнатную <адрес>, сельского поселка Новинки г.о.<адрес>, общей площадью 31,0 кв.м.. жилой площадью 15,3 кв.м., по ? доли в праве каждому и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, в том числе земельный участок, на котором расположен дом, находящуюся в муниципальной собственности <адрес>. Ерофеева Н.Н. Соколова А.А. передают, а администрация г. Нижнего Новгорода приобретает в муниципальную собственность однокомнатную квартиру № <адрес> общей площадью 22,8 кв.м., жилой площадью 12,2 кв.м. и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, в том числе земельный участок, на котором расположен дом, принадлежащую Ерофеевой н.Н., Соколовой А.А. на праве собственности (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ. между Ерофеевой Н.Н. (продавец) и Соколовым Н.О. (покупатель) заключен договор продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по условиям которого Ерофеева Н.Н. продает (передает в собственность), а Соколов Н.О. покупает (принимает в собственность) ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, сельский <адрес> долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома. (п. 2) (л.д. <данные изъяты>).

Истец не признают ответчика членом своей семьи и считает, что она утратил право пользования данным жилым помещением.

Разрешая заявленные по данному делу требования и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об утрате Соколовой А.А. права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несет, добровольно выехала из дома на другое место жительства, забрав все свои вещи. Поскольку ответчик совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не участвует, то она не может быть признана членом семьи истца, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется и подлежит прекращению в судебном порядке.

Судом, при принятии решения, обсужден вопрос о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом на определенный срок, однако оснований для этого суд не находит так как подобной просьбы ответчик суду не высказывала, от явки в суд уклонилась.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Соколовой А.А. подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Новосельцева А.А. удовлетворить.

Признать Соколову А.А. прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Соколову А.А. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, без заявления и личного присутствия Соколовой А.А..

Взыскать с Соколовой А.А. в пользу Новосельцева А.А. расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         (подпись)                    М.Н. Баринова

Заочное решение суда в законную силу не вступило.

Копия верна.

Судья                                М.Н. Баринова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>