Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2024 ~ М-130/2024 от 28.03.2024

Дело № 2-204/2024

УИД 44RS0023-01-2024-000178-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кадый                                  27 мая 2024 года

Макарьевский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.А., при секретаре Жаровой Н.В., с участием истца Шишкаревой А.И., представителя - адвоката НКО ОКА АПКО Амахина Е.А., представителей третьих лиц Паниной И.А., Чистяковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкаревой ФИО18 к Мастеровой ФИО19, Мастеровой ФИО20 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

установил:

Шишкарева А.И. обратилась в суд с иском к Мастеровой Н.А., Мастеровой М.В. о признании зарегистрированных в жилом помещении лиц не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 2/3 доли в праве в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает в указанном помещении. Другими собственниками дома (доля в праве 1/6) являются дети истца - ФИО15, ФИО4 В 2013 году истец с согласия других собственников зарегистрировала свою подругу Мастерову Н.А. и ее дочь Мастерова М.В. (ответчики по делу) в жилом доме по указанному выше адресу, в связи с тем, что ФИО6 в 2013 году продала свое жилье в <адрес>, ей нужна была регистрация по месту жительства. Фактически ответчики право пользования жилым помещением не приобрели, поскольку в жилое помещение не вселялись, членами семьи собственника не являются, общее хозяйство с собственником не вели. Со ссылками на положения ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ истец просит признать Мастерову Н.А., Мастерову М.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Шишкарева А.И. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО6 является ее подругой детства, в 90-х годах убыла по Францию, насколько ей известно, вышла там замуж. В 2013 году ответчик обратилась к ней с просьбой зарегистрировать их с дочерью в доме истца, в связи с продажей квартиры в <адрес>, ответчики приезжали в <адрес> в то время, истец, с согласия своих детей, которые также являются собственниками, зарегистрировала у себя в доме ФИО17, после чего ответчики вселяться в ее дом не стали, сразу уехали обратно во Францию. Поддерживали общение в социальных сетях и по скайпу. Около пяти лет назад истец обратилась к ФИО1 с просьбой сняться с регистрационного учета в ее доме, поскольку ответчики с ней не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, членами ее семьи не являются. Мастерова Н.А. согласилась, обещала приехать, но не приехала, а спустя полгода удалила свои страницы из соцсетей, перестала выходить на связь, общение с ней утрачено. Истец обращалась к сестре ответчика ФИО11, которая проживает в <адрес>, однако, та пояснила, что связь с ФИО17 оборвалась, местонахождение их неизвестно. После 2013 года ответчики на территории Кадыйского района не появлялись.

Поскольку фактическое место жительства ответчиков Мастеровой Н.А., Мастеровой М.В. суду неизвестно, на основании определения суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) их интересы в судебном заседании представлял адвокат Амахин Е.А., который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица ФИО4, ФИО15, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражений не представили.

Представитель третьего лица - МП ПП № МО МВД России «Макарьевский» Чистякова А.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснила, что ответчики зарегистрированы по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, иных сведений о регистрации ответчиков не имеется. При наличии соответствующего решения суда ответчики будут сняты с регистрационного учета. От Мастеровой Н.А., Мастеровой М.В. заявлений о снятии их с регистрационного учета не поступало.

Представитель третьего лица - администрации Завражного сельского поселения Кадыйского муниципального района костромской области Панина И.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что является главой администрации сельского поселения с 2010 года. В 2013 году регистрировала ответчиков Мастеровых на территории поселения в жилом доме истца Шишкаревой А.И., они приходили в администрацию совместно. Однако, после регистрации проживать в доме истца ответчики не стали, выехали во Францию, местонахождение их неизвестно. По адресу истца Шишкаревой А.И. ответчики никогда не проживали, бремя содержания имущества не несли.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из материалов дела, истец Шишкарева ФИО26 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (доля в праве 2/3, свидетельство о государственной регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ) (<...>).

Собственниками указанного жилого помещения являются также дети истца ФИО4 (общая долевая собственность, доля в праве 1/6, свидетельство о государственной регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ) (<...>), и ФИО5 (общая долевая собственность, доля в праве 1/6, свидетельство о государственной регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ) <...>). Данные обстоятельства подтверждаются также сведениями ЕГРН, представленными по запросу суда.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Шишкарева А.И., Мастерова Н.А., Мастерова М.В. (<...>).

Согласно адресной справке ПП №10 МО МВД России «Макарьевский» от 10.04.2024 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гр. РФ № №, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гр. РФ №, зарегистрированы по месту жительства с 01.11.2013 по настоящее время по адресу: <адрес> (<...>).

Судом установлено, что ответчики собственниками указанного жилого помещения и членами семьи истца не являются, после регистрации по адресу: <адрес>, в жилое помещение не вселялись, по указанному адресу не проживали, общее хозяйство с истцом не вели, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовали, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают.    

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьих лиц, данными в ходе судебного заседания, а также материалами дела.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчики Мастерова Н.А., Мастерова М.В. членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, нанимателем или арендатором жилого помещения не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, в настоящее время в спорном жилом помещении ответчики не проживают, препятствий в осуществлении права пользования ответчикам не чинилось, ответчики не проявляют интереса к спорному жилому помещению, попыток вселения не осуществляют, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а невселение в спорное жилое помещение являлось добровольным.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением.

На основании пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, настоящее решение является основанием для снятия Мастеровой Н.А., Мастеровой М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шишкаревой ФИО21 удовлетворить.

Признать Мастерову ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, паспорт гражданина РФ № №, Мастерову ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ № №, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Мастерову ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, паспорт гражданина РФ № №, Мастерову ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Виноградова

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2024 года.