Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6016/2021 от 28.04.2021

Судья Разумов А.В. № 33-6016/2021

(гражданское дело первой инстанции № 2-729/2021)    

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 июня 2021 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Самодуровой Н.Н.,

судей Кривицкой О.Г., Дудовой Е.И.,

при секретаре Петровой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ахмедовой З.С. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 26 января 2021 года.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Кривицкой О.Г., объяснения Ахмедовой З.С., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя Товарищества собственников недвижимости-1 – ФИО1, возражавшей в удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия суда апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛА:

Ахмедова З.С. обратилась в суд с исковыми требованиями обязать предоставить реестры собственников и членов Товарищества собственников недвижимости -1 (ТСН-1), об установлении факта выхода дома из членства товарищества, указав, что 07.09.2020 г. в адрес правления ТСН-1 она направила простой бандеролью с описью вложения и уведомлением о вручении извещения о том, что <адрес> <данные изъяты> вышел из членства ТСН-1. К данному извещению приложен реестр заявлений и 80 заявлений собственников.

07.09.2020 г. сотрудником ТСН-1 ФИО6 указанное извещение получено, о чем свидетельствует полученное заявителем уведомление о вручении. Никаких письменных отзывов от ТСН-1 не последовало и данный факт правлением товарищества не признается.

В период с 03.10.2020 г. по 16.11.2020 г. ТСН-1 проводило отчетно-перевыборное собрание собственников и, не принимая во внимание факт выхода <адрес> из членства ТСН-1, вовлекли собственников дома в участие данного собрания, путем подписания бюллетеней, вводя их в заблуждение, донося до них недостоверную информацию.

Ахмедова З.С. просила суд обязать правление ТСН-1 предоставить данные об общем числе голосов собственников помещений и данные о количестве голосов членов ТСН-1 согласно реестра собственников и членов ТСН-1 на 03.09.2020 г. в <адрес>, а также просила признать факт выхода из членства товарищества <адрес> на основании п.3 ст.142 и п.6 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 26 января 2021 года в удовлетворении исковых требований Ахмедовой З.С. обязать предоставить реестры собственников и членов ТСН-1, установлении факта выхода из членства товарищества отказано.

Ахмедова З.С., не согласившись с решением суда, подала апелляционную жалобу, в которой просила решение суда отменить.

В заседании судебной коллегии Ахмедова З.С. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение суда отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Представитель ТСН-1 ФИО1 возражала в удовлетворении апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежаще.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

В силу п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

На основании части 1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.

Судом установлено, что на основании протокола № от 25.01.2016 г. ТСН-1 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями устава ТСН-1 является некоммерческой корпоративной организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: г Тольятти, <адрес> (п.1-3 устава).

Согласно п. 4.1 устава членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирных домах на основании заявления о вступлении в товарищество.

В соответствии с частями 1 - 5 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении.

Между тем, истец не является собственником недвижимого имущества в <адрес>, и не является членом ТСН-1, что она и сама не оспаривала в суде.

Судом обоснованно не приняты во внимание пояснения истца как основание для удовлетворения ее требований о том, что по спорному адресу располагается жилое помещение, принадлежащее её сыну на праве собственности. Документов, подтверждающих право истца на представление интересов собственников жилых помещений в суде, истец не представила. При этом Ахмедова З.С. на вопрос суда указала, что в рамках настоящего гражданского дела выступает от своего имени и в защиту своих прав. Также Ахмедова З.С. указала, что представляет интересы инициативной группы, данные полномочия были делегированы истцу, с её слов, в устной форме. При этом, в материалы дела каких-либо документов, подтверждающих права истца на представление интересов членов ТСН-1 в суде, представлено не было.

Из ответа ТСН-1 на запрос суда от 25.01.2021 г. исх. № следует, что по состоянию на 25.01.2021 г. в членстве ТСН-1 по многоквартирному дому по <адрес>, состоит 257 человек. Согласно заявлений, представленных представителем инициативной группы Ахмедовой З.С., из составов членства вышло 78 человек, из них 9 человек подали заявления на восстановление в членстве. Всего вышло 69 человек (л.д.45 т.1).

С учетом указанных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для предоставления истцу сведений об общем числе собственников помещений <адрес> и членов ТСН, а также оснований для предоставления Ахмедовой З.С. реестров собственников и членов ТСН.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец зарегистрирована в спорном доме, является членом инициативной группы ТСН-1, не являются основанием к отмене обжалуемого решения.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы лица, обратившего в суд.

По данному делу не имеется оснований для вывода о правомерности обращения истца за судебной защитой.

Так, на обращение Ахмедовой З.С. с просьбой предоставить реестр собственников и членов ТСН-1, ей направлен ответ о возможности удовлетворения ее требований при подтверждении ею соответствующих полномочий о делегировании такого права собственниками жилых помещений дома ( л.д. 5- 6 т.1).

Доверенность Ахмедовой З.С. предоставлена не была, в связи с чем ее требование оставлено без исполнения.

Поскольку истец не является собственником жилых либо нежилых помещений в многоквартирном доме, требование ТСН-1 подтвердить соответствующие полномочия на получение такой информации не является надуманным, а обусловлено вышеприведенными правовыми нормами.

Позиция истца о том, что такая доверенность о делегировании ей полномочий на представление интересов собственников жилого помещения имеется в гражданском деле 2019 года, тем не менее не освобождает ее от обязанности представить такую доверенность вновь при совершении иного действия.

Также материалы дела не содержат достоверных и убедительных доказательств выхода из состава ТСН-1 дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Законом предусмотрена определенная процедура выхода многоквартирного дома из членства ТСН, которая в данном случае реализована не была.

Процессуальных нарушений, на которые ссылается заявитель жалобы, судом апелляционной инстанции при рассмотрении дела судом первой инстанции не установлено.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом принято иное решение, не по заявленным требованиям ( об установлении факта выхода из членства ТСН дома, а не истца, как о том она указывает в апелляционной жалобе), не соответствует выводам судебного решения, которым разрешен спор по всем требованиям истца.

Доводы о нарушении судом права истца на защиту, лишившего возможности истца и ее представителя участвовать в прениях, не могут быть основанием для отмены правильного судебного решения.

Судом объявлен перерыв судебного заседания до 26 января 2021 12.30 часов в связи с удовлетворением ходатайства стороны истца о предоставлении реестра требований и ознакомления с материалами дела.

Такое ходатайство было удовлетворено с учетом мнения истца и занятости представителя ФИО7 ( л.д. 103 т.1 протокол судебного заседания).

После перерыва и ознакомления истца с материалами дела судебное заседание было продолжено.

Неявка представителя в судебное заседание является результатам ее выбора о необходимости участия в этом или ином судебном заседании, который не должен повлиять на окончание судебного разбирательства по данному делу.

Суд апелляционной инстанции полагает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного и всестороннего исследования доказательств, основания для отмены принятого по делу судебного решения, предусмотренные статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия суда апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 26 января 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ахмедовой З.С. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: