Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2023 ~ М-251/2023 от 28.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аксарка                                                                                                        24 апреля 2023 года

Лабытнангский городской суд постоянное судебное присутствие в с. Аксарка Пруиральского района Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                                                      Исхакова Р.М.,

при секретаре судебного заседания                                              Макаровой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-574/2023 по иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, к ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО4, ЗАО «Спецтеплосервис», АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии», ООО «Приуральское АТП», ООО «Энергопрогресс Приуралья» об определении порядка оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действуя в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО1, ЗАО «Спецтеплосервис», АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии», ООО «Приуральское АТП», ООО «Энергопрогресс Приуралья» об определении порядка оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что она и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного в ... А .... Кроме нее и ФИО3 собственниками этого же помещения являются ФИО1, умерший ДД/ММ/ГГ, ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р., законным представителем которой является ФИО1, и ФИО7 ДД/ММ/ГГ г.р. В настоящий момент они не могут прийти к единому мнению в вопросе оплаты коммунальных услуг. ФИО1 и сын ФИО5 умерли. Ответчик ФИО8 (внучка), ее законный представитель ФИО1, и ответчик ФИО7 (внучка), обязанностей по оплате содержание, ремонт в доме и оплате коммунальных услуг не выполняют. В этой связи истец просит определить следующий порядок участия в расходах по оплате содержания, ремонта в доме и оплате коммунальных услуг: ФИО6 1/5 доли участия; ФИО3 действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 2/5 доли участия; ФИО10 в лице ее законного представителя ФИО1 1/5 доли участия; ФИО7 1/5 доли участия. Кроме того, просит возложить на указанных юридических лиц обязанность заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

В судебное заседание стороны не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Как усматривается из материалов дела, ... А по ... в ... ЯНАО находится в общей долевой собственности по 1/6 доли в праве у: ФИО2, ДД/ММ/ГГ г.р., ФИО8, ДД/ММ/ГГ г.р., ФИО7, ДД/ММ/ГГ г.р., ФИО3, ДД/ММ/ГГ г.р., ФИО6, ДД/ММ/ГГ г.р., ФИО1, ДД/ММ/ГГ г.р.,

Право собственности указанных граждан возникло на основании договора № о безвозмездной передаче (приватизации) жилого помещения от ДД/ММ/ГГ, заключенного с администрацией МО Аксарковское.

Правообладатель ФИО2 ДД/ММ/ГГ г.р., умер ДД/ММ/ГГ.

Отцом несовершеннолетнего ФИО1 ДД/ММ/ГГ г.р. является ФИО3 ДД/ММ/ГГ г.р.

Матерью несовершеннолетней ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р. является ФИО4 ДД/ММ/ГГ г.р.

При этом последняя, при заключении вышеуказанного договора выступала в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р. и ФИО7, ДД/ММ/ГГ г.р.

ФИО5, ДД/ММ/ГГ г.р., то есть отец данных детей, умер ДД/ММ/ГГ.

Согласно справке администрации МО Аксарковское, в состав семьи ФИО6 входят ФИО3 ДД/ММ/ГГ г.р. (сын), ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р. (внучка), ФИО7 ДД/ММ/ГГ г.р. (внучка).

Право на общее имущество, включающее право управления этим имуществом и обязанность по его содержанию, а также объем этих прав и обязанностей, исходя из правового смысла приведенных выше норм закона, зависит и происходит из одного основополагающего права - права собственности на помещение в конкретном юридически определенном объекте недвижимости.

При этом право общей долевой собственности на общее имущество возникает у собственника с момента государственной регистрации его вещных прав на объект недвижимого имущества и принадлежит собственнику помещения в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРН и определяется пропорционально размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения (ст. 37 ЖК РФ, ст.ст. 6, 244 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах, учитывая требования ст.ст. 244, 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в части определения порядка оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг и услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказываемых по вышеуказанному жилому помещению, пропорционально доли в праве, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения и совместно с ними проживающими членами их семьи, с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей (ст. 64 СК РФ).

        Решение суда об определении порядка и размера участия в таких расходах является основанием для возложения на ответчиков ЗАО «Спецтеплосервис», АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии», ООО «Приуральское АТП», ООО «Энергопрогресс Приуралья» обязанности производить раздельное начисление оплаты за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, обращение с ТКО, ЖБО, ремонт и содержание), а также для возложения обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату, в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

        Учитывая изложенное, оснований для возложения на указанных юридических лиц обязанности по заключению с вышеуказанными гражданами отдельных соглашений определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не имеется, поскольку это фактически дублирует установленный судом порядок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 к ФИО7, ФИО8, в лице законного представителя ФИО4, ЗАО «Спецтеплосервис», АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии», ООО «Приуральское АТП», ООО «Энергопрогресс Приуралья» об определении порядка оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате расходов по внесению платежей за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, обращение с ТКО, ЖБО, ремонт и содержание) в отношении жилого помещения расположенного в ... А ..., в размере:

- 1/5 доли участия за ФИО6, ДД/ММ/ГГ г.р. (паспорт гражданина РФ 74117 954562 выдан ДД/ММ/ГГ отделом УФМС России по ЯНАО в ..., код подразделения 890-030);

- 2/5 доли участия за ФИО3 ДД/ММ/ГГ г.р. (паспорт гражданина РФ 7422 100950 выдан ДД/ММ/ГГ миграционным пунктом ОМВД России по ...) действующим за себя и за несовершеннолетнего ФИО1 ДД/ММ/ГГ г.р. (свидетельство о рождении I-ПК № выдано отделом ЗАГС ... службы ЗАГС ЯНАО) (до его совершеннолетия, а после совершеннолетия по 1/5 доли участия за ФИО3 ДД/ММ/ГГ г.р. и за ФИО1 ДД/ММ/ГГ г.р.);

- 1/5 доли участия за ФИО7 ДД/ММ/ГГ г.р. (паспорт гражданина РФ 7417 963693, выдан ДД/ММ/ГГ отделом УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в ..., код подразделения 890030),

- 1/5 доли участия за несовершеннолетней ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р. (паспорт гражданина РФ 7421 088787, выдан ДД/ММ/ГГ отделом по вопросам миграции ОМВД России по ..., код подразделения 890-004) в лице ее законного представителя ФИО4 ДД/ММ/ГГ г.р. (паспорт гражданина РФ 7412 819992, выдан ДД/ММ/ГГ межрайонным ОУФМС России по ЯНАО) (до совершеннолетия ребенка, а после совершеннолетия в размере 1/5 доли участия за самой ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р.);

Возложить на ЗАО «Спецтеплосервис», АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии», ООО «Приуральское АТП», ООО «Энергопрогресс Приуралья» обязанность ведения отдельных лицевых счетов, производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, обращение с ТКО, ЖБО, ремонт и содержание) в отношении жилого помещения расположенного в ... А ..., согласно установленному порядку оплаты с выдачей отдельных платежных документов: ФИО6, ДД/ММ/ГГ г.р.; ФИО3, ДД/ММ/ГГ г.р. и несовершеннолетнему ФИО1 ДД/ММ/ГГ г.р. (до его совершеннолетия) в лице его законного представителя ФИО3 ДД/ММ/ГГ г.р. (а после совершеннолетия самому ФИО1 ДД/ММ/ГГ г.р.); ФИО7 ДД/ММ/ГГ г.р.; несовершеннолетней ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р. (до ее совершеннолетия) в лице ее законного представителя ФИО4 ДД/ММ/ГГ г.р. (а после совершеннолетия самой ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р.).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ... через Лабытнангский городской суд постоянное судебное присутствие в ... ЯНАО в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     /подпись/

Решение в окончательной форме принято ДД/ММ/ГГ.

Копия верна:

Судья                                                                                                             Р.М. Исхаков