Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-105/2024 (2-2052/2023;) ~ М-1144/2023 от 18.04.2023

                                                                                                             2-105/2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 марта 2024 года                                        <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО3,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к ФИО2 о признании отсутствующим право собственности, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило признать отсутствующим право собственности ФИО2 на 30/100 долей сооружения с кадастровым номером 90:22:010306:2949, расположенного по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, <адрес>, зарегистрированного за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ под №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации за ФИО2 права собственности на 30/100 долей сооружения с кадастровым номером 90:22:010306:2949, расположенного по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, <адрес>.

В исковом заявлении указано, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у АО «Эникра» нежилые строения общей площадью 120, 4 кв.м., а именно: ? котельной лит. «В», насосную лит. «И», здание материального-технического склада: «Э», «Ю», «Я», «Ы», бытовая «Щ», № – камера твердения с крышкой, 1/3 мощения I-III по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, №.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Эникра» и ФИО4 заключен договор купли-продажи нежилых строений общей площадью 786,34 кв.м., а именно: в лит. «А» на 1 этаже: кладовая №, столовая №, помещения №,17,19,20,21,22,25, II – коридор, душ №,18 – душ, туалет №, кухни №, моечная №, лестничной клетки III в общем пользовании; в лит. «Г»: бокс № I, цех - № III, в лит. «Л» - 1/5 цеха № I, цеха № II, ? котельной лит. «В», трансформаторной лит. «Х», 1/3 мощений I-III, расположенных по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, №.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил ФИО2 17/100 долей недвижимого имущества, общей площадью 786,34 кв.м., а именно: в лит. «А» на 1 этаже: кладовая №, столовая №, помещения №,17,19,20,21,22,25, II – коридор, душ №,18 – душ, туалет №, кухни №, моечная №, лестничной клетки III в общем пользовании; в лит. «Г»: бокс № I, цех - № III, в лит. «Л» - 1/5 цеха № I, цеха № II, ? котельной лит. «В», трансформаторной лит. «Х», 1/3 мощений I-III, расположенных по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, №.

Решением Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о прекращении права собственности Республики Крым на нежилые здания, выделении в натуре помещений на 30/100 доли, признании права собственности на указанные помещения – отказано.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений.

В рамках рассмотрения гражданского дела по иску ФИО2 судами первой и второй инстанций установлено, что фактически отсутствуют (разрушены) строения под литерами: Д, Е, Ж, З, И, К, М, Н, О, П, Р, С, Ф, Ч.

Также установлено фактическое несоответствие площадей указанных в выписках из ЕГРН площадям, указанным в материалах инвентарного дела, а также самовольное возведение строений.

Экспертом в рамках рассмотрения гражданского дела указано, что до демонтажа строений «Ж, Ж1, З, К, Р, У» на дату инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО2 составляла 29/100. По состоянию на дату осмотра доля ФИО2 составила 48/100.

Ввиду того, что часть зданий уничтожена, доля ФИО2 возросла до 48/100.

Истец указывает, что зная об увеличении доли, ФИО2 зарегистрировал право собственности на 30/100 долей на нежилое помещение с кадастровым номером 90:22:010306:2949, расположенное по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, <адрес>.

В настоящий момент сооружение (камера твердения) с кадастровым номером 90:22:010306:2949 фактически уничтожено (стены разбиты, яма засыпана).

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым полагает, что регистрация права собственности ФИО2 является незаконной.

От представителя истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

От ответчика поступило заявление, в котором указано, что исковые требования признает в полном объеме.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку при разрешении данного спора признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, иск о признании отсутствующим право собственности, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости подлежит удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

    Как следует из материалов дела, в ходе рассмотрения гражданского дела судом назначена и ООО «Крымский центр подтверждения соответствия «Крым-Экспертиза» проведена строительно-техническая экспертиза. Расходы по оплате стоимости экспертизы определением суда о назначении экспертизы возложены на истца.

    Согласно заявления ООО «Крымский центр подтверждения соответствия «Крым-Экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость экспертизы не оплачена.

    Поскольку решение принято в пользу истца, учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Крымский центр подтверждения соответствия «Крым-Экспертиза» с ФИО2 расходы за проведение строительно-технической экспертизы в размере 85000 руб. 00 коп.

Из материалов дела следует, что определением Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на осуществление регистрационных действий в отношении 30/100 долей помещений, расположенных по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, <адрес>, кадастровый №, зарегистрированных за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.ч. 1- 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Учитывая, что иск удовлетворен, суд приходит к выводу, что обеспечительные меры необходимо отменить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к ФИО2 о признании отсутствующим право собственности, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на 30/100 долей сооружения с кадастровым номером 90:22:010306:2949, расположенного по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, <адрес>, зарегистрированного за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ под №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации за ФИО2 право собственности на 30/100 долей сооружения с кадастровым номером 90:22:010306:2949, расположенного по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, <адрес>.

    Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Крымский центр подтверждения соответствия «Крым-Экспертиза» расходы за проведение строительно-технической экспертизы в размере 85000 (Восемьдесят пять тысяч) руб. 00 коп.

Отменить обеспечительные меры в виде наложения запрета Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на осуществление регистрационных действий в отношении 30/100 долей помещений, расположенных по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, <адрес>, кадастровый №, зарегистрированных за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым.

Судья                                                                                           В.В. Максимова