Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2024 (2-2877/2023;) ~ М-1566/2023 от 22.05.2023

подлинник

Дело № 2-220/2024

24RS0017-01-2023-001905-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2024 г. Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Смирновой И.С.,

при секретаре Ельцове И.А.

при участии помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Тоцкого В.А.

с участием представителя ответчика Ледовских О.В. – Симона С.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Мельниковой Галины Владимировны к Ледовских Олегу Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ледовских О.А., в котором просила прекратить право пользования Ледовских О.В. жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять Ледовских О.В с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что Мельникова Г.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоят Сухоломкин С.А., Ледовских О.В. Ответчик в данной квартире не проживал и не проживает, каких-либо договоров пользования/аренды не заключалось, личных вещей в квартире не имеет, в оплате жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимает, членом семьи собственника не является.

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена (процессуальное правопреемство) истца Сухоломкина Сергея Алексеевича на Мельникову Галину Викторовну по гражданскому делу по исковому заявлению Сухоломкина Сергея Алексеевича к Ледовских Олегу Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в связи с переходом права собственности на квартиру.

Представитель ответчика Ледовских О.В. – Симон С.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия три года, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснил, что ответчик в квартире не проживает, личные вещи квартире не находятся. Квартира была приобретена в браке с дочерью Сухоломкина С.А., который в дальнейшем перепродал квартиру истцу, ответчик спора о правах собственности на квартиру не заявляет, имеет в собственность иное жилое помещение в г. Красноярске.

Истец Мельникова Г.В. в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Сухоломкин С.А., ОУФМС России по Железнодорожному району г. Красноярска, ТСЖ «Буревестник», в зал судебного заседания не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 1, ч. 4. ст. 3 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи, собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Сухоломкин С.А. (продавец) и Мельниковой Г.В.(покупатель) заключен договор купли- продажи, по условиям которого продавец продает, а покупатель за счет собственных средств покупает в собственность у продавца, принадлежащую ему на праве собственности однокомнатную квартиру, общей площадью 30,10 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> кадастровым номером № По акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Сухоломкин С.А. передал Мельниковой Г.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Ледовских Н.С. (продавец) и Сухоломкиным С.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец продает, а покупатель за счет собственных денежных средств покупает в собственность у продавца, принадлежащую ему на праве собственности однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ледовских Н.С. квартира по адресу: <адрес> принадлежала с ДД.ММ.ГГГГ, регистрация №. Ледовских Н.С. и Ледовских О.В. состояли в браке с 2016 года, свидетельств о браке П-БА № от ДД.ММ.ГГГГ. Ледовских О.В. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в квартире по <адрес>, после вступления в брак, согласно выписке из домовой книги ТСЖ «Буревестник» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоят Сухоломкин С.А. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Ледовских О.В. (муж) с ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России «Красноярское» Ледовских О.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства: <адрес>. Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ледовских О.В. на праве собственности принадлежат объекты недвижимости: <адрес> в <адрес>. Учитывая что, квартира была приобретена Ледовских Н.С. задолго до заключения брака с Ледовских О.В., спора о правах на квартиру овтетчиком не заявлено, ответчик не являете членом семьи нового собственника квартиры, в квартире не проживает длительный период времени, в содержании квартиры участия не принимает, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением отсутствует, регистрация Ледовских О.В. в спорном жилом помещении является формальной, имеет на праве собственности иное жилье и фактически проживает по другому адресу в своей квартире, соответственно оснований для сохранения права пользования спорной квартирой не имеется, в связи с чем суд признает ответчика прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>. В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая решение о признании Ледовских О.В. прекратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Признать Ледовских Олега Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. <адрес>, СНИЛС №, прекратившим право пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Ледовских Олега Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. <адрес>, СНИЛС №, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу квартиры <адрес>, ул. <адрес>.Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в срок месяц со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.С. Смирнова

Решение в окончательной форме изготовлено 8 февраля 2024 года.

Судья И.С. Смирнова