Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2595/2023 ~ М-1826/2023 от 23.06.2023

№ 2-2595/2023

УИД 03RS0063-01-2023-002137-86

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

08 сентября 2023 г. г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Галяуф Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибатуллина Р. Ф. к Ибатуллиной В. Х. о выделении доли в натуре из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Ибатуллин Р.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Ибатуллиной В.Х. о выделении доли в натуре из общего имущества. В обосновании иска указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ибатуллин Р. Ф., состоял в зарегистрированном браке с ответчиком, Ибатуллиной В. Х..

От данного брака имеет двоих детей: дочь Ибатуллину И. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (28 лет), сына Ибатуллин Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (21 год).

Между сторонами в судебном порядке произведен раздел имущества.

Согласно выписок из единого государственного реестра недвижимости от 02.06.2023г., истцу и ответчику на праве долевой собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежат жилой лом, площадью 120,1 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1584 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В связи с тем, что ответчик чинила препятствия в пользовании жилым домом, Ибатуллин Р.Ф.обратился в суд.

Решением Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № истец вселен в вышеуказанный жилой дом. Данное решение обжаловано ответчиком в апелляционном порядке.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что ответчик чинит Ибатуллину Р.Ф. препятствия в пользовании жилым домом, а также причинила истцу телесные повреждения, которые расцениваются, как легкий вред здоровью.

После вступления вышеуказанного решения в силу истец получил исполнительный лист и обратился в Туймазинский межрайонный отдел судебных приставов УФССП по РБ.

Актом о вселении судебного пристава-исполнителя Туймазинского межрайонного отдела судебных приставов УФССП по РБ Латыповой И.З. от ДД.ММ.ГГГГ в присутствии ответчика Ибатуллин Р.Ф. вселен в вышеуказанный дом.

После вселения истца ответчик создает конфликтную ситуацию и периодически затевает скандалы, что доставляет Ибатуллину Р.Ф. моральные переживания. Истец постоянно находится в стрессовой ситуации.

Согласно технического паспорта, изготовленного Туймазинским межрайонным филиалом Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации по РБ спорный жилой дом, 2006 года постройки, состоит из коридора площадью 7,9 кв.м., кухни площадью 14,5 кв.м., столовой площадью 10,7 кв.м., ванной площадью 4кв.м., прихожей площадью 13 кв.м., жилой комнаты площадью 10 кв.м., коридора площадью 4,9 кв.м., жилой комнаты площадью 9,8 кв.м., двух шкафов площадью 1,8 кв.м., жилой комнаты площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты площадью 29,1 кв.м.

После возникновения конфликтов истец вынужденно уходит из жилого дома и проживает у близких людей.

На основании изложенного истец просит суд выделить в натуре 1/2долю Ибатуллина Р. Ф. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом. Стороны представили суду мировое соглашение, по условиям которого:

1. Предметом спора по гражданскому делу № является недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Ибатуллину Р. Ф. и Ибатуллиной В. Х..

2. Стороны договорились разрешить спор по гражданскому делу № следующим образом:

2.1. Прекратить право общей долевой собственности Ибатуллина Р. Ф. и Ибатуллиной В. Х. на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

2.2. Выделить в собственность в натуре Ибатуллину Р. Ф. в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>:

- часть прихожей (литер №) площадью 8,8 кв.м.,

- жилую комнату (литер №) площадью 10 кв.м.,

- жилую комнату (литер №) площадью 14,4 кв.м.,

- часть жилой комнаты (литер №) площадью 25,7 кв.м.

2.3. Выделить в собственность в натуре Ибатуллиной В. Х. в жилом доме с кадастровым номером 02:46:020301:79, расположенном по адресу: РБ, <адрес>:

- коридор (литер №) площадью 7,9 кв.м.,

- кухню (литер №) площадью 14,5 кв.м.,

- столовую (литер №) площадью 10,7 кв.м.,

- ванную (литер №) площадью 4 кв.м.,

- часть прихожей (литер №) площадью 4,2 кв.м.,

- жилую комнату (литер №) площадью 9,8 кв.м.,

- коридор (литер №) площадью 4,9 кв.м.,

- шкаф (литер №) площадью 0,9 кв.м.,

- шкаф (литер №) площадью 0,9 кв.м.,

- часть жилой комнаты (литер №) площадью 3,4 кв.м.

2.4. Ибатуллин Р. Ф. обязуется за свой счет:

- провести строительные и иные работы по установке проема для входной двери через жилое помещение № в выделенную для него долю жилого дома:

- заложить дверной проем между коридором № и прихожей №,

- возвести перегородку в прихожей № в соответствии с согласованной сторонами схеме,

- заложить дверной проем между коридором № и жилой комнатой №,

- заложить дверной проем между шкафом № и жилой комнатой №,

- закрыть дверной проем между жилой комнатой № и жилой комнатой № в соответствии с согласованной сторонами схеме,

- возвести перегородку в жилой комнате № в соответствии с согласованной сторонами схеме,

- демонтировать часть стены между прихожей № и жилой комнатой № для возведения дверного проема,

- демонтировать часть стены между жилой комнатой № и жилой комнатой № для возведения дверного проема,

- демонтировать часть стены между жилой комнатой № и жилой комнатой № для возведения дверного проема,

- провести электропроводку, газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение с установкой отдельных приборов учета в выделенной ему в натуре доле жилого дома, с согласованием в уполномоченных организациях,

- проводить все работы, переустройства, перепланировку. реконструкцию в выделенной ему в натуре доле жилого дома,

- обратиться в уполномоченные органы с целью присвоения адреса, постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности на объект недвижимости, выделенный ему в натуре в жилом доме по условиям мирового соглашения.

2.5. Ибатуллина В. Х. обязуется:

- за свой счет проводить все работы, переустройства, перепланировку, реконструкцию в выделенной ей в натуре доле жилого дома за свой счет;

- не чинить препятствий Ибатуллину Р. Ф. при проведении им вышеуказанных работ, обязуется предоставить доступ, разрешение на подключение к имеющимся в жилом доме электрическим, газоснабжающим, теплоснабжающим, водоснабжающим сетям, коммуникациям, линиям с целью проведения Ибатуллиным Р. Ф. необходимых работ;

- не чинить Ибатуллину Р. Ф. препятствий при проведении им работ, обеспечивающих изоляцию выделенной ему в натуре доли жилого дома от доли жилого дома, выделенной в натуре Ибатуллиной В. Х.;

- освободить часть жилого дома от движимого имущества без нанесения ущерба в доле жилого дома, выделенной в натуре Ибатуллину Р. Ф., в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- обратиться в уполномоченные органы с целью присвоения адреса, постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности на объект недвижимости, выделенный ей в натуре в жилом доме по условиям мирового соглашения.

3. Стороны договорились работы по переустройству системы отопления в выделенных им в натуре долях жилого дома проводить, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим Ибатуллина В. Х. обязуется не чинить Ибатуллину Р. Ф. препятствий в обеспечении доступа в его выделенную долю жилого дома через входную дверь и коридор (литер №) до оборудования им отдельного входа после изменения системы отопления.

4. Стороны договорились проводить перепланировку выделенных им в натуре доли жилого дома без согласования с другой стороной с согласованием в уполномоченных организациях.

5. Стороны договорились, что неотделимое имущество от жилого дома (трубы, электропроводка, окна, двери и другое), установленное в жилом доме принадлежит той стороне, которой выделена соответствующая доля жилого дома.

6. Стороны обязуются мирно урегулировать все возникающие вопросы при исполнении ими мирового соглашения, оказывать друг другу содействие.

7. Стороны договорились, что земельный участок, площадью 1584 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (далее земельный участок), остается на прежних условиях в долевой собственности сторон с правом общего совместного пользования.

8. Стороны договорились не чинить друг другу препятствий при строительстве на земельном участке вспомогательных строений, нежилых зданий, построек и иных объектов недвижимости.

9. Стороны договорились, что гараж (литера Г), сарай (литера Г1), сарай с погребом (литера Г7), амбар (литера Г9) остаются в единоличном пользовании Ибатуллиной В. Х..

10. Стороны договорились, что навес (литера Г2), сарай (литера Г3), сарай (литера Г4), гараж (литера Г8) остаются в единоличном пользовании Ибатуллина Р. Ф..

11. Стороны согласовали условия мирового соглашения, способы выделения долей в натуре в жилом доме на основании технического паспорта на жилой дом, изготовленного Туймазинским межрайонным филиалом Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации по РБ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

12. Стороны отказываются от взыскания понесенных по делу судебных расходов, расходов по оплате услуг представителей в полном объеме. Данные расходы остаются на стороне, понесшей расходы.

13. Во всем остальном, не урегулированном настоящим заявлением, стороны руководствуются положениями действующего законодательства РФ.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Суд, изучив материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает охраняемых законом интересов третьих лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение. Заявление о мировом соглашении подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

Сторонам последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ибатуллиным Р. Ф. с одной стороны и Ибатуллиной В. Х., с другой стороны, по условиям которого:

1. Предметом спора по гражданскому делу № является недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Ибатуллину Р. Ф. и Ибатуллиной В. Х..

2. Стороны договорились разрешить спор по гражданскому делу № следующим образом:

2.1. Прекратить право общей долевой собственности Ибатуллина Р. Ф. и Ибатуллиной В. Х. на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

2.2. Выделить в собственность в натуре Ибатуллину Р. Ф. в жилом доме с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>:

- часть прихожей (литер №) площадью 8,8 кв.м.,

- жилую комнату (литер №) площадью 10 кв.м.,

- жилую комнату (литер №) площадью 14,4 кв.м.,

- часть жилой комнаты (литер №) площадью 25,7 кв.м.

2.3. Выделить в собственность в натуре Ибатуллиной В. Х. в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>:

- коридор (литер №) площадью 7,9 кв.м.,

- кухню (литер №) площадью 14,5 кв.м.,

- столовую (литер №) площадью 10,7 кв.м.,

- ванную (литер №) площадью 4 кв.м.,

- часть прихожей (литер №) площадью 4,2 кв.м.,

- жилую комнату (литер №) площадью 9,8 кв.м.,

- коридор (литер №) площадью 4,9 кв.м.,

- шкаф (литер №) площадью 0,9 кв.м.,

- шкаф (литер №) площадью 0,9 кв.м.,

- часть жилой комнаты (литер №) площадью 3,4 кв.м.

2.4. Ибатуллин Р. Ф. обязуется за свой счет:

- провести строительные и иные работы по установке проема для входной двери через жилое помещение № в выделенную для него долю жилого дома,

- заложить дверной проем между коридором № и прихожей №,

- возвести перегородку в прихожей № в соответствии с согласованной сторонами схеме,

- заложить дверной проем между коридором № и жилой комнатой №,

- заложить дверной проем между шкафом № и жилой комнатой №,

- заложить дверной проем между жилой комнатой № и жилой комнатой № в соответствии с согласованной сторонами схеме,

- возвести перегородку в жилой комнате № в соответствии с согласованной сторонами схеме,

- демонтировать часть стены между прихожей № и жилой комнатой № для возведения дверного проема,

- демонтировать часть стены между жилой комнатой № и жилой комнатой № для возведения дверного проема,

- демонтировать часть стены между жилой комнатой № и жилой комнатой № для возведения дверного проема,

- провести электропроводку, газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение с установкой отдельных приборов учета в выделенной ему в натуре доле жилого дома, с согласованием в уполномоченных организациях,

- проводить все работы, переустройства, перепланировку. реконструкцию в выделенной ему в натуре доле жилого дома,

- обратиться в уполномоченные органы с целью присвоения адреса, постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности на объект недвижимости, выделенный ему в натуре в жилом доме по условиям мирового соглашения.

2.5. Ибатуллина В. Х. обязуется:

- за свой счет проводить все работы, переустройства, перепланировку, реконструкцию в выделенной ей в натуре доле жилого дома за свой счет,

- не чинить препятствий Ибатуллину Р. Ф. при проведении им вышеуказанных работ, обязуется предоставить доступ, разрешение на подключение к имеющимся в жилом доме электрическим, газоснабжающим, теплоснабжающим, водоснабжающим сетям, коммуникациям, линиям с целью проведения Ибатуллиным Р. Ф. необходимых работ,

- не чинить Ибатуллину Р. Ф. препятствий при проведении им работ, обеспечивающих изоляцию выделенной ему в натуре доли жилого дома от доли жилого дома, выделенной в натуре Ибатуллиной В. Х.,

- освободить часть жилого дома от движимого имущества без нанесения ущерба в доле жилого дома, выделенной в натуре Ибатуллину Р. Ф., в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно,

- обратиться в уполномоченные органы с целью присвоения адреса, постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности на объект недвижимости, выделенный ей в натуре в жилом доме по условиям мирового соглашения.

3. Стороны договорились работы по переустройству системы отопления в выделенных им в натуре долях жилого дома проводить, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим Ибатуллина В. Х. обязуется не чинить Ибатуллину Р. Ф. препятствий в обеспечении доступа в его выделенную долю жилого дома через входную дверь и коридор (литер №) до оборудования им отдельного входа после изменения системы отопления.

4. Стороны договорились проводить перепланировку выделенных им в натуре доли жилого дома без согласования с другой стороной с согласованием в уполномоченных организациях.

5. Стороны договорились, что неотделимое имущество от жилого дома (трубы, электропроводка, окна, двери и другое), установленное в жилом доме принадлежит той стороне, которой выделена соответствующая доля жилого дома.

6. Стороны обязуются мирно урегулировать все возникающие вопросы при исполнении ими мирового соглашения, оказывать друг другу содействие.

7. Стороны договорились, что земельный участок, площадью 1584 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (далее земельный участок), остается на прежних условиях в долевой собственности сторон с правом общего совместного пользования.

8. Стороны договорились не чинить друг другу препятствий при строительстве на земельном участке вспомогательных строений, нежилых зданий, построек и иных объектов недвижимости.

9. Стороны договорились, что гараж (литера Г), сарай (литера Г1), сарай с погребом (литера Г7), амбар (литера Г9) остаются в единоличном пользовании Ибатуллиной В. Х..

10. Стороны договорились, что навес (литера Г2), сарай (литера Г3), сарай (литера Г4), гараж (литера Г8) остаются в единоличном пользовании Ибатуллина Р. Ф..

11. Стороны согласовали условия мирового соглашения, способы выделения долей в натуре в жилом доме на основании технического паспорта на жилой дом, изготовленного Туймазинским межрайонным филиалом Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации по РБ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

12. Стороны отказываются от взыскания понесенных по делу судебных расходов, расходов по оплате услуг представителей в полном объеме. Данные расходы остаются на стороне, понесшей расходы.

13. Во всем остальном, не урегулированном настоящим заявлением, стороны руководствуются положениями действующего законодательства РФ.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по исковому заявлению Ибатуллина Р. Ф. к Ибатуллиной В. Х. о выделении доли в натуре из общего имущества, прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Г.И. Липатова