Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8052/2023 ~ М-7429/2023 от 15.08.2023

УИД: <номер>

ИФИО1

Р Е Ш Е Н И Е    

01 ноября 2023г.              <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении и исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 собственник земельного участка с КН <номер>, по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 –правообладателю смежного земельного участка <номер> с КН <номер>, уточненными требованиями которого просил об установлении и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка ответчика, путем их уточнения и установлении границ своего земельного участка, указывая, что по данным кадастрового учета границы участка ответчика определены с реестровой ошибкой, что привело к наложению на границы участка истца, что не позволяет истцу подготовить межевой план для кадастрового учета границ, что подтверждается досудебным заключением кадастрового инженера.

В судебном заседании истец отсутствовала, заявила о рассмотрении дела без своего участия, иск поддержал.

В судебном заседании ответчик отсутствовал, направил в суд письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ему известны.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 является собственником земельного участка с КН <номер>, площадью 704 кв.м. по адресу: <адрес>

Ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности смежный земельный участок <номер>, с КН <номер>, в установленных по сведениям ЕГРН границах.

Истец обратилась к кадастровому инженеру, согласно заключению, которого установлено, что по данным кадастрового учета границы участка ответчика с кадастровым номером <номер> пересекают фактические границы участка истца, возможной причиной является реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка ответчика.

С <дата> исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от <дата> N 218-ФЗ, согласно положениям которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Статья 28 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с <дата>, предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное вследствие самовольного занятия земельного участка право подлежит защите на основании ст. 12 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих данное право.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает такое признание, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения заявленных требований (часть 4 статьи 198 ГПК РФ).

Суд, учитывая, что ответчик совершил признание иска, которое не противоречит вышеуказанному закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, обстоятельства иска, подтверждаются материалами дела, то приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от ответчика признание иска.

Иск ФИО2 паспорт <номер> к ФИО3 паспорт <номер> о признании и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН - удовлетворить полностью.

Признать реестровой ошибкой наличие содержащихся сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО5

Исправить реестровую ошибку, уточнив сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1162 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5, в следующих координатах:

Имя точки	Координата X,м	Координата Y,м
1	440631.26	2243425.25
2	440654.87	2243436.18
3	440641.84	2243467.62
4	440637.54	2243477.16
5	440633.96	2243475.58
6	440619.79	2243466.91
7	440618.18	2243465.91
8	440620.61	2243450.88
9	440621.72	2243437.50
1	440631.26	2243425.25

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 727 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 в следующих координатах:

Имя точки	Координата X,м	Координата Y,м
1	440677.03	2243385.5
2	440683.48	2243388.19
3	440676.09	2243405.16
4	440675.42	2243406.66
5	440673.18	2243405.65
6	440672.77	2243406.57
7	440670.4	2243411.85
8	440677.3	2243414.93
9	440679.8	2243416.07
10	440679.65	2243416.45
11	440677.58	2243421.06
12	440671.53	2243418.31
13	440649.19	2243470.78
14	440641.84	2243467.62
15	440654.87	2243436.18
16	440656	2243433.46
17	440658.15	2243428.29
18	440663.79	2243415.12
19	440667.38	2243407.08
20	440672.43	2243395.69
1	440677.03	2243385.5

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья:                              О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 01.11.2023г.