Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1001/2015 ~ М-863/2015 от 17.06.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Тутаевский городской суд Ярославской области     в составе:

председательствующего судьи И.В.Запорожец,

при секретаре А.В. Караваевой,

рассмотрев в г. Тутаеве ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина В.В. к Администрации Тутаевского муниципального района, Садоводческому некоммерческому товариществу «Старостино» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Зорин В.В. обратился в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района, СНТ «Старостино» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец Зорин В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что является членом СНТ «Старостино» с ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени владеет и пользуется земельным участком №, который он в настоящее время оформляет в собственность. Предыдущим пользователем данного земельного участка, являлся ФИО1, который земельный участок не обрабатывал, отказался от него. Истец обратился к председателю СНТ «Старостино» с просьбой выделить ему земельный участок №, на что тот ответил согласием, ему была выдана членская книжка садовода на участок №, иные документы не выдавались. В настоящее время ФИО1 умер. При обращении в Администрацию ТМР по вопросу приобретения земельного участка № в собственность ему было отказано.

Ответчики – Администрация ТМР, СНТ «Старостино» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание своего представителя не направило, в материалах дела имеется заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не высказал.

Выслушав истца Зорина В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с пп. 1 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Из представленных документов следует, что первоначально спорный земельный участок предоставлялся ФИО1, что подтверждается архивной выпиской, выданной Архивным отделом Администрации ТМР № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, где в приложении в списках членов садоводческого общества «Старостино» под № указан ФИО1 адрес земельного участка С.о. «Старостино», площадь <данные изъяты>. Участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом.

В соответствии с п.п. 5, 6 ч.1 ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 155 ГК РФ, односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

На основании ст. 156 ГК РФ, к односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Судом установлено, что Зорин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем участка №, членом СНТ «Старостино». Предыдущий пользователь ФИО1 отказался от земельного участка, в настоящее время умер. Право пользования участком и членство в СНТ перешли к Зорину В.В., поскольку последний был принят в члены СНТ «Старостино», владеет земельным участок площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует членская книжка истца, заключение правления СНТ «Старостино» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 19 названного Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

В силу указанной нормы закона, а также положений ст.ст. 8, 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членство в садоводческом объединении является правом гражданина, а не его обязанностью.

Принимая во внимание изложенное, требования Зорина В.В. о признании за ним права собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> в СНТ «Старостино» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░