Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2023 ~ М-3/2023 от 11.01.2023

    УИД66RS0034-01-2023-000003-48                      копия

Дело № 2-108/2023

Решение в окончательной форме принято 11.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск                                                     11.04.2023

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Маклаковой А.А.,

при секретаре Калашниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Постникову ФИО6, Постниковой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

В Красноуральский городской суд поступило исковое заявление Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Постникову ФИО8, Постниковой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что Постников ФИО10 Постникова ФИО11 являются собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в равных долях, по ? доли. Указанный жилой дом включен в региональную Программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года № 306-ПП. В настоящее время фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора. Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников данного дома с ноября 2014 года. Однако ответчики обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность. За период с ноября 2014 по август 2022 у ответчиков образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 63398,57 рублей (при ? - 31699,29). В связи с нарушением ответчиком сроков внесения взносов на капитальный ремонт, были начислены пени за период январь ДД.ММ.ГГГГ-ноябрь ДД.ММ.ГГГГ в размере 15571,00 рублей (при ?- 7785,50).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Красноуральского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с Постниковой ФИО12 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Красноуральского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с Постникова ФИО13 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Тебенькова ФИО14 действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Постников ФИО15 Постникова ФИО16 в судебном заседании участия не принимали, просили о рассмотрении в их отсутствие, в письменных возражениях просили о применении срока исковой давности.

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Учитывая доводы истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 60 - 69, 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно пп. 6, 14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.

01.11.2014 между Региональным Фондом капитального ремонта общего имущества в СО (Заказчик), ООО «ДЕЗ» (Исполнитель) и ООО «ЕРЦФинансовая логистика» (Оператор по приему платежей) заключен договор № № от 01.11.2014, в соответствии с условиями которого ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства проводить начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД и процентов в соответствии с законодательством РФ и Свердловской области, вести лицевые счета собственников МКД, формировать, изготавливать и осуществлять доставку платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт.

ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства, на основании Доверенности, выданной истцом, осуществлять деятельность по взысканию задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирных домах. Согласно условиям заключенного договора ООО» ДЕЗ» вправе передоверить свои полномочия другому лицу. ООО «ИТЦ Расчет» действует в интересах истца в порядке передоверия с 01.01.2021.

Как установлено судом, ответчики Постников ФИО17 Постникова ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП (далее - Региональная программа), была официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в МКД Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП (п. N 18058 Перечня МКД).

Между тем, согласно выписке по лицевому счёту ответчики Постников ФИО19 Постникова ФИО20 взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в указанном помещении, за спорный период не уплачивали. За период с ноября 2014 по август 2022 у ответчиков образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 63398,57 рублей (при ? - 31699,29). В связи с нарушением ответчиком сроков внесения взносов на капитальный ремонт, были начислены пени за период январь ДД.ММ.ГГГГноябрь ДД.ММ.ГГГГ в размере 15571,00 рублей (при ?- 7785,50).

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Фонда мировым судьей судебного участка № 1 Красноуральского судебного района Свердловской области был выдан судебный приказ № о взыскании с Постниковой ФИО21 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате госпошлины.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Фонда мировым судьей судебного участка № 1 Красноуральского судебного района Свердловской области был выдан судебный приказ № о взыскании с Постникова ФИО22 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате госпошлины.

Определениями от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 1 Красноуральского судебного района вышеуказанные судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ, отменены.

Ответчиками Постниковым ФИО23 Постниковой ФИО24 заявлено о пропуске срока исковой давности.

Судебные приказы в отношении ответчиков по заявлениям Регионального фонда вынесены ДД.ММ.ГГГГ; определениями от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены; иск направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно штемпелю на конверте).

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 данного кодекса (здесь и далее - в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 1 статьи 200 названного Кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.10.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из приведенных норм материального закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что срок исковой давности по требованиям о возврате периодических платежей, к которым относятся ежемесячные жилищно-коммунальные платежи, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Кроме того, в абзаце 1 п. 17 и абзаце 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, для правильного исчисления срока исковой давности необходимо определить трехлетний период, предшествующей дате обращения Регионального фонда за судебным приказом (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2020 N 92-КГ20-1-К8).

Таким образом, поскольку истец обратился в суд с иском в течение шести месяцев, соответственно срок исковой давности пропущен по платежам до ДД.ММ.ГГГГ, то есть с учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а также того, что взносы на капитальный ремонт по распоряжению Фонда вносятся до 25 числа месяца следующего за истекшим, до апреля ДД.ММ.ГГГГ года включительно.

Истец, уточнив исковые требования, просил взыскать задолженность за период с мая ДД.ММ.ГГГГ по октябрь ДД.ММ.ГГГГ в размере 29966,30 рублей, пени за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по апрель ДД.ММ.ГГГГ года в размере 4057,50 рублей.

Ответчики Постников ФИО25 Постникова ФИО26 уточненные исковые требования, расчет и размер задолженности не оспаривали.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, задолженность подлежит взысканию с ответчиков, соразмерно их доли в праве собственности на жилое помещение, с учетом срока исковой давности.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым требованиям.

На основании имеющихся в материалах дела платежных поручений об уплате государственной пошлины, требование истца о взыскании с ответчиков суммы уплаченной государственной пошлины, подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области /ИНН №/ к Постникову ФИО27 /паспорт № №/, Постниковой ФИО28 /паспорт № №/ – удовлетворить.

Взыскать с Постникова ФИО29 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года в размере 14983,15 рублей, пени за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по апрель ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2028,75 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 680,00 рублей.

Взыскать с Постниковой ФИО31 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года в размере 14983,15 рублей, пени за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по апрель ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2028,75 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 680,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда:                                А.А. Маклакова