Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5811/2022 ~ М-5264/2022 от 21.07.2022

дело № 2-5811/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области «27» октября 2022 года

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фомичева А.А., при секретаре Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Соколова С.И. к Димухаметовой Д.А., Беликовой Н.А., о признании решений, принятых внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир» – недействительными (ничтожными), Договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (Приложение № к протоколу ООС от ДД.ММ.ГГГГ №), заключенного с ООО «УК Альтаир» об управлении домом № «б» по <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор) на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения собрания собственников помещений МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – недействительным (ничтожным),

Установил:

Истец Соколов С.И. обратился с исковым заявлением, впоследствии уточненном, к Димухаметовой Д.А., Беликовой Н.А., о признании решений, принятых внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир» – недействительными (ничтожными), Договора № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (Приложение № к протоколу ООС от ДД.ММ.ГГГГ №), заключенного с ООО «УК Альтаир» об управлении домом <адрес> <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор) на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения собрания собственников помещений МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – недействительным (ничтожным).

В обоснование иска Истец указал, что является собственником <адрес>. До июня 2022 г. управление многоквартирным домом № «б» по <адрес> осуществляла управляющая организация ООО «Капитал –Инвест МСК».

Истцу, как собственнику вышеуказанного помещения, стало известно, что по инициативе ответчика – Димухаметовой Д.А., в ДД.ММ.ГГГГ г., якобы проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенное в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир», а так же о заключении Договора № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (Приложение № к протоколу ООС от ДД.ММ.ГГГГ №) с ООО «УК Альтаир» об управлении домом <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения собрания собственников помещений МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает, что при проведении данного общего собрания был грубо нарушен порядок его проведения - ни сам истец, ни многие собственники не были уведомлены о проведении вышеуказанного собрания, не принимали участия в голосовании и наборе кворума по вопросам повестки дня.

Истец полагает, что письменные бланки решений большинство собственников не подписывали. Считает, что на данном собрании не мог быть набран кворум, так как порядок проведения общего собрания грубо нарушен, большинству собственников также ничего не было известно о данном собрании. О результатах проведения собрания также ни его, ни иных собственников не извещали.

В связи с тем, что порядок проведения общего собрания был грубо нарушен, большинство собственников фактически не принимали участия в Общем собрании, истец полагает, что решения, которые могли быть приняты на вышеуказанном собрании с нарушениями - противоречат основам правопорядка и нравственности, так как фактически собственниками не принимались и не выражают их истинного волеизъявления, в том числе по вопросу расторжения договора управления МКД с ООО «Капитал-Инвест МСК» и о заключении договора управления МКД с ООО УК «Альтаир».

Истец полагает, что, ввиду фальсификации Протокола и его ничтожности, решения, указанные в ничтожном Протоколе, в том числе и решения о заключении Договора на управление № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «УК Альтаир» об управлении домом <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также ничтожны по своей природе и не влекут каких-либо правовых последствий и, что на основании принятых на данном собрании решений ГУ МО «ГЖИ по МО» может быть принято решение о внесении в реестр лицензий многоквартирных домов <адрес> сведений об управлении ООО «УК Альтаир» многоквартирным домом по адресу: <адрес> что повлечет за собой существенные неблагоприятные последствия для собственников помещений многоквартирного дома, а также нарушение их законных прав и интересов, в том числе к выставлению незаконных, а так же «двойных» платежных документов собственникам помещений вышеуказанного МКД, в связи с чем не только Соколов С.И., как истец по делу, но и остальные собственники жилых и не жилых помещений понесут убытки, а соответственно, имеются достаточные основания полагать, что оспариваемые Протокол, Договор составлены недобросовестно и с нарушением закона.

Истец Соколов С.И. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассматриваемого гражданского дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ООО «Капитал-Инвест МСК» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, направило представителя по доверенности Кириченко А.В.

Ответчик 1 – Димухаметова Д.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик 2 – Беликова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо ГУ МО «ГЖИ МО» уполномоченного представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо ООО «УК Альтаир» уполномоченного представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третьи лица Артемов И.В., Головина Г.В., Зорина С.В., Елина Г.В., Пименова Г.Н., Соловьев А.М., Малинина Т.В., Щеглова В.А., Морозова М.А., Челнокова М.В., Гридасова Л.И., Нестеров С.С., Высокова А.А., Соколова М.А., Колосова А.Б., Муринец Н.Ю., Стукалова А.В. уполномоченных представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От собственников помещений многоквартирного дома, от имени которых были подписаны письменные бланки решений по обжалуемому общему собранию, представленные как приложения к Протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, направленные ГУ МО «ГЖИ МО» в рамках судебного разбирательства, поступили заявления о привлечении третьими лицами с приложением документов о собственности на квартиры, а также собственники указали следующее:

Артемов И.В., является собственником квартиры (площадь - 61,40 кв.м., доля - 0,79 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимал участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывал, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывал и не был с ним ознакомлен.

Головина Г.В., является собственником квартиры (площадь - 42,60 кв.м., доля - 0,55 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № С-5б от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Зорина С.В., является собственником 4/5 квартиры (площадь - 63,12 кв.м., доля - 0,81 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Елина Г.В., является собственником квартиры (площадь - 44,12 кв.м., доля - 0,57 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Пименова Г.Н., является собственником квартиры (площадь - 61,40 кв.м., доля - 0,79 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Соловьев А.М., является собственником квартиры (площадь - 61,20 кв.м., доля - 0,79 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимал участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывал, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывал и не был с ним ознакомлен.

Малинина Т.В., является собственником квартиры (площадь - 42,00 кв.м., доля - 0,54 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Щеглова В.А., является собственником квартиры (площадь - 61,40 кв.м., доля - 0,79 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Морозова М.А., является собственником квартиры (площадь - 61,70 кв.м., доля - 0,79 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Челнокова М.В., является собственником квартиры (площадь - 77,80 кв.м., доля - 1,00 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Гридасова Л.И., является собственником квартиры (площадь - 41,33 кв.м., доля - 0,53 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Нестеров С.С., является собственником квартиры (площадь - 43,20 кв.м., доля - 0,55 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимал участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывал, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывал и не был с ним ознакомлен.

Высокова А.А., является собственником квартиры (площадь - 60,90 кв.м., доля - 0,78 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Соколова М.А., является собственником квартиры (площадь - 62,20 кв.м., доля - 0,80 %), расположенной по адресу: <адрес>, собственником квартиры (площадь - 42,60 кв.м., доля - 0,55 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Колосова А.Б., является собственником квартиры (площадь - 60,90 кв.м., доля - 0,78 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № С-5б от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Муринец Н.Ю., является собственником квартиры (площадь - 60,90 кв.м., доля - 0,78 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № С-5б от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Стукалова А.В., является собственником квартиры (площадь – 40,60 кв.м., доля - 0,52 %), расположенной по адресу: <адрес>, заявляет о том, что не принимала участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир». Письменный бланк решения не подписывала, Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> также не подписывала и не была с ним ознакомлена.

Рассмотрев заявления вышеуказанных собственников о привлечении третьими лицами по делу, а так же ходатайство истца о привлечении Артемова И.В., Головиной Г.В., Зориной С.В., Елиной Г.В., Пименовой Г.Н., Соловьева А.М., Малининой Т.В., Щегловой В.А., Морозовой М.А., Челноковой М.В., Гридасовой Л.И., Нестерова С.С., Высоковой А.А., Соколовой М.А., Колосовой А.Б., Муринец Н.Ю., Стукаловой А.В. в качестве третьих лиц, суд считает возможным привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц вышеуказанных собственников, а ходатайство истца находит подлежащим удовлетворению.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 44.1 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

В силу требований ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу положений ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Также на основании ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Судом установлено, что третьим лицом по делу – ООО «УК Альтаир» в адрес ГУ МО «ГЖИ МО» были направлены документы по общему собранию собственников помещений МКД, решения повестки дня которого оформлены Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации из Протокола и приложениями к нему, инициатором и председателем собрания указана Димухаметова Д.А. (ответчик №) – собственник <адрес> МО, секретарем собрания указана Беликова Н.А. (ответчик 2) – собственник <адрес> МО.

Согласно информации из Протокола, обсуждение вопросов указанной повестки дня первоначально проводилось в форме очного обсуждения вопросов повестки дня ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ ч. у подьезда <адрес> МО. В последующем участие в голосовании проводилось путем заполнения бланков голосования (решений), оригиналы которых представлены в материалы дела ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>».

Согласно представленным ГУ МО «ГЖИ МО» сведениям, результаты общего собрания собственников помещений в многоквартирном оформлены Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно оспариваемому протоколу общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет всего 7786,2 кв.м., что составляет 100 % голосов.

Согласно представленным ГУ МО «ГЖИ МО» бланкам участие на общем собрании приняли собственники помещений площадью 4394.5 кв.м., что составляет 56,44 % от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.

Так же, по результатам проведения вышеуказанного собрания, оформленного Протоколом, Димухаметовой Д.А. (ответчиком №) от лица собственников был подписан Договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (Приложение № к протоколу ООС от ДД.ММ.ГГГГ №), заключенного с ООО «УК Альтаир» об управлении домом № «б» по <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор) на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения собрания собственников помещений МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Суд, анализируя доказательства, представленные в материалы настоящего гражданского дела, а именно Протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № С-5б от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (Приложение № к протоколу ООС от ДД.ММ.ГГГГ №), иные приложения к Протоколу, приходит к выводу, что обжалуемый Протокол, Договор не могут являться юридически значимыми документами, порождающим правовые последствия для собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в ввиду следующего.

В силу пункта 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Таким образом, протокол общего собрания является единственным документом, который порождает определенные юридические последствия, и может считаться легитимным и выражать волю собственников помещений многоквартирного дома в случае, если он составлен и оформлен в соответствии с установленными требованиями жилищного законодательства РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Согласно ч. 2 ст. 48 ЖК РФ представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

При этом положениями ч. 3 ст. 48 ЖК РФ определено, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В силу ч. 5.1. ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно ч. 6 ст. 48 ЖК РФ при голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Согласно представленным бланкам кворум составляет 56,44 %.

Собственниками поданы заявления в суд, согласно которым они участия в оспариваемом общем собрании собственников помещений не принимали, бланки фактически не подписывали. Так в соответствии с расчетом, представленным Истцом в уточненном исковом заявлении, указаны квартиры в <адрес> МО: <адрес> Артемова И.В. (площадь - 61,40 кв.м., доля - 0,79 %), <адрес> Головиной Г.В. (площадь - 42,60 кв.м., доля - 0,55 %), <адрес> Зориной С.В. (площадь - 63,12 кв.м., доля - 0,81 %), <адрес> Елиной Г.В. (площадь - 44,12 кв.м., доля - 0,57 %), <адрес> Пименовой Г.Н., (площадь - 61,40 кв.м., доля - 0,79 %), <адрес> Соловьева А.М., (площадь - 61,20 кв.м., доля - 0,79 %), <адрес> Малининой Т.В., (площадь - 42,00 кв.м., доля - 0,54 %), <адрес> Щегловой В.А., (площадь - 61,40 кв.м., доля - 0,79 %), <адрес> Морозовой М.А. (площадь - 61,70 кв.м., доля - 0,79 %), <адрес> Челноковой М.В. (площадь - 77,80 кв.м., доля - 1,00 %), <адрес> Гридасовой Л.И. (площадь - 41,33 кв.м., доля - 0,53 %), <адрес> Нестерова С.С. (площадь - 43,20 кв.м., доля - 0,55 %), <адрес> Высоковой А.А. (площадь - 60,90 кв.м., доля - 0,78 %),

<адрес> Соколовой М.А. (площадь - 62,20 кв.м., доля - 0,80 %), <адрес> Соколовой М.А. (площадь - 42,60 кв.м., доля - 0,55 %), <адрес> Колосовой А.Б., (площадь - 60,90 кв.м., доля - 0,78 %), <адрес> Муринец Н.Ю. (площадь - 60,90 кв.м., доля - 0,78 %), <адрес> Стукаловой А.В., (площадь – 40,60 кв.м., доля - 0,52 %) в которых собственники утверждают, что их подписи в бланках подделаны, соответственно, бланки следует исключить из подсчета. <адрес> помещений, бланки по которым необходимо исключить из подсчета, составляет 941.77 кв.м.

Учитывая, что при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, заявлены письменные бланки голосования собственников помещений, обладающие количеством голосов 4394.5 кв.м., и, исключив долю голосов, которая не может быть принята к подсчету (941.77 кв.м.), то рассчитав по формуле:

4394.5 кв.м. – 941.77 кв.м.=3452.73 кв./7786.2 кв.м. х 100 = 44.34%, то есть кворум общего собрания составляет 44.34 %.

Таким образом, в оспариваемом общем собрании собственников помещений по указанному адресу приняло участие 44,34 % собственников от общего количества всех собственников в многоквартирном доме. В таком случае общее собрание не может считаться правомочным, так как необходимый кворум для принятия вопросов по повестке дня отсутствует.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что количество голосов существенно меньше определенного стороной ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 181.2 ГК РФ при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (часть 2). О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (часть 3).

На основании ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

При этом в силу положений ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Также законодатель установил, что на основании ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст. 169 ГК РФ сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 181.2, 181.5 ГК РФ, суд приходит к выводу, что оспариваемые решения собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ,, являются ничтожными, поскольку указанные решения приняты в отсутствие необходимого кворума.

В силу указанных норм права, согласно положениям ст. 169 ГК РФ, суд так же приходит в выводу о ничтожности Договора № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (Приложение № к протоколу ООС от ДД.ММ.ГГГГ №), заключенного с ООО «УК Альтаир» об управлении домом № «Б» по <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения собрания собственников помещений МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Ввиду полного удовлетворения иска, суд находит также подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика 1, ответчика 2 солидарно расходов в размере 300 руб. за уплаченную государственную пошлину.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

- Исковые требования Соколова С.И. к Димухаметовой Д.А., Беликовой Н.А., о признании решений, принятых внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир» – недействительными (ничтожными), Договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (Приложение № к протоколу ООС от ДД.ММ.ГГГГ №), заключенного с ООО «УК Альтаир» об управлении домом № «б» по <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения собрания собственников помещений МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – недействительным (ничтожным) – удовлетворить.

- Признать решения, принятые внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого оформлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Альтаир» – недействительными (ничтожными);

- Признать Договор № С-5б от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (Приложение № к протоколу ООС от ДД.ММ.ГГГГ №), заключенного с ООО «УК Альтаир» об управлении домом <адрес>» по <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многократном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения собрания собственников помещений МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – недействительным (ничтожным).

- Взыскать с Димухаметовой Д.А., Беликовой Н.А. солидарно в пользу Соколова С.И. расходы в размере 300 рублей за уплаченную государственную пошлину.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись А.А. Фомичев