Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1702/2023 ~ М-1407/2023 от 27.07.2023

23RS0015-01-2023-001923-56 К делу №2-1702/2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «10» октября 2023 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи              Тунгел А.Ю.,

при помощнике судьи в качестве секретаря Коваленко А.А.,

с участием помощника Ейского межрайонного прокурора Галковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрченко В.И. к Юрченко Е.А., с участием Ейского межрайонного прокурора, третье лицо- ОВМ ОМВД РФ по Ейскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,-

У С Т А Н О В И Л:

Юрченко В.И. обратился в суд с иском и просит признать Юрченко Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Юрченко Е.А. из указанного жилого помещения.

Свои требования мотивировал тем, что в принадлежащей ему на праве собственности <адрес> в г. Ейске зарегистрирована и проживает его бывшая супруга Юрченко Е.А., которая не несет расходы за содержание квартиры, не оплачивает коммунальные расходы на квартиру. Брак между сторонами расторгнут 02.04.2013 года. После расторжения брака между ними не было заключено соглашение о сохранении за Юрченко Е.А. право пользования указанной квартирой. У ответчика имеется в собственности жилое помещение, оставшееся в наследство после смерти ее матери.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик Юрченко Е.А. в судебное заседание не явилась, судебная повестка направлялась по последнему известному месту жительства, указанному в иске. Судебное извещение не было вручено ей по причине неявки в почтовое отделение за извещением и возвращено без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст.117 ГПК РФ считает ее извещенной о месте и времени судебного заседания.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Помощник Ейского межрайонного прокурора Галкова О.А. считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> в г.Ейске Краснодарского края (л.д.6-8).

Ответчик Юрченко Е.А. зарегистрирована и проживает в указанной квартире (л.д.11-13).

Как следует из иска, брак между сторонами расторгнут 02.04.2013 года.

До настоящего времени ответчик проживает в квартире истца, расходы на содержание квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает с момента вселения.

Кроме того, истец указывает, что в собственности ответчика имеется квартира, оставшееся ей в наследство после смерти матери.

Истец просит суд в соответствии со ст.292 ГК РФ, 35 ЖК РФ признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и выселить ответчика из жилого помещения. Требования обосновывает тем, что ответчик членом его семьи не является, соглашения о ее проживании в принадлежащем ему жилом помещении он не заключал.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, является бывшим членом семьи истца, соглашение на проживание с истцом не заключала, расходы на содержание жилого помещения не несет, в гражданско-правовых отношениях стороны не состоят.

Истец направлял требование ответчику о добровольном выселении из спорной квартиры, однако оно осталось без удовлетворения (л. д.14-15).

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положением ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, а также отсутствие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, в связи с чем, исковые требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юрченко В.И. к Юрченко Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении– удовлетворить.

Признать Юрченко Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Юрченко Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Юрченко Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: