Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2024 (2-9251/2023;) ~ М-9668/2023 от 26.10.2023

                УИД: <номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата>                             г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Аладина Д.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области, ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону после смерти матери, встречному иску ФИО4 к ФИО2, Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на долю земельного участка, установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, ФИО4 (правопреемник ФИО16) о признании права собственности на ? долю части жилого дома, состоящего из лит.А – комнаты, общей площадью 15.3 кв.м., прихожей, общей площадью 7.8. кв.м., веранды лит.а с погребом, части двора лит.Г, а также право собственности на ? долю земельного участка площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей <дата>.

В обоснование своих требований истец указала, что <дата>г. умерла ее мать - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Бронницким отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> <дата>. В установленном законом порядке, она обратилась в нотариальную контору с заявлением о намерении вступить в права наследования на имущество после смерти ФИО3 Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 было открыто наследственное дело <номер> к имуществу умершей ФИО3 Наследственное имущество состояло из: 7/36 долей жилого дома, общей площадью 47 кв.м., в том числе жилой 30,50 кв.м., инв.<номер>, лит.<номер>, расположенного по адресу: <адрес> 7/18 долей земельного участка площадью 1500 кв.м., с КН <номер> расположенного по тому же адресу; 7/36 долей жилого дома, общей площадью 64,3 кв.м., с КН <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Раменского городского суда от <дата>. за ФИО2 признано право собственности на 7/36 доли жилого дома, общей площадью 47 кв.м., с кадастровым номером <номер>, и на 7/18 доли земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <номер>, из категории земель населённых пунктов, с разрешенным видом использования - ЛПХ в сельских населённых пунктах, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО3, умершей <дата><адрес> городского суда от <дата> по делу <номер> вышеуказанный жилой дом и земельный участок были разделены между собственниками по варианту <номер> заключения эксперта ФИО8 В части раздела жилого дома, в собственность гр. ФИО3 и ФИО16 были выделены следующие помещения: в доме лит.А - комната, площадью 15,3 кв.м., прихожая, площадью 7,8 кв.м., веранда, лит.а с погребом, часть двора лит.Г, сарай лит.Г1, сарай лит.Г2, сарай лит.Г3, колодец из железобетонных колец лит.К; сторонам было рекомендовано произвести переоборудования в жилом доме. В части раздела земельного участка: ФИО9 (правопреемник ФИО1) выделен в собственность земельный участок, площадью 1259,0 кв.м.; ФИО16 и ФИО3 (правопреемник ФИО2) в долевую собственность по ? доле каждому выделен в собственность земельный участок, площадью 800,0 кв.м. Вышеуказанное решение Раменского городского суда от <дата> по делу <номер> вступило в законную силу. Фактически решение суда от <дата> было исполнено, что подтверждается актом судебного пристава-исполнителя от <дата>. Решение суда сторонами было исполнено, жилой дом был разделен между участниками долевой собственности, земельный участок был разделен посредством установления ограждения по варианту <номер> заключения эксперта ФИО8

В свою очередь ФИО16 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2, Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что Истец ФИО16 является собственником 7/36 долей жилого дома (далее - жилой дом), общей площадью 64,3 кв.м., кадастровый <номер>, инвентарный <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права собственности является заочное решение Раменского городского суда <адрес> от <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись о регистрации <номер> от <дата> Другими собственниками долей жилого дома являются: ФИО3, <дата> год рождения, умершая <дата> (наследник по закону ФИО2 <дата> года рождения) - доля 7/36 (запись о регистрации <номер> от <дата>); ФИО1, <дата> года рождения - доля 55/108 (запись о регистрации <номер> от <дата>). Ранее доля ФИО1 принадлежала умершей ФИО10 и умершему ФИО9. Под указанным жилым домом расположен земельный участок, общей площадью 9 259 кв.м. Решением Раменского городского суда от <дата> по делу <номер> вышеуказанный жилой дом и земельный участок были разделены между собственниками по варианту <номер> заключения эксперта ФИО8 В части раздела жилого дома, в собственность гр. ФИО3 и ФИО16 были выделены следующие помещения: в доме лит.А - комната, площадью 15,3 кв.м., прихожая, площадью 7,8 кв.м., веранда, лит.а с погребом, часть двора лит.Г, сарай лит.Г1, сарай лит.Г2, сарай лит.Г3, колодец из железобетонных колец лит.К; сторонам было рекомендовано произвести переоборудования в жилом доме. В части раздела земельного участка: ФИО9 (правопреемник ФИО1)
выделен в собственность земельный участок, площадью 1259,0 кв.м.; ФИО16 и ФИО3 (правопреемник ФИО2) в долевую собственность по ? доле каждому выделен в собственность земельный участок, площадью 800,0 кв.м. Вышеуказанное решение Раменского городского суда от <дата> по делу <номер> вступило в законную силу. Фактически решение суда от <дата> было исполнено, что подтверждается актом судебного пристава-исполнителя от <дата>. Решение суда сторонами было исполнено, жилой дом был разделен между участниками долевой собственности, земельный участок был разделен посредством установления ограждения по варианту <номер> заключения эксперта ФИО8 <дата> года кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат <номер>) был подготовлен Акт согласования границ земельного участка, площадью 800 кв.м. и каталог координат установления местоположения границ земельного участка, однако получить согласование ответчика ФИО1, являющегося правопреемником ФИО12 и Козлова B.C., не представилось возможным, поскольку право собственности ФИО1 на смежный земельный участок в установленном законом порядке не оформлено. Право собственности ФИО1 на долю жилого дома в размере 55/108 возникло на основании Договора дарения от <дата>. Право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 1259,0 кв.м. не было оформлено при жизни правопредшественником ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, а ее представитель - адвокат ФИО13 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, в удовлетворении встречных требования ФИО4 не возражала.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 (правопреемник ФИО16) в судебном заседании поддержал встречные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, в удовлетворении первоначальных требований ФИО2 не возражал.

Ответчик - Администрация Раменского городского округа <адрес> своего представителя для участия в судебном заседании не выделил. Направили письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, решение оставляет на усмотрение суда с учетом представленных доказательств.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании исковые требования ФИО2 и встречные требования ФИО16 поддержал.

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО3 Ее наследник первой очереди ФИО2 обратилась в нотариальную контору, однако, в связи с утратой архива нотариусом ФИО14, оформить наследственное имущество не представилось возможным.

Наследственное имущество состояло из: 7/36 долей жилого дома, общей площадью 47 кв.м., в том числе жилой 30,50 кв.м., инв.<номер>, расположенного по адресу: <адрес>; 7/18 долей земельного участка площадью 1500 кв.м., с КН <номер> расположенного по тому же адресу; 7/36 долей жилого дома, общей площадью 64,3 кв.м., с КН <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании решения Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу <номер> за ФИО2 признано право собственности на 7/36 доли жилого дома, общей площадью 47 кв.м., с кадастровым номером <номер>, и на 7/18 доли земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <номер>, из категории земель населённых пунктов, с разрешенным видом использования - ЛПХ в сельских населённых пунктах, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО3, умершей <дата>г.

Также судом установлено, что <дата>г. умерла ФИО16 Ее наследник первой очереди ФИО4 обратился в нотариальную контору, по заявлению которого, нотариусом ФИО15 было заведено наследственное дело <номер>.

При жизни ФИО16 являлась собственником 7/36 долей жилого дома, общей площадью 64,3 кв.м., кадастровый <номер>, инвентарный <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права собственности является заочное решение Раменского городского суда <адрес> от <номер>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись о регистрации <номер> от <дата> Другими собственниками долей жилого дома являются: ФИО3, умершая <дата> (наследник по закону ФИО2) - доля 7/36 (запись о регистрации <номер>1 от <дата>); ФИО1 - доля 55/108 (запись о регистрации <номер> от <дата>).

Также, решением Раменского городского суда от <дата> по делу <номер> вышеуказанный жилой дом и земельный участок были разделены между собственниками по варианту <номер> заключения эксперта ФИО8

В части раздела жилого дома, в собственность ФИО3 и ФИО16 были выделены следующие помещения: в доме лит.А - комната, площадью 15,3 кв.м., прихожая, площадью 7,8 кв.м., веранда, лит.а с погребом, часть двора лит.Г, сарай лит.П, сарай лит.Г2, сарай лит.ГЗ, колодец из железобетонных колец лит.К; сторонам было рекомендовано произвести переоборудования в жилом доме.

В части раздела земельного участка: ФИО9 (правопреемник ФИО1) выделен в собственность земельный участок, площадью 1259,0 кв.м.; ФИО16 (правопреемник ФИО4) и ФИО3 (правопреемник ФИО2) в долевую собственность по ? доле каждому выделен в собственность земельный участок, площадью 800,0 кв.м.

Вышеуказанное решение Раменского городского суда от <дата> по делу <номер> вступило в законную силу.

Фактически решение суда от <дата> было исполнено, что подтверждается актом судебного пристава-исполнителя от <дата>.

Решение суда сторонами было исполнено, жилой дом был разделен между участниками долевой собственности, земельный участок был разделен посредством установления ограждения по варианту <номер> заключения эксперта ФИО8

При этом право собственности на спорную долю дома и земельного участка за наследодателем ФИО3 и ФИО16 не зарегистрировано.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от <дата> N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от <дата> N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что принадлежность земельного участка наследодателю истцов подтверждена вступившим в законную силу решением суда (ст.8 ГК РФ), в связи с чем, доля части дома и земельного участка подлежит включению в наследственную массу, в свою очередь истцам не может быть отказано в реализации наследственных прав, за ними должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке ст.ст.12, 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, встречные требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на ? часть жилого дома, состоящего из лит.А – комнаты, общей площадью 15.3 кв.м., прихожей, общей площадью 7.8. кв.м., веранды лит.а с погребом, части двора лит.Г, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес> соответствии с каталогом координат, представленным кадастровым инженером ФИО11:

<...>	<...> <...>	<...>	<...>	<...> <...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на <...> долю земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес> соответствии с каталогом координат, представленным кадастровым инженером ФИО11:

<...>	<...> <...>	<...>	<...>	<...> <...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд <адрес> в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>