Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2023 (2-3007/2022;) ~ М-2544/2022 от 05.09.2022

УИД 57RS0022-01-2022-003499-08 Производство № 2-117/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 г.                                  г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре судебного заседания Харитоновой А.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Людмилы Дмитриевны к администрации г. Орла о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования,

установил:

Казакова Л.Д. обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что 01.07.2003 умерла ее мать Долматова Екатерина Никитична, после смерти которой открылось наследство в виде 5/24 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Истец ссылался, что она является единственным наследником к имуществу открывшегося после смерти матери, совершила действия по фактическому принятию наследства, а именно предприняла действия по его содержению, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на указанное имущество, поскольку наследственная доля исчисляется не от двух жилых строений под лит. А и лит.Б, а только от одного жилого здания под лит.А. Кроме того имеются расхождения кадастровых номеров недвижимости домовладения и общей площади из-за самовольных пристроек к нему.

По указанным основаниям Казакова Л.Д. просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 111,6 кв.м, Лит. А. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Саврилова Валентина Сергеевна, Хромова Галина Викторовна, Игнатова Любовь Ивановна.

В судебном заседании истец Казакова Л.Д. не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, обеспечила участие представителя.

В судебном заседании представитель истца Ветрова О.В. заявленные доверителем исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик администрация г. Орла в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, в котором исковые требования не признал, полагая, что администрация г. Орла является ненадлежащим ответчиком по делу, также просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации г. Орла.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Саврилова В.С., Хромова Г.В., Игнатова Л.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что Казакова Л.Д. (до регистрации брака Долматова Л.Д.) приходится дочерью Долматовой Е.Н., что подтверждается свидетельством о рождении ХЖ №582295 от 27.08.1952, выданным Городским бюро ЗАГС г.Орла, справкой о заключении брака №917 от 20.11.2014.

01.07.2003 умерла Долматова Е.Н.

Нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области Парушкиной В.М. было заведено наследственное дело №214/2014 к имуществу Долматовой Е.Н., состоящему из 5/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Единственным наследником по закону к имуществу Долматовой Е.Н. является ее дочь - истец Казакова Л.Д.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Казакова Л.Д. указала, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако постановлением нотариуса Орловского нотариального округа Орловской области Парушкиной В.М. от 13.01.2016 ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 5/24 долей в праве общей долевой собственности на жилое домовладение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), поскольку наследственная доля исчисляется не от двух жилых строений под лит. А и лит.Б, а только от одного жилого здания под лит.А, в связи с чем площадь дома не соответствует действительности. Кроме того имеются расхождения кадастровых номеров недвижимости домовладения и общей площади из-за самовольных пристроек к нему.

Вместе с тем нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области Парушкиной В.М. было выдано Казаковой Л.Д. свидетельство о праве на наследство по закону № 57 АА 0612079 на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 663 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен), на землях населенных пунктов, предоставленным для индивидуального жилищного строительства.

Судом установлено, что на основании постановления администрации г. Орла от 06.11.1992 № 1180 Долматовой Людмиле Дмитриевне, Хромовой Галине Викторовне, Игнатовой Любови Ивановне, Кособоковой Марии Васильевне, Долматовой Екатерине Никитичне, Савриловой Валентине Сергеевне в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 679 кв.м. для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством № 12019 от 21.12.1992.

В соответствии с данными технического паспорта, составленного ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» по состоянию на 01.03.2002, жилой (адрес обезличен) представляет собой объект, состоящий из двух отдельно стоящих жилых домов – один под лит.А, А1, А2, А3, а, а1, погреб общей площадью 118,7 кв.м., второй под лит.Б, лит. Б мансарда, общей площадью 86,7 кв.м., имел общую площадь зданий 205,4 кв.м.

Из экспликации к плану строения лит. А следует, что в его состав входят три квартиры: № 1 - 38,3 кв.м., №2 - 40,5 кв.м., №3 - 39,9 кв.м.

В состав жилого дома под лит. Б входит одна квартира общей площадью 86,7 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 09.07.2015 №57/001/025/2015-8487 за Зарытовской И.В. на основании договор купли-продажи от 18.02.2015 зарегистрировано право собственности на жилой (адрес обезличен) лит. Б, площадью объекта 86,7 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен).

На основании свидетельства о праве на наследство от 20.11.1974 Долматовой Е.Н. и Долматовой Л.Д. (после регистрации брака Казаковой Л.Д) принадлежало 3/12 долей домовладения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), состоящего из двух жилых бревенчатых строений, общей и полезной площадью 114,7 кв.м., в том числе жилой 91,8 кв.м., пять сараев, забор, возведенные на земельном участке площадью 679 кв.м.

Хромовой Г.В. на основании договора дарения от 02.11.1989 принадлежит 1/3 доля в жилом доме, по адресу: (адрес обезличен), расположенном на земельном участке площадью 663 кв.м

В соответствии с договором купли-продажи от 17.06.1994 Игнатова Л.И. продала Савриловой В.С. 1/6 долю дома расположенного на земельном участке площадью 679 кв.м. по адресу: (адрес обезличен)

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 28.01.2013 усматривается, что Игнатова Л.И. является наследницей к имуществу Кособоковой М.В., состоящему из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен), расположенный на земельном участке площадью 663 кв.м., состоящий из основного бревенчатого строения общей площадью 205,4 кв.м., из них 7,1 кв.м. возведено самовольно, 111,3 кв.м. жилой. На земельном участке расположены также холодная пристройка, погреб, мансарда, пять сараев, забор, ворота, две уборные.

Таким образом Игнатовой Любови Ивановне принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.01.2013.

Согласно справки БУ ОО «МР БТИ» от 25.10.2021 №1271, выданной по архивным данным, Долматовой Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство от 20.11.1974 было зарегистрировано право собственности на 5/24 доли домовладения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Судом установлено, что Казакова Л.Д. приняла после смерти своей матери Долматовой Е.Н. часть наследственного имущества в виде земельного участка, на которое ей выдано свидетельство о праве на наследство, что в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ей наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН от 09.07.2015 №57/001/025/2015-8487 жилой (адрес обезличен) лит. А, общей площадью объекта 111,6 кв.м. имеет кадастровый номер (номер обезличен). Правообладателями данного дома на праве собственности являются Саврилова Валентина Сергеевна (1/6 доля в праве), Хромова Галина Викторовна (1/3 доля в праве).

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к убеждению о том, что при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт принятия Казаковой Л.Д. наследства, открывшегося после смерти ее матери Долматовой Е.Н. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 111,6 кв.м, Лит. А. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Поскольку Казакова Л.Д. фактически приняла наследство после смерти своей матери Долматовой Е.Н., в виде 1/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за Казаковой Л.Д. права собственности на указанное имущество.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Казаковой Людмилы Дмитриевны ((информация скрыта)) к администрации г. Орла((информация скрыта)) о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Казаковой Людмилой Дмитриевной в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 111,6 кв.м, Лит. А. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 24.01.2023.

Судья