Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-880/2023 ~ М-1211/2023 от 30.10.2023

                                                            06RS0№-42

        Р Е Ш Е Н И Е                                       №

                   Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 г.                                                          <адрес>

Судья Карабулакского районного суда Республики Ингушетия ФИО8 при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 о внесении изменений (исправлений) в похозяйственную книгу ОМС «Администрация <адрес>»,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о внесении изменений (исправлений) в похозяйственную книгу ОМС «Администрация <адрес>», ссылаясь на следующее.

Отцу заявителя ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, общей площадью 80 кв.м, и земельный участок, общей площадью 481 кв.м. Указанный земельный участок был выделен моему деду по отцовской линии ФИО1 и на основании решения № исполнительного комитета Карабулакского поселкового совета депутатов трудящихся <адрес> ЧИАССР за ним было зарегистрировано домовладение и земельный участок общей площадью 481 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (ныне <адрес>). При жизни его отец обращался в Администрацию <адрес> о выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии права на домовладение с земельным участком и на его обращение была выдана выписка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой в похозяйственной книге Администрации <адрес> № лицевой счет 2500 сделана запись ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в пользовании у ФИО2 находится земельный участок общей площадью 480 кв.м.. <адрес> земельного участка согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории также составляет 480 кв.м., Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме Онлайн, размещенной на официальном сайте <адрес> указанного земельного участка также составляет 480 кв.м. В связи со смертью отца ФИО3 обратился к нотариусу Карабулакского нотариального округа для оформления наследства и ему было выдано свидетельство о праве на наследование, согласно которому также указана площадь земельного участка 480 кв.м. С целью оформления перехода права на наследуемое имущество он обратился в Управление Росреестра посредством МФЦ, где потребовали предоставления в том числе выписки из похозяйственной книги. Администрацией <адрес> ему была выдана выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указана иная площадь данного земельного участка, а именно 856 кв.м. При этом данная выписка не содержит сведения о номере похозяйственной книги, однако указан иной лицевой счет №, запись от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям, изложенным в новой выписке общая площадь земельного участка увеличилась на 376 кв.м., в то время как фактическая ее площадь не менялась. С целью урегулирования указанного вопроса от его имени администрацию <адрес> с заявлением о внесении исправлений в сведения, содержащиеся в похозяйственной книге администрации обращалась его мать ФИО6, действующая на основании нотариальной доверенности. Однако сотрудники Администрации отказались принимать заявления устно посоветовав обратиться в суд за разрешением спора. Просит признать запись от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книги администрации <адрес> 1999-2003 г.г. закладки лицевой счет № о площади земельного участка в 856 кв.м., расположенного по адресу: РИ, <адрес> недействительной. Обязать ОМС «Администрации <адрес>» внести в запись от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № похозяйственной книги 1999-2003 годов закладки изменения относительно общей площади земельного участка, расположенного по адресу: РИ, <адрес> указав фактическую площадь указанного земельного участка.

В судебном заседании заявитель ФИО3 не участвовал. Направил в суд своего представителя ФИО6

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала заявленные исковые требования ФИО3, просила суд удовлетворить исковые требования доверителя в полном объеме.

Представитель органа местного самоуправления «Администрация <адрес>» в судебном заседании не участвовал. В своем заявлении представитель администрация <адрес> по доверенности ФИО7 не возражал в удовлетворении требований заявителя.

     Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании решения исполнительного комитета Карабулакского поселкового совета депутатов трудящихся <адрес> ЧИАССР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (деду заявителя ФИО3) был выделен земельный участок общей площадью 481 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ныне <адрес>).

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: РИ, <адрес> (№ лицевой счет 2500).

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 принадлежит на праве пользования (постоянное бессрочное пользование) земельный участок общей площадью 856 кв.м., расположенный по адресу: РИ, <адрес> (лицевой счет 2834).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории утвержденной Министерством имущественных и земельных отношений Республики <адрес> земельного участка расположенного по адресу: <адрес> составляет 480 кв.м.

Согласно акту обмера земельного участка администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что действительно общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 460 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти 1-РГ № отдела ГС ЗАГС Ингушетии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из общегражданского паспорта серии 26 18 № следует, что заявителем является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ, кнедвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятсяземельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям,предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и инымиправовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги является основанием государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок. Таким образом, выписка из похозяйственной книги о наличии у лица права на земельный участок, является документом - основанием права на спорный объект недвижимости. Форма       выписки           из      похозяйственной книги о    наличии у

гражданина права на земельный участок утверждена Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/103.

По смыслу закона, выписка из похозяйственной книги выдается в случае наличия у гражданина какого-либо права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, оформляется на основании содержащихся в похозяйственной книге записей, в связи с чем, изложенные в выписке сведения должны быть данным записям идентичны.

Из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.г., лицевой счет N 2500, следует, что площадь спорного земельного участка составляет 480 кв. м. Вместе с тем, основания внесения изменений по площади земельного участка с 480 кв. м на 856 кв. м в данной похозяйственной книге не указаны.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ заявителю выдана выписка из похозяйственной книги лицевой счет N 2834 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где указана площадь земельного участка - 856 кв.м.

    Согласно сведениям Публичной кадастровой карты, находящимся в открытом доступе земельный участок кадастровый N 06:03:0100009:440, расположенный по адресу: <адрес>, статус - ранее учтенный, категория земель - земли населенных пунктов, земли под домами индивидуальной жилой застройки, целевое использование - для индивидуального жилищного строительства, декларированная площадь: 480 кв.м.

Согласно статье 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями; количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел; сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО3 о внесении изменений (исправлений) в похозяйственную книгу ОМС «Администрация <адрес>» подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 о внесении изменений (исправлений) в похозяйственную книгу ОМС «Администрация <адрес>»,удовлетворить.

Признать запись от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книги Администрации <адрес> 1999-2003 г.г. закладки лицевой счет № о площади земельного участка 856 кв.м., расположенного по адресу: РИ, <адрес> недействительной.

Обязать ОМС «Администрации <адрес>» внести в запись от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № похозяйственной книги 1999-2003 годов закладки» изменения относительно общей площади земельного участка, расположенного по адресу: РИ, <адрес> указав 480 кв.м. площадь указанного земельного участка.

         Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

КОПИЯ ВЕРНА:

судья Карабулакского районного суда

Республики Ингушетия                                                                            ФИО9

Решение суда вступило в законную силу «_____»_____________20___ года

Судья Карабулакского районного суда

Республики Ингушетия                                                                            ФИО10