Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2035/2022 ~ М-1463/2022 от 11.04.2022

УИД 03RS0006-01-2022-002591-80

Дело № 2-2035/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года                                город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Тимирьяновой А.Ф.,

с участием представителя истца Арсланова А.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ),

ответчиков Ровенского С.В., Ровенского Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Ровенскому С.В., Ровенской Н.И., Ровенскому Д.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к Ровенскому С.В., Ровенской Н.И., Ровенскому Д.С. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 137 298,09 руб., пени в размере 5 080,20 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 048 руб.

В обоснование требований указано, что ООО «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Ровенский С.В., Ровенская Н.И. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Ровенский Д.С. является членом семьи собственников. Однако, за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг по утвержденным тарифам. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету.

Общая сумма задолженности на 01.01.2019г. составила 142 378,29 руб., из которых 137 298,09 руб. – основная сумма долга, 5 080,20 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» Арсланов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Ровенский С.В., Ровенский Д.С. в судебном заседании пояснили, что по заявленным исковым требованиям возражений не имеют.

Ответчик Ровенская Н.И. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, причина неявки не известна, ходатайств не поступало.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика Ровенской Н.И.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ООО «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Ровенский С.В., Ровенская Н.И. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке МУП ЕРКЦ от 21.05.2021г. в спорный период по вышеуказанному адресу зарегистрировано проживание Ровенского С.В., Ровенской Н.И. и Ровенского Д.С. (<данные изъяты>).

Из справки ЕРКЦ от 20.01.2019г. следует, что за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 по указанному адресу числится задолженность в размере 137 298,09 руб. – основная сумма долга, 5 080,20 руб. – пени.

Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: <адрес>, усматривается, что, действительно, ответчиками допущено нарушение требований законодательства, коммунальные услуги не оплачиваются, образовалась задолженность на 01.01.2019г. в размере 137 298,09 руб., начислены пени в размере 5 080,20 руб.

25.03.2019г. ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось к мировому судье судебного участка № по <адрес> г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

29.03.2019г. был вынесен судебный приказ, который 08.10.2021г. по возражению должников был отменен.

За период с 01.01.2017 по 31.12.2018 ответчики производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.

Общая сумма задолженности на 01.01.2019 составила 142 378,29 руб., из которых 137 298,09 руб. – основная сумма долга, 5 080,20 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ у ответчиков возникла обязанность по выплате пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за вышеуказанный период составил 5 080,20 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически правильным, ответчиками не оспорен, контррасчет суду не представлен.

Оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Задолженность по коммунальным услугам за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 в размере 142 378,29 руб., из которых 137 298,09 руб. – основная сумма долга, 5 080,20 руб. – пени, подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 048 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Ровенскому С.В., Ровенской Н.И., Ровенскому Д.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ровенского С.В., Ровенской Н.И., Ровенского Д.С. в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года в размере 137 298 руб. 09 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 5 080 руб. 20 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 048 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         Г.А. Урамова