Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2023 ~ М-230/2023 от 22.03.2023

                                                                   Дело УИД № 37RS0019-01-2023-000343-63

                                                                                                              (2–495/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года                                 г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре Наумовой П.А.,

при участии прокурора Гореловой Е.И.,

с участием:

представителя истца Киселевой Н.Л., представителя Новиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макарова Александра Юрьевича к Макарову Егору Александровичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

Макаров А.Ю. обратился с настоящим иском к Макарову Е.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы сын Макаров Е.А. и внук С. Макаров Е.А. не проживает в квартире с 2005 года, его сын С. никогда не проживал в спорной квартире и в квартиру не вселялся. Точное место проживания ответчиков истцу не известно. По имеющейся информации у Макарова Е.А. в собственности находится жилое помещение. Личные вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют, намерения проживать в квартире ответчики не выражают. Обязанностей по содержанию жилого помещения не несут, семейные отношения с истцом не поддерживают. Регистрация ответчиков спорной квартире носит формальный характер. на основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 83 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего С. привлечена Максимова К.М.

В судебное заседание истец не явился. Со слов представителей извещен надлежащим образом.

Представители истца Киселева Н.Л. и Новикова О.В. требования поддержали, пояснили, что ответчик и несовершеннолетний сын ответчика в квартиру вселиться не пытались. О том, что у Макарова Е.А. родился сын, истец узнал случайно. У Макарова Е.А. была в собственности квартира, которую он намеренно продал квартиру своей матери в марте 2023 года, чтобы ухудшить жилищные условия. Также Макаров Е.А. оформил на себя кредиты, уведомления о возврате которых кредитные организации шлют на спорный адрес. Участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной причине. Извещен надлежащим образом телефонограммой, в которой время судебного заседания заранее было с ним согласовано.

Законный представитель несовершеннолетнего К. в судебное заседание не явилась, оставила разрешение дела на усмотрение суда. Пояснила, что Макаров Е.А. в городе.

С учетом надлежащего извещения ответчика и законного представителя несовершеннолетнего С., которые об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили дело рассмотрено порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителей истца, заключение прокурора, полагавшего, требования подлежащими удовлетворению, исследовав и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

С 01 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, действующей на момент разрешения настоящего спора, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Жилое помещение имеет жилую площадь 31 кв.м., общую площадь 44,9 кв.м. и состоит из двух комнат.

Указанное жилое помещение предоставлено Макарову А.Ю. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек: истец, сын истца Макаров Е.А., внук истца С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время согласно справке МКУ МФЦ в городе Иваново в квартире зарегистрированы: Макаров А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Макаров Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, внук истца С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Макаров Е.А. и его сын С. в квартире не проживают: Макаров Е.А. не проживает с 2005 года, С. никогда в квартире не проживал.

Вещей ответчиков в квартире нет, оплату за содержание жилого помещения Макаров Е.А. не производит.

Ответчик отношения с отцом не поддерживает.

В собственности Макарова Е.А. до марта 2023 находилась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ отчуждена матери ответчика.

Иного жилого помещения ответчик Макаров Е.А. и его несовершеннолетний сын С. на праве собственности не имеют.

Ответчик Макаров Е.А. и его несовершеннолетний сын С. фактически продолжают проживать по адресу: <адрес>.

Полагая, что Макаров Е.А. отказался от своих прав в отношении спорного жилого помещения добровольно, его выезд носит постоянный характер, Макаров А.Ю. обратился в суд с настоящим иском.

Суд находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Анализ приведенных выше положений ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума ВС РФ позволяет прийти к выводу, что для удовлетворения иска о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением необходимо одновременное установление наличия следующих обстоятельств: добровольный и постоянный выезд из жилого помещение, отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, а также отсутствие препятствий для проживания в нем.

Обязанность представить соответствующие доказательства возлагается на истца.

Вместе с тем, в силу ч.1 и ч.2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, ответчик также обязан представить доказательства, в обоснование своих доводов и возражений.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик Макаров Е.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2005 году, вселиться в него не пытался, препятствий в пользовании им ему не чинилось, от обязанности по содержанию жилого помещения устранился.

Таким образом, выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер.

В этой связи Макарова Е.А. следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, не смотря на не проживание в квартире, Макаров Е.А. зарегистрирован в ней несовершеннолетнего ребёнка С., который в квартиру никогда не вселялся и с отцом там никогда не проживал.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что права ребенка производны от прав родителей, которые в спорном жилом помещении не проживают, несовершеннолетий С. также утрачивает право пользования жилым помещением.

Решение суда является основание для снятия Макарова Е.А. и несовершеннолетнего С. с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.