Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2020 ~ М-74/2020 от 31.01.2020

УИД 10RS0010-01-2020-000085-98 дело № 2-163/2020 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 апреля 2020 г. ....

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Забродиной Е.В., при секретаре Мерлиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифонова Д.О. к администрации Коткозерского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

установил:

Трифонов Д.О. обратился в суд с иском к администрации Коткозерского сельского поселения, в котором просит включить в наследственную массу умершего хх.хх.хх г. ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: ...., с кадастровым №, признать право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, на праве собственности принадлежало имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ...., с кадастровым №. Истец является наследником по завещанию на указанный жилой дом, в установленном законом порядке и сроки обратился к нотариусу и принял наследство. Дочери наследодателя, ФИО2 и ФИО3 являлись наследниками на жилой дом по закону, отказались в установленном законом порядке и сроки от испрашиваемой части наследства. Право собственности на жилой дом за ФИО1 зарегистрировано на основании соглашения от хх.хх.хх г., заключенного с ФИО4 Позднее, в подтверждение покупки, хх.хх.хх г. между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи указанного жилого дома и зарегистрирован в журнале регистрации договоров купли-продажи Коткозерского волостного управления ..... В связи с тем, что имеются два основания подтверждающих право собственности ФИО1 на указанный жилой дом, нотариус .... нотариального округа РК отказывает во включении имущества в виде указанного жилого дома в наследственную массу.

Определением судьи от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Карелия, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия.

В судебном заседании истец, не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, не возражал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик администрация Коткозерского сельского поселения, в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в письменном ходатайстве Глава администрации ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражала против исковых требований.

Третье лицо - нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Третьи лица Управление Росреестра по Республике Карелия, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия представил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в настоящее время Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) содержит сведения о здании с кадастровым №, местоположение определено как: ...., назначение здания - жилое, наименование здание - индивидуальный жилой дом, площадь - .... кв.м, год завершения строительства и ввода в эксплуатацию - .... г., инвентарный №. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав, обременениях прав на вышеуказанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Сведения о здании с кадастровым № были внесены хх.хх.хх г. в государственный кадастр недвижимости (в последующем ЕГРН) в соответствии с Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от хх.хх.хх г. №, на основании технического паспорта на домовладение б/н, расположенного по адресу: ...., инвентарный №, составленного хх.хх.хх г. и переданного Республиканским бюро технической инвентаризации в установленном порядке.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Положениями п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с п. 2 ст. 1120 Гражданского кодекса РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В силу правового регулирования п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1158 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию.

В судебном заседании установлено следующее.

хх.хх.хх г. между ФИО4 (владелец) и ФИО1 (покупатель) заключено соглашение о продаже личного дома в .... со всеми пристройками, сараями и усадьбой за .... руб.

хх.хх.хх г. между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор о продаже последнему жилого дома, расположенного по адресу: ...., общей площадью .... кв.м, в том числе жилой площади .... кв.м, за .... руб., который был зарегистрирован в исполкоме .... сельского Совета народных депутатов за № и в журнале регистрации договоров .... волостного управления .... хх.хх.хх г. за №, что подтверждается справкой выданной администрацией .... сельского поселения от хх.хх.хх г..

Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было. На указанный жилой дом, инвентарный № имеется технический паспорт, составленный по состоянию на хх.хх.хх г., согласно которому владельцем дома является ФИО1, общая площадь дома составляет .... кв.м, жилая площадь составляет .... кв.м.

хх.хх.хх г. нотариус Первой .... государственной нотариальной конторы РК удостоверил завещание ФИО1 в соответствии, с которым, ФИО1 завещал принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: .... Трифонову Д.О.

Согласно свидетельству о смерти от хх.хх.хх г. серии I-ГИ № ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умер хх.хх.хх г. о чем составлена запись акта о смерти №.

После смерти ФИО1 нотариусом .... нотариального округа РК ФИО6 открыто наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что хх.хх.хх г. к нотариусу .... нотариального округа РК ФИО6 обратились Трифонов Д.О. (....) с заявлением о принятии наследства на основании завещания, удостоверенного нотариусом Первой .... государственной нотариальной конторы РК от хх.хх.хх г., ФИО2 и ФИО3 (....), имеющими право обязательной доли в наследстве, оставшегося после смерти ФИО1, состоящее в том числе из: жилого дома, находящегося по адресу: .....

Дочери ФИО1 - ФИО2 и ФИО3 от причитающейся им обязательной доли на указанное в завещании наследство, оставшееся после смерти ФИО1 отказались, что подтверждается заявлениями от хх.хх.хх г..

Из ответа ГКУ РК «Национальный архив Республики Карелия» № следует, что в документах объединенного архивного фонда документов нотариальных контор и частнопрактикующих нотариусов Республики Карелия (Первой .... государственной нотариальной конторы РК, .... государственной нотариальной конторы) за .... г. г. сведения об отмене или изменении завещания ФИО1, удостоверенного хх.хх.хх г. и зарегистрированного в реестре за № ФИО7 нотариусом Первой .... государственной нотариальной конторы, отсутствуют.

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Управлении Росреестра по РК отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, что жилой дом, расположенный по адресу: РК, .... инвентарный №, с кадастровым № принадлежал умершему ФИО1 и подлежит включению в наследственную массу после его смерти хх.хх.хх г..

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Завещание к моменту смерти наследодателя от хх.хх.хх г. удостоверенное нотариусом Первой .... государственной нотариальной конторы РК не изменено и не отменено, других завещаний не имеется.

Поскольку Трифонов Д.О. является наследником по завещанию после смерти ФИО1, суд с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., инвентарный №, с кадастровым №

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает требования истца о включении жилого дома, расположенного по адресу: ...., инвентарный №, с кадастровым №, в состав наследства после смерти ФИО1, и признании за Трифоновым Д.О. права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Трифонова Д.О. удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, место рождения - ...., умершего хх.хх.хх г., жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., инвентаризационный №, с кадастровым №.

Признать за Трифоновым Д.О. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., инвентаризационный №, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья        Е.В. Забродина

Мотивированное решение изготовлено в порядке ст. 199 ГПК РФ

16 апреля 2020 года.