Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8519/2023 ~ М-8633/2023 от 25.09.2023

УИД: <номер>

Именем Российской федерации

Решение

20 ноября 2023 года

Раменский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А.

при помощнике судьи ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к администрации Раменского городского округа <адрес>, 3-е лицо нотариус Раменского н.о. ФИО8 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, требованиями которого просит признать право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, - в порядке наследования имущества ФИО2, умершей 17.11.2010г. и установить границы указанного земельного участка в координатах, представленных кадастровым инженером ФИО7 от 21.08.2023г.

Требования мотивированы тем, что наследодателю принадлежал указанный земельный участок на основании Постановления главы администрации Никоновского сельского округа <адрес> от <дата> <номер>, он (истец) является единственным наследником имущества своей матери, но из-за отсутствия правовой регистрации наследодателя на участок, он не имеет возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца заявил о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации Раменского г.о. <адрес> в судебное заседание не явился. Письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в связи с отсутствием государственной регистрации наследодателя на спорный земельный участок.

3-е лицо нотариус Раменского нотариального округа <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Исходя из указанных норм закона, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что 17.11.2010г. умерла ФИО2

ФИО2 на день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок <номер>, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (овощник), Никоновского сельского округа, для ведения личного подсобного хозяйства, на основании постановления главы администрации Никоновского сельского округа <адрес> от <дата> <номер>, предоставленный ранее постановлением Никоновского сельского совета <номер> от <дата> в пожизненное наследуемое владение из земель поселений.

Государственная регистрация прав на земельный участок наследодателем не проводилась.

К ее имуществу нотариусом Раменского нотариального округа <адрес> ФИО8 открыто наследственное дело <номер>, из которого следует, что ФИО1 является наследником к имуществу ФИО2 по завещанию, удостоверенному врио нотариуса Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО5 ФИО6 18.06.2009г., которым ФИО2 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, завещает ФИО1

ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Раменского городского округа <адрес> ФИО8 от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство на иное имущество ФИО1 отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследуемое имущество.

Как разъясняется в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что право наследодателя на земельный участок подтверждается постановлением органа местного самоуправления, являющимся правоустанавливающим документом, указывающим на предоставление наследодателю спорного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд усматривает законные основания для признания права собственности на указанный участок за истцом как единственным наследником.

Согласно ч. 8, ч. 9 ст. 22 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Таким образом, для признания земельного участка недвижимостью и объектом права собственности или иных прав на землю, необходимо, чтобы земельный участок соответствовал признакам, позволяющим его индивидуализировать, для чего имеет значение местонахождение, площадь и границы участка.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ (ред. от <дата>) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельных участков описаны в координатах, представленных в заключении кадастрового инженера ФИО7 от 21.08.2023г., в котором также указано, что данные границы земли существуют на местности более 15 лет.

Таким образом, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 паспорт <номер> к администрации Раменского городского округа <адрес> инн <номер> 3-е лицо нотариус Раменского н.о. ФИО8 о признании права собственности на наследственное имущество- удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2, умершей <дата>, земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, представленных в заключении кадастрового инженера ФИО7 от 21.08.2023г.:

Название (№) межевого знака	Дирекционный угол град мин	Мера линий (м)	Координаты
X	У
(м)	(м)
н1	415 611.80	2 228 621.80
н2	141 28.07	8.41	415 605.22	2 228 627.04
н3	231 54.12	15.77	415 595.49	2 228 614.63
н4	231 10.56	20.70	415 582.51	2 228 598.50
н5	318 58.60	7.95	415 588.51	2 228 593.28
1	49 36.89	6.33	415 592.61	2 228 598.10
н1	51 0.16	30.50	415 611.80	2 228 621.80

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 11.12.2023г.