Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2331/2022 ~ М-1714/2022 от 31.03.2022

    Дело № 2-2331/2022

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    19 мая 2022 года                                                                                 город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Чистиловой А.А.

    при секретаре судебного заседания Комковой Ю.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальный центр» к Тонких Р.П., Гончаровой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «Жилищно-коммунальный центр» обратилось в суд с иском к Тонких Р.П., Гончаровой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что Тонких Р.П. зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Гончарова Е.А. была зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу находится в управлении ООО «Жилищно-коммунальный центр». Оплата за пользование жильем и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась в полном объеме, в результате задолженность составила <данные изъяты> рублей. Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности, ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей был вынесен судебный приказ №, однако ДД.ММ.ГГГГ. он был отменен. Должниками мер к погашению задолженности не принято.

Просило суд взыскать:

- в солидарном порядке с ответчиков Тонких Р.П., Гончаровой Е.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей;

- взыскать с Тонких Р.П. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представители истца ООО «Жилищно-коммунальный центр» по доверенности Романова Н.А. и Шеленкова Т.Ю. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Просили суд иск удовлетворить.

Ответчик Гончарова Е.В. в судебное заседание явилась. Пояснила, что в указанной квартире она не проживает и не зарегистрирована. Готова оплатить задолженность частями. Просила принять во внимание, что ее мать Тонких Р.П. злоупотребляет спиртными напитками, дохода не имеет и не желает оплачивать возникшую задолженность. Просила также учесть ее материальное положение, она проживает одна и оплачивает ипотеку.

Ответчик Тонких Р.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Тонких Р.П.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика Гончаровой Е.В., исследовав материалы дела, а также материалы дела №, поступившего от мирового судьи судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «Жилищно-коммунальный центр» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Судом установлено, что Тонких Р.П. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая зарегистрирована и проживает в указанной квартире. В указанной квартире в качестве члена семьи была зарегистрирована Гончарова Е.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета (л.д. 8, 35).

Жилой дом, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, находится в управлении ООО «Жилищно-коммунальный центр» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15-26).

Из представленной суду выписки из лицевого счета № на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчиков Тонких Р.П. и Гончаровой Е.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, оплата не производилась.

Также из представленной суду выписки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчика Тонких Р.П. по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, оплата не производилась.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии с действующим законодательством на основании утвержденных тарифов.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области вынесен судебный приказ №, с Тонких Р.П., Гончаровой Е.А. взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей (дело №, л.д. 41).

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 10.07.2019г. указанный судебный приказ отменен (дело №, л.д. 46).

Доказательств своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги ответчиками не представлено, сумма задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг ими не оспорена, в связи с чем, с них солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 125 285,53 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги Гончарова Е.А. снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, перестала быть членом семьи Тонких Р.П., с указанного периода остается зарегистрированной Тонких Р.П., с которой подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления. Расходы по оплате государственной пошлины подлежат солидарному взысканию с ответчиков Тонких Р.П. и Гончаровой Е.А. в размере <данные изъяты> рублей, с Тонких Р.П. в размере <данные изъяты> рублей, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 65, 67, 68 ГК РФ, ст. ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальный центр» к Тонких Р.П., Гончаровой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тонких Р.П., Гончаровой Е.А. в пользу ООО «Жилищно-коммунальный центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Тонких Р.П. в пользу ООО «Жилищно-коммунальный центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3175,99 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 23 мая 2022 года.

Судья                                А.А. Чистилова