Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1590/2023 ~ М-1120/2023 от 22.05.2023

Мотивированное решение составлено

12.07.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года                                  город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Сологуба С.В., при секретаре Бусыгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Труд» к Степанову Петру Александровичу, Степановой Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Труд» обратилось в суд с иском к Степанову П.А., Степановой И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что с 31.08.2018 истец осуществлял управление домом (место расположения обезличено) по 31.03.2022. В связи с неоплатой ответчиками коммунальных услуг, за период с 01.12.2018 по 31.03.2021 образовалась задолженность.

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, по ? от общей суммы задолженности, которая составляет 62252 руб. 16 коп., пени в размере 13052 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2459 руб. 15 коп., судебные расходы за проведение претензионно-исковой работы.

Представитель истца Куликова А.Р. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчики Степанов П.П., Степанова И.В. в судебном заседании возражали относительно заявленных требований. Пояснили что истцом не учтены все платежи, которые имели место, вместе с тем, допустили что не вносили денежные средства в апреле 2021 года.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Суду представлены документы, обосновывающие право на управление домом и взиманием оплаты.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

С учетом требований ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ответчикам принадлежит (место расположения обезличено) с ../../.... г.. У Степановой И.В. ? доля, у Степанова П.А. ? доля.

Истцом предъявлен ко взысканию размер задолженности за период с декабря 2018 по март 2021.

Общий размер задолженности составляет 62252 руб. 16 коп.

Расчет истца проверен, арифметически верен и может быть положен в основу решения суда.

Ответчиками не представлены документы, свидетельствующие о погашении указанного размере задолженности, иные платежи были учтены истцом при предъявлении иска в суд.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца проверен судом, математически верен.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным по собственной инициативе снизить размер взыскиваемой неустойки до 4000 руб.

Суд пришел к данному выводу в связи с длительным необращением в суд истца (взыскателя) за защитой своего права, тем самым наращивая размер неустойки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом оплачена пошлина на сумму 2459 руб. 15 коп.

Снижение размера неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ, не является основанием для снижения размера государственной пошлины, поскольку в данной части исковые требования не признаны необоснованными.

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию составляет 2459 руб. 15 коп.

Также истцом понесены расходы в размере 5000 руб. на претензионно-исковые мероприятия.

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков.

Поскольку ответчики являются долевыми собственниками, то все денежные средства, по которым суд пришел к выводу о необходимости взыскания, необходимо взыскать с ответчиков по ? от всех денежных средств с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Труд» к Степанову Петру Александровичу, Степановой Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать со Степанова Петра Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Труд» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 31126 руб. 09 коп., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1229 руб. 58 коп., судебные расходы в размере 2500 руб.

Взыскать со Степановой Ирины Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Труд» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 31126 руб. 09 коп., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1229 руб. 57 коп., судебные расходы в размере 2500 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья                                        подпись                                С.В. Сологуб

Копия верна.

Судья                                                                                 С.В. Сологуб